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"Mit dem Verkaufsstand von deutlich über achtzig Prozent zur Rohbaufertigstellung können wir absolut zufrieden sein", so der Geschäftsführer der Essinger Wohnbau Horst Enßlin. Noch drei Wohnungen stehen zum Verkauf Nur noch drei Wohnungen stehen zum Verkauf. Dies sind eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit 78 Quadratmeter Wohnfläche und attraktivem Ausblick nach Süden zum Rodstein sowie eine Penthouse-Wohnung in Südwestlage mit großer umlaufender Dachterrasse und traumhaftem Blick über Oberkochen. Diese kann mit einer Fläche von 105 Quadratmetern flexibel als Drei- oder Vierzimmer-Wohnung gebaut werden. Direkt daneben befindet sich ein Ein-Zimmer-Appartement, das gemeinsam mit dem Penthouse erworben werden kann. Es kann zum Beispiel als Gäste-Appartement, Homeoffice, für erwachsene Kinder oder für eine Pflegekraft genutzt werden. Alternativ wird es auch separat verkauft. Das Ein-Zimmer-Appartement ist dann besonders interessant für einen Kapitalanleger. Kapitalanleger-Service und Wohnbauförderung Durch große Arbeitgeber wie Carl Zeiss, Zeiss Medical, Leitz oder Airbus DS hat die Stadt Oberkochen einen hohen Bedarf an Fortsetzung auf Seite 39 Fortsetzung von Seite 38 Mietwohnungen.
Der Essinger Wohnbau-Kapitalanlager-Service beinhaltet unter anderem die kostenlose Erstvermietung. "Wir übernehmen die Bewerbung, Besichtigungstermine, die Bonitätsprüfung der Mietinteressenten, empfehlen dem Vermieter geeignete Mieter und erstellen den Mietvertrag", so Horst Enßlin im Gespräch mit dieser Zeitung. "Wir kümmern uns später auch um Folgevermietungen und nehmen den Eigentümern die anfallenden Arbeiten ab", fügt Arno Dangelmaier, Verkaufsleiter der Essinger Wohnbau, hinzu. "Wir kümmern uns auch um Folgevermietungen und nehmen den Eigentümern die anfallenden Arbeiten ab. " Arno Dangelmaier, Verkaufsleiter Verlässlicher Partner für die Käufer Auch bei einem späteren Wiederverkauf begleiten wir die Eigentümer, auch Jahre später. Hier bietet die Essinger Wohnbau ihren früheren Käufern Sonderkonditionen bei der Vermittlung der Immobilie. "Wir wollen ein verlässlicher Partner sein, noch 10 oder 20 Jahre nach dem Kauf". so die Verantwortlichen der Essinger Wohnbau. Auf Wunsch werde den Kapitalanlegern eine günstige Einbauküche vermittelt.
Teile des Quartiers möchte die Essinger Wohnbau im Einzelverkauf vermarkten, Teile im Paket – etwa an Anbieter von Mietwohnungen – verkaufen. Auch mit Sozialträgern, etwa als Partner für betreutes oder seniorengerechtes Wohnen, sei man im Gespräch. Gehen die Pläne des Bauträgers auf, beginnt im 2. Halbjahr 2023 der Abbruch der bestehenden Gebäude, 2025 bis 2026 sollen die ersten Bewohner einziehen. "Unser Ziel für die Fertigstellung des Gesamtprojekts wäre Ende 2028", sagte Enßlin. Maßnahmen für Umwelt und Nachhaltigkeit Auf dem Gelände selbst will die Essinger Wohnbau 100 Bäume sowie heimshe Sträucher und Hecken auf mehr als 1000 Quadratmetern pflanzen. Die Dächer sollen komplett begrünt und mit PV-Anlagen bestückt, die ganze Anlage mit modernem Regenwasser-Management ausgerüstet sein. "Im angrenzenden Wildpark Eichert pflanzen wir in Abstimmung mit der Stadt viele hochstämmige Bäume und schaffen über 100 Ersatzhabitate für Fledermäuse und Höhlenbrüter", so der Bauträger: "Zusätzlich übernehmen wir den Waldumbau von circa drei Hektar Stadtwald am Zanger Berg und am Moldenberg, als Bestandteil eines Ausgleichkonzeptes. "
Dieses Projekt setzt die Essinger Wohnbau aktuell in Essingen um - Wohnungen sind bereits alle verkauft. Infrastruktur Das Gasthaus "Hirsch" in der Tauchenweiler Straße in Essingen ist seit Monaten verschwunden. Im Sommer 2021 wurde es abgerissen. An dieser Stelle wachsen nun mehrere Gebäudekomplexe in die Höhe. Vier kleine Mehrfamilienhäuser mit fünf bis acht Wohnungen je Haus werden von der Essinger Wohnbau gemeinsam mit Betrieben aus der Region auf dem Areal errichtet – insgesamt entstehen so 24 Wohnungen, die zwischen 50 und 116 Quadratmeter groß sind. "Alle Wohnungen sind bereits verkauft. Wohnungen, die durch Kapitalanleger - etwa zur Altersvorsorge- erworben wurden, bieten wir circa vier Monate vor Bezugsfertigkeit zur Vermietung an", teilt Arno Dangelmaier, Prokurist der Wohnbau, auf SchwäPo-Anfrage mit. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner könnten voraussichtlich im Oktober 2023 einziehen. "Die beiden Gebäude Tauchenweiler Straße 13/1 und 15/1 sollen im Oktober 2023 bezugsfertig sein, die beiden Gebäude vorne an der Tauchenweiler Straße etwa zwei Monate später", so Dangelmaier.
Zwischen der Bahnhofstraße und der Limesstraße in Essingen ist in 21 Monaten Bauzeit ein neues Gebäude entstanden. Essingen. In den meisten Wohnungen, die in der Limesstraße in Essingen gebaut wurden, brennt bereits Licht. Seit 1. Februar können diese bezogen werden, wie Horst Enßlin, Geschäftsführer der Essinger Wohnbau, sagt. "Viele der Käufer kommen aus Essingen oder haben einen direkten Bezug zum Ort. Es gibt junge Familien, die ihre erste gemeinsame Wohnung beziehen, wie auch Senioren, die ihr bestehendes Einfamilienhaus gegen eine schwellenfreie Wohnung oder ein Penthouse getauscht haben", erzählt er weiter. Platz für die 16 Wohnungen - alle sind laut Enßlin bereits verkauft - entstand durch den Abbruch eines renovierungsbedürftigen Dreifamilienhauses auf dem Areal. "Nachverdichtung innerhalb der Städte und Gemeinden ist gegenüber dem Bauen auf der grünen Wiese ressourcensparender. Gleichzeitig können die Bewohner von der Infrastruktur im Ort profitieren", so Enßlin. Das Dachgeschoss und die Abstellräume auf den Balkonen sind mit Echtholz verkleidet.
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70-er Mode für Männer – so sah das damals echt cool aus! In vielen anderen Aspekten des Lebens kann es sein, dass die 70-er Jahre etwas langweilig waren. Doch sicherlich betrifft dies nicht den Stil und die Kleidung. Die wilden 70er Die Meinung der Masse ist führend für die 70-er Mode für Männer Man kann sagen, dass dies der Wendepunkt gewesen ist, bei welchem man angefangen hat, sich von der Meinung der Massen an erster Stelle zu leiten. Zu dieser Zeit ist die Straßenmode so zu sagen entstanden. Man beobachtet eine größere Differenzierung zwischen den Sozialgruppen der gleichen Klassen. Kleider spielten dabei eine führende Rolle und die Mode der 70-er für Männer machte dabei überhaupt keine Ausnahme. Die Herrenmode in den 70er Jahren Straßenstil und Sport Mode Bei der 70-er Mode für Männer und Frauen kann man feststellen, dass die hochklassigen Tendenzen, die durch Top Designer geschaffen wurden, nicht mehr eine so große Rolle spielten. Die Masse ließ sich in dieser Hinsicht nichts diktieren, sondern ganz im Gegenteil – hat selber angefangen zu entscheiden, was sie anziehen würde oder nicht.
Insbesondere in Diskotheken waren die Sohlen und Absätze in höchst atemberaubenden Formen zu sehen. Als Vorbilder fungierten hierbei die Stars des so genannten Glamrocks wie etwa "The Sweet" oder "Kiss", deren Schuhe schon fast Stelzen glichen 70er Jahre Klamotten wahren nicht einfach Kleidungsstücke, sondern wurden häufig auch zu Trägern politischer Botschaften oder Meinungsäußerungen. Prominentestes Beispiel, das noch bis in die 80er Jahre häufig zu sehen war, ist die stilisierte Sonne mit der Botschaft "Atomkraft - Nein Danke! " Zur propagierten Freiheit gehörte auch, dass man sich keiner vorgegebenen Haarmode unterwerfen wollte und so waren lange Haare auch bei vielen Männern Gang und Gebe. Um diese wiederum zu bändigen, wurde sie entweder zum Afrolook gedreht oder mit Haarschmuck, etwa Haargummi, Haarreif oder Haarband gehalten. Doch auch die 70er Herrenmode für Geschäftsleute passte sich dem allgemeinen Trend an. Auch Anzüge und Sakkos erhielten den gängigen Schnitt, d. h. die Anzughosen waren bis zu den Knien sehr schmal geschnitten und endeten in weiten Schlägen, während die Jacketts ausladende Revers aufwiesen.
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Ein modisches Highlight waren die Import-Jeans, die manchmal angeboten wurden. Es gelang den staatlichen Modeverantwortlichen immer weniger, die modischen Vorlieben zu unterbinden. Deshalb setzte man alles daran, den Bedarf durch Eigenproduktion zu decken. Das gelang nicht in ausreichendem Mae. In den Modezeitschriften fand man in den 70er Jahren kein Foto, dass ein mnnliches Model mit Jeans darstellte. Doch so, wie sich die Jeans ihren Weg hartnckig nach Europa gebahnt hatten, so waren sie nun dabei, sich allem Widerstand zum Trotz, den Weg auch in die DDR zu bahnen. Heute ist das kaum mehr vorstellbar, dass Kleidung zu einem solchen Politikum werden kann. Doch was trugen die Mnner, wenn sie keine Jeans trugen? Natrlich Schlaghosen, denn die waren fr junge Leute beiderlei Geschlechts modern. Dazu gehrten Blmchenhemden mit oder ohne Fransenweste und Strickpullover. Die geblmten Hemden wurden auch von den Mnnern getragen, die dem ersten Jugendalter bereits entwachsen waren. Die Hosen hatten dann allerdings nicht mehr so einen bertriebenen Schlag.
Bezeichnend für das Selbstverständnis der 70er Jahre Herrenmode war, dass die strapazierfähigen Blue Jeans, die zuvor als reine Arbeitskleidung gedacht waren, nun von Schülern und Studenten, auch auf der Straße getragen wurden eine Revolutionierung, die heute eine Selbstverständlichkeit darstellt. Lediglich für höhere oder feinere Anlässe, wie einen Theaterbesuch, erschienen sie damals noch nicht geeignet. Wie bei der 70er Jahre Damenmode, ist auch bei der 70er Jahre Herrenmode die Schlaghose das bevorzugte Beinkleid, die vom Schnitt her im Wesentlichen denen der Damenmode entsprachen. Ein ganz typisches Stück der Oberbekleidung ist in der Herrenmode der olivgrüne Parka, der zwar als Winterbekleidung für Soldaten der Bundeswehr hergestellt wurde, nun aber auch zur Alltagskleidung der Love- and Peace-Bewegung wurde. Gegen Regen hingegen hielt der knallgelbe Regenmantel unter dem Kosenamen Ostfriesennerz Einzug. Waren höhere Absätze bei Schuhen in früheren Jahren den Frauen vorbehalten, erhöhten in den 70er Jahren nun auch Männer ihren Gang.
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Die DDR-Mode der 70er - Mode fr Mnner Das Vorrecht, Hosen zu tragen, gehrte nach wie vor den Herren der Schpfung, wenngleich immer mehr Frauen im wahrsten Sinne des Wortes die Hosen anhatten. Doch was fr die Damen nur eine modische Variante war, war fr die Mnner ein notwendiges, alltgliches Kleidungsstck. Als nun allmhlich Stoffe aufkamen, die dem Jeansmaterial sehr hnlich waren, bekamen die Jeans egal, ob original von den Verwandten aus Westdeutschland oder eine in der DDR produzierte blaue Hose, die dem Original nahe kam einen vordergrndigen Stellenwert. Jeans waren sehr begehrt und Mann htte sie gern noch bei weit mehr Gelegenheiten getragen, als es erlaubt war. Zu einer Tanzveranstaltung waren Jungs mit den sogenannten Niethosen unerwnscht und liefen Gefahr, nicht eingelassen zu werden. Am begehrtesten waren natrlich die Originale. Aber auch die DDR-Jeans, die sich farblich nur wenig unterschieden, fanden groen Absatz. Der blieb aber Glcksache oder eine Frage der Beziehung.