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Glas-Schiebetür, Waschbecken einschl. weißem Unterschrank und Gessi-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und Deckenleuchte Gäste-WC, gestaltet mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen, ausgestattet mit Waschbecken einschl. weißem Unterschrank und Gessi-Armatur, beleuchtetem Spiegel und WC Holz-Alu-Fenster, 3-fach isolierverglast und abschließbar Elektrische Rollläden Mattweiße Innentüren (Jeldwen) mit satinierten Beschlägen Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftskammer Netzwerkverkabelung Video-Gegensprechanlage Loggia: Beleuchtung und Steckdose Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Steckdose (nachrüstbar auf Starkstrom) Kellerabteil ca. 4 m², mit eigener Beleuchtung und Steckdose Lage Au-Haidhausen zählt zu den gesuchtesten urbanen Wohnlagen Münchens. Mit einer einmaligen Mischung aus individuellen Geschäften, trendigen Lokalen, liebenswerten Plätzen und prachtvollen Straßenzügen aus der Jahrhundertwende begeistert dieser Stadtbezirk ein anspruchsvolles Publikum. Die Wohnung ist Teil des neuen Quartiers "Wohnen am Nockherberg" in der stellenweise fast noch dörflichen Oberen Au.
Urbane Vielfalt für Gipfelstürmer Auf geht's: Alltag oder Freizeit, Natur oder Stadtleben – wer im Ensemble "Am Nockherberg Süd" zu Hause ist, genießt kurze Wege für alle Unternehmungen. Der charmante Stadtteil Au-Haidhausen ist von einer gelungenen Mischung aus Grün und Urbanität geprägt. Parks und Isarauen, Gastro-, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel und Ringstraßen – hier liegt fast alles vor der Haustür, in Fußnähe oder nur eine kurze Radtour entfernt. Kiesbänke, flache Ufer und kleine Inseln machen die Isar zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Zwei individuelle, spannende Architekturkonzepte Beliebt aufgrund seines gewachsenen Charmes, begehrt wegen der Lage am Isarhochufer, attraktiv durch die einzigartige Mischung aus Urbanität und Grün. Genau hier in der Oberen Au, auf dem ehemaligen Areal der Paulaner Brauerei, entsteht mit "Wohnen am Nockherberg" ein neues, lebendiges Stadtquartier mit weitläufigen Parks und Grünanlagen.
Projekt: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Nockherberg Projektbeschreibung: Objektbeschreibung: Am traditionsreichen Nockherberg, im hippen Stadtteil Au-Haidhausen, beginnt der Wandel vom Industriestandort zum urbanen, grünen Wohn- und Lebensraum. Die insgesamt neun Gebäude liegen hoch am Berg und grenzen direkt an das weite, grüne Parkgelände. Mit attraktiven 1 bis 5 Zimmer Wohnungen bieten sie individuelle Vielfalt und das schöne Gefühl, ein wenig über den Dingen zu stehen. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock und bietet durch die Lage an der Ecke des Gebäudes einen freien Blick ins Grüne und auf die Innenstadt. Zur Wohnung verfügt auch über eine windgeschützte, überdachte Loggia und ein Tiefgaragenplatz. Adresse: München, Nockherberg Status: in Bau Bezugsfertigstellung: 2021 Top Typ Zi. Wfl. Status 1 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia 2 46 m 2 + 6 m 2 Loggia verfügbar
Der Mariahilfplatz und idyllische Winkel am Auer Mühlbach verzaubern durch ihren traditionellen Charme. Ganz in der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Informationen Ostfriedhof (Linie 68), ca. 3 Minuten zu Fuß Ostfriedhof (Linie 15), ca. 3 Minuten zu Fuß Ostbahnhof (U5), ca. 10 Minuten mit dem Bus (Linie 68) Rosenheimer Platz (Stammstrecke), ca. 7 Minuten mit der Tram (Linie 15) HBF München, ca. 4 km mit dem PKW, ca. 17 Minuten mit der U-Bahn Autobahnanschluss A8, ca. 3, 4 km mit dem PKW Ca. 39 km mit dem PKW, ca. 43 Minuten mit der S-Bahn (S8) Energieausweis Informationen Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis 07. 11. 2028 Wesentlicher Energieträger Fernwärme Endenergiebedarf 55, 7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B
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