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Wald-Versteigerung durch das Auktionshaus Karhausen: Wald zum Schnäppchenpreis bei einer Wald-Auktion! U. a. im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben versteigert das Auktionshaus Karhausen viermal jährlich Waldstücke. Weiterlesen Ein Auktionshaus, dass immer wieder einige interessante Waldstücke versteigert, ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG. Wald kaufen: Hornig Auktionen hat sich auf die Versteigerung von Immobilien aller Art, insbesonderes Waldstücke, Wiesen- und Ackerflächen "in Ost- und Mitteldeutschland" spezialisiert. Achtung reduziertes Mindestgebot! Da bei der diesjährigen Karhausen-Herbstauktion niemand auf das Objekt Nr. 69, eine 21, 5 ha große Forstliegenschaft geboten hat, kommt das Objekt nun erneut zur Versteigerung. Dieses Mal zu einem um 41. 000 € reduierten Mindestgebot von nunmehr 119. 000 €. Ein Waldstück online ersteigern so wie bei Ebay – geht das? Bayern: Überdurchschnittliche Preise für Waldflächen | top agrar online. Ja das geht! Die Deutsche Internet Immobilien Auktion (DIIA) nennt sich selbst Deutschlands größtes Internet-Immobilien-Auktionshaus.
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Laut Ergebnis des Forst-Marktberichts des Immobilienunternehmers Colliers gehört Bayern zu den Bundesländern mit dem höchsten Waldanteil (37%) an der Gesamtfläche. 22, 8%, also 2, 6 Millionen der gesamten deutschen Waldfläche befinden sich in Bayern, was einem Viertel des deutschen Waldes entspricht. 55, 7% des bayerischen Waldes sind im Privatbesitz. 29. 000 € pro ha Wald In den letzten Jahren wechselten laut Colliers in Bayern durchschnittlich circa 6. 000 ha Wald jährlich den Besitzer. Die Preise für forstwirtschaftliche Flächen lagen mit rund 29. 000 €/ha deutlich über dem Bundesschnitt von 12. 700 €. Wald kaufen niederbayern mit. In Einzelfällen werden bis zu 60. 000 €/ha gezahlt, also Liebhaberpreise, die ökonomisch nicht mehr begründbar sind. Der Umsatz hat sich aufgrund der deutlich gestiegenen Waldpreise in den letzten zehn Jahren fast verdoppelt. Wurde im Jahr 2009 noch Wald für insgesamt 109 Mio. € verkauft, waren es im Jahr 2018 schon fast 200 Mio. €. "Der Durchschnittspreis für Forstflächen lag in 2018 bei circa 12.
Welche Steuern fallen beim Verkauf an? … Viele Vertrauen auf einen regionalen Makler, den sie beispielsweise aus dem persönlichen Freundeskreis kennen oder als Empfehlung bekommen haben. Doch, hat dieser Immobilienmakler die richtigen Kontakte in seinem Netzwerk? Am Schluss landet Ihr Waldgrundstück nur auf verschiedenen Portalen und dementsprechend bekommt auch jeder mit, das Ihr Waldgrundstück zum Verkauf steht. Wollen Sie das? Tipp: Handeln Sie Ihr Waldgrundstück Off Market. Waldbewertung: Wertermittlung für Wälder Was ist ein Fichtenwald noch wert? Waldgrundstück verkaufen: Wald, Wiese, Wertermittlung, Steuern & Co. - ℄ Immobilien. Eine typische Frage, insbesondere wenn man selbst länger nicht im Handel aktiv war und / oder keine Zeit hat, zum Beispiel weil es sich um einen kleinen Teil des eigenen Anlageportfolios handelt. Der Zustand des Waldes ist natürlich das Kriterium für den Angebotspreis, aber auch für den letztendlichen Verkaufspreis Ihres Waldes. Wurde der Wald gepflegt oder liegt er brach? Lage, Verkehrsanbindung aber auch die Beschaffenheit des Geländes, sind weitere Wertfaktoren.
Nach DBV-Angaben wird pro Jahr im Schnitt höchstens ein Prozent des Acker- und Gründlands gehandelt. Das macht es kostbar für Landwirte wie für Kapitalanleger. Beide Gruppen konkurrieren miteinander. Die einen wollen ihre Betriebe absichern oder vergrößern, die anderen Geld unterbringen. "Es ist ein umkämpfter Markt. Die Nachfrage ist ähnlich stark wie bei städtischen Immobilien. Wald kaufen niederbayern family. Die Interessenten überbieten sich, obwohl aus der landwirtschaftlichen Produktion die Preise nicht mehr refinanziert werden können", beschreibt Krüger die Situation. Sie bereitet ihm Sorgen, weil Bauern häufig das Nachsehen haben. Selbst die Ausübung des Vorkaufsrechts werde für sie zu teuer. Investoren erwarten stabile Rendite Auf der Investmentseite beackern vorwiegend Vermögensverwalter das Feld. Sie arbeiten im Auftrag solventer Kunden. Sie erwarten keinen hohen, aber einen stabilen Profit. Der auf Land- und Forstimmobilien spezialisierte Makler Christoph Freiherr Schenck zu Schweinsberg aus Hamburg nennt als Hausnummer "ein bis zwei Prozent jährlich".
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