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Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus: Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS. Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Schieren bei Bad Segeberg und Umgebung bestens. Immobilienwertermittlung bad segeberg english. Unsere Gutachten halten diese immer ein. Faires Pauschalangebot ohne "Nachbesserung" auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen. Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Schieren bei Bad Segeberg professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen.
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Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter. Wertermittlung Kosten Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z. B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Immobilienwertermittlung bad segeberg map. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich! Jetzt kostenlos beraten lassen Kontakt
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000 Euro kosten. Dabei könnten 60 Quadratmeter auf die Hauptwohnung und 40 auf die Einliegerwohnung entfallen. Bungalows mit Einliegerwohnung Preise vergleichen Ist ein Haus mit Einliegerwohnung ein Zweifamilienhaus? Diese Frage ist hauptsächlich aus steuerlicher Sicht interessant, da für Zweifamilienhäuser andere Bedingungen gelten als für ein Einfamilienhaus. Wesentliches Unterscheidungsmerkmal ist das Größenverhältnis der Wohnungen zueinander. Bei einem Zweifamilienhaus haben beide Wohnungen vorzugsweise eine ähnliche Woh Die Hauptwohnung sollte allein schon von der Größe her deutlich als solche erkennbar sein, die Einliegerwohnung muss also kleiner als die Hauptwohnung sein. Bei einem Zweifamilienhaus haben beide Wohnungen vorzugsweise eine ähnliche Größe. Außerdem geht man bei der Beurteilung davon aus, dass eine Einliegerwohnung keinen separaten Eingang von außen besitzen muss. Sie kann beispielsweise durch einen gemeinsamen Flur betreten werden. Das trifft für eine Einliegerwohnung in Keller - oder Dachgeschoss üblicherweise sowieso zu.
? > Wohnfläche ca. 155 m² • Grundstück 562 m² Zimmer 8 Kaufpreis 350. 000 EUR Objektnummer 22151001 Haustyp Einfamilienhaus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Modernisierung / Sanierung 2020 Zustand der Immobilie gepflegt Bauweise Massiv Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Baujahr 1954 Ausstattung Terrasse, Kamin, Garten/-mitbenutzung Dachform Satteldach Stellplatz 1 x Garage 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 >250 C Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 21. 01. 2032 Endenergiebedarf 145. 60 kWh/m²a Energie-Effizienzklasse Befeuerung Elektro Wesentlicher Energieträger ELEKTRO Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss Dieses derzeit vermietete Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem schönen Eckgrundstück in Hanglage erbaut. Zwei vollwertige Etagen plus Keller und ausgebauten Dachgeschoss bieten Wohnnraum für die ganze Familie. Mehrgenerationen, Familien oder Kapitalanleger können sich an dieser Immobilie erfreuen. Derzeit ist das Haus an eine Familie für rund 1000€ vermietet und das Mietverhätnis darf gerne bestehen bleiben.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.