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SIA 118; Art. 174 Abs. 3: Wird streitig, ob ein behaupteter Mangel wirklich eine Vertragsabweichung darstellt und daher ein Mangel im Sinne dieser Norm ist, so liegt die Beweislast beim Unternehmer. WICHTIG: Die Umkehrung der Beweislast nach SIA 118 gilt nur 2 Jahre, nach Ablauf dieser Garantiefrist gilt die Beweisregel nach Art. 8 ZGB. Anrecht auf... Gesetz; Das OR lsst dem Bauherrn bei Mngeln die Wahl, einen Minderpreis geltend zu machen, eine Nachbesserung zu verlangen oder vom Vertrag zurckzutreten. ᐅ Hohle Fliesen befestigen/ Erfahrung. SIA 118: Der Bauherr muss zwingend dem Unternehmer zunchst die Mglichkeit zur Nachbesserung geben Mngelrge anbringen Dies geschieht am besten schriftlich mit einem eingeschriebenen Brief (zu Beweiszwecken) oder in einem unterzeichneten und gegengezeichneten Protokoll mit dem Unternehmer, in welchem die Mngel festgehalten werden. Zu beachten ist, dass der Mangel genau beschrieben ist, dass festgestellt wird, das Werk sei nicht vertragskonform und dass man den Unternehmer dafr haftbar mache.
Dabei handelt es sich natürlich um einen Mangel, der durch den jeweiligen Dienstleister wieder zu beheben ist. Auch Wasserschäden können dazu führen, das Fliesen sich vom Boden lösen bzw. hohl liegen. Feuchtigkeit hinter Fliesen lässt sich glücklicherweise leicht überprüfen. In dem Beitrag unter diesem Link erfahren Sie Genaueres. Der Fehler kann allerdings bereits bei den Arbeiten am Unterboden entstanden sein. Ein Klassiker dabei wäre z. Hohle fliesen mangel der. B. eine zu hohe Restfeuchte im Estrich. Probleme im Unterboden übertragen sich über kurz oder lang auch auf die Oberfläche, meist ist das jedoch ein schleichender Prozess. Nicht selten entsteht dadurch eine große Spannung, die für Fugenausbrüche, abfallende Fliesen und sogar für die dafür typischen Haarrisse an der Fliesenoberfläche sorgt. Probleme am Unterboden müssen daher immer behoben werden, da sich diese Vorfälle ansonsten wiederholen und sich mit der Zeit sogar verschlimmer können. Auch nützlich: Weswegen Fliesen unangenehm riechen können, lesen Sie in folgendem Beitrag: Wann stellen Hohlräume unter Fliesen kein ernstes Problem dar?
#1 Bei uns im Duschbereich sind zwei teilweise Fliesen hohl. Der Fliesenleger will sie zwar erneuern, aber dabei wird die Abdichtungsbahn zerstört werden. Das will er mit Seccoral streichen. Ich bin davon nich überzeugt, da ich wirklich penibel auf die richtige Abdichtung geachtet habe möchte ich natürlich jetzt auch keine Undichtigkeit haben. Hat jemand für hohle Wandfliesen schonmal 891 verwendet und kann mir seine Erfahrung mitteilen? Es handelt sich übrigens um Wandfliesen. #2 bei Wandfliesen einfach so lassen, oder bröckelt die Fuge schon raus? Wenn ich alle unsere Fliesen abklopfe, finde ich sicher ein par hohle und deswegen mache ich das nicht #3 Hallo. Also wenn die eh schon hohl sind sollten die ja ohne größeren Aufwand entfernbar sein.. Dichtungsebene lässt sich recht gut erneuern falls doch Zerstört. Ist ja nun kein Schwimmbad sondern nur ne Dusche. Literweise Wasser läuft da nicht durch die Fuge.. Aber wie können 2 Fliesen hohl liegen an der Wand? Hohl klingende Fliesen oder lockere Fliesen? | Fliesenfest. #4 Genauso wie die auf dem Boden.
Verbindung von Wand- und Bodenfliese Wenn eine Verbindung zwischen Wand- und Bodenfliese besteht (Fuge zu gering ausgeführt), dann kann durch die Bewegungen des Estrichs eventuell die Schnittstelle der Bodenfliese über die Glasur der Wandfliese reiben. Dadurch entstehen meist knirschende, gelegentlich aber auch knirschend-knackende Geräusche. Fliese liegt hohl In Einzelfällen (sehr selten) kann es auch vorkommen, dass eine hohl liegende Fliese die Geräusche verursacht. Auch hier liegt ein Fehler beim Verlegen der Fliesen vor. Dehnungsfuge nicht fachgerecht ausgeführt Dehnungsfugen und Silikonfugen müssen unbedingt fachgerecht ausgeführt sein. Hohle fliesen manuel professionnel. Ist das nicht der Fall, können sich innerhalb der Fuge Spannungen aufbauen, deren Entlastung (beim Betreten bzw. Absenken des darunter liegenden Estrichs) dann zu hörbaren Knackgeräuschen führen. Eine einfache Methode ist, die jeweiligen Fugen freizulegen (am besten mit einem Multitool), und zu hören, ob die Knackgeräusche dadurch verschwinden. Dann kann problemlos die Fliese wieder fachgerecht neu verfugt werden.
Der einzige Unterschied was ich feststellen kann, das Wände die nicht doppel Beblankt sind, sich hohl anhöhren. Wenn nur einzelne Fliesen auf der selben Trockenbauwand hohl liegen, kann man da schon einen Unterschied hören. Wenn Nachbarfliesen anders klingen, hängt das weniger von der Trockenbauwand ab, auch wenn das nicht auszuschließen ist, wenn genau an der Probestelle eine stabile Unterkonstruktion / Verstärkung / Aussteifung sitzt. Zur Urachenforschung muss notfalls mal eine Hohle Fliese vorsichtig! aufgenommen werden. Dann sieht man ggf. ob sich die Fliese vom Mörtel gelöst hat oder der Mörtel vom Gipskarton (z. B. wenn diese feucht wäre). Gibr es neben / rückseitig der Trockenbauwand ggf. einen Kamin oder einen Schornstein, so dass es möglicherweise zu temperaturbedingten Ausdehnungen kommt? #6 Ob eine Fliese hohl liegt, oder die ganze Wand hohl klingt, das erkennt man doch am Ton. Letzteres klingt deutlich tiefer. Hohlräume unter 60er Fliesen. Mangel? - Fußbodenaufbau & Bodenbeläge - Fragen rund ums Bauen? Frag die Experten. #7 es klingt nur die Fliese hohl #8 Sind (feine) Risse an den Fugen erkennbar?
Zu klären ist aber dabei auch immer die Ursache, um zielgerichtet eine Beseitigung des Problems vornehmen zu können. Dies ist aus der Ferne nicht möglich. Die Ursachen können vielfältig sein. Wenn der Fliesenleger, so wie Sie schreiben, schon andere Bereiche unterspritzt hat würde ich empfehlen diesen mit einzubinden. Er müsste die Aufbauten kennen und kann dadurch sicher zur Problemlösung beitragen. #3 Wenn sich der Klang einer Vorwand zu "hohl" ändert, könnte sich bei einer GK-Vorwand ein Feuchteschaden entwickelt haben. #4 Wie kann man sich das vorstellen. Vor zwei Jahren wurden die Trockenbauwände ich als Bauherr habe die Wände abgeklopft und habe sie als gut empfunden. Zwei Jahre später mache ich das nochmal. Abklopfen und stelle fest, das sich das nun hohler anhört. Hohle fliesen mangel pictures. (Nach 2 Jahren) Alle meine Trockenbauwände die gefliest sind, hören sich hohl sie ja hohl sind. Der einzige Unterschied was ich feststellen kann, das Wände die nicht doppel Beblankt sind, sich hohl anhöhren. #5 Alle meine Trockenbauwände die gefliest sind, hören sich hohl sie ja hohl sind.
Sollten erhebliche Schäden festgestellt werden, kann ein schriftliches Gutachten folgen. ca. 800, -€ oder mehr. Wenn tatsächlich Schäden vorhanden sind empfehle ich Privatkunden die mich als Sachverständiger beauftragen, den Ausführenden bei einem mündlichen Ortstermin hinzuzuziehen. (ca 300, - bis 500, -€ bei 2-4 Std Ortstermin) Das hat den Vorteil, das der Ausführende ein Schuldanerkenntnis machen kann, wenn durch den Sachverständigen dem Ausführenden der Ernst der Lage deutlich gemacht wird. Damit kann ggf. der juristische Weg (2-3 Jahre) vorerst hinausgezögert werden. Zudem können Fragen zur Verlegung auftauchen die der Privatmann kaum beantworten kann. Dadurch das der Sachverständige aus dem Fachbereich des Ausführenden kommt, kann dieser auch nicht mit Ausflüchten kommen oder auf der Unwissenheit seiner Kunden hoffen. Vielfach können hier auch Sanierungskonzepte erstellt werden. Bei einem (schriftlichen) Schuldanerkenntnis seitens des Ausführenden wird somit ein gerichtliches Verfahren ausgesetzt.