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Hygienemehrkosten Vor "Corona" war meist eine zweimalige Reinigung der Sanitäranlagen pro Woche vorgesehen. Nun verlangt die Landesverordnung eine tägliche Reinigung. Bekommt der Auftragnehmer die Kosten erstattet, wenn im Vertrag dazu nichts geregelt ist? Der Teufel steckt wie so oft im Detail: Ist eine Nachtragssituationen darstellbar? Für einen Nachtrag benötigen Sie zum einen eine Abweichung des aktuellen Bau-Ist vom ursprünglich vereinbarten Bau-Soll. Bei Pauschalverträgen lässt sich das meist sehr schwierig darstellen. Der Maßstab ist nicht Ihre Kalkulation, sondern die gemeinsame Vorstellung von AG und AN vom Leistungsumfang. Das gelingt noch am besten bei einem Detail-Pauschalvertrag, der z. B. aus einem Einheitspreisangebot heraus entwickelt worden ist. Selbst dort oder in Einheitspreisverträge ist aber die Baustelleneinrichtung meist recht stiefmütterlich abgehandelt: Haben Sie die Baustelleneinrichtung genau definiert? Preisanpassung nach § 2 ABS. 3 VOB/B - AGS Legal. Nur dann, wenn die Anzahl der Sanitärcontainer und die Reinigungsintervalle vorgegeben sind, lässt sich das Thema einigermaßen fassen.
Für pandemiebedingte Kostensteigerungen in Bauverträgen jedoch gibt es keine entsprechenden Regelungen. Hier gelten nur die oben genannten allgemeinen Regelungen. erhalten Sie bei der Veranstaltung am 16. 05. 2022 ⏱️ 10. 00 - 11. 30 Uhr
Die Preise für den Neubau von Wohn-, Büro- und Betriebsgebäuden sind im Mai 2018 gegenüber Mai 2017 um 4, 1% gestiegen. Im Straßenbau liegt der Anstieg sogar bei 5, 6%. Bei Wohngebäuden ist das der höchste Preisanstieg seit November 2007, wie das Statistische Bundesamt mitteilt. Hinzu kommt eine Tariferhöhung im Bauhauptgewerbe. Das Schlichtungsergebnis sieht ab Mai 2018 ein Plus im Westen von 5, 7% und im Osten von 6, 6% vor. Für 2019 gibt es dort einen weiteren Schritt von 0, 8%. Einige Baufirmen kündigen nun eine nachträgliche Preisanpassung in laufenden VOB-Verträgen an. Geht das? Auch im Bauvertrag gilt zunächst einmal der Grundsatz "pacta sunt servanda" – Verträge sind einzuhalten. Das bezieht sich auch und gerade auf den vereinbarten Werklohn. Nur wo im Vertrag eine spätere Preisanpassung ausdrücklich geregelt ist, sieht es anders aus. Bei Bauverträgen auf Basis der VOB/B gibt es im Wesentlichen drei Möglichkeiten der späteren Preisanpassung: Anpassung nach § 2 Abs. 3 VOB/B Bei Änderungen der im Vertrag angesetzten Mengen, kann nach § 2 Abs. Vob b preiserhöhung 1. 3 VOB/B ein neuer Preis verlangt werden.
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