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Vollständige Darstellung typischer Konfliktfälle wie Flächenabweichungen, zu hohe Raumtemperaturen (Jahrhundertsommer 2018! ), Umsatzrückgang durch Baumaßnahmen Neueste Entwicklung bei den "Spezialitäten" des Gewerberaummietrechts wie Konkurrenzschutz, Vereinbarung von Betriebspflichten, wirksame Vereinbarung von Kombinations-Klauseln (z. B. OLG Hamm v. 08. 2017) Aktuelle Entwicklungen bei Betriebskosten, z. 3472095091 Handbuch Der Geschaftsraummiete. Mietausfallversicherung (BGH v. 06. 2018) und Übertragung auf die Gewerberaummiete Umfassende Darstellung des Gewährleistungsrechts: Mängel, Mietminderung, Kündigung mit aktuellen Problemen, bspw. Umdeutung einer fristlosen in eine ordentliche Kündigung (BGH v. 2018) Zahlreiche neue Praxistipps und Musterformulierungen Zeitsparende Checklisten, bspw.
zu Wesentlichkeit diverser Vertragspunkte bei der Schriftform, Mietmängeln, Kündigungsgründen. Praxisproblem Schriftform: BGH- und OLG-Rechtsprechung auf dem neuesten Stand, bspw. Wahrung der »äußeren Form« (BGH v. 07. 03. 2018). Unwirksame Schriftform-Heilungsklauseln (BGH v. 27. 09. 2017 und v. 11. 04. 2018) und die Folgen für die Vertragsgestaltung. Noch verständlichere praxisnähere Gliederung der besonders streitträchtigen Themen wie u. a. Schriftform, Mietzweck und vertragsgemäßer Gebrauch, Betriebskosten. Vollständige Darstellung typischer Konfliktfälle wie Flächenabweichungen, zu hohe Raumtemperaturen (Jahrhundertsommer 2018! ), Umsatzrückgang durch Baumaßnahmen. Neueste Entwicklung bei den »Spezialitäten« des Gewerberaummietrechts wie Konkurrenzschutz, Vereinbarung von Betriebspflichten, wirksame Vereinbarung von Kombinations-Klauseln (z. B. OLG Hamm v. Neuhaus | Handbuch der Geschäftsraummiete | Buch. 08. 2017). Aktuelle Entwicklungen bei Betriebskosten, z. Mietausfallversicherung (BGH v. 06. 2018) und Übertragung auf die Gewerberaummiete.
Der Neuhaus stellt die Kernproblematiken zur Vertragsgestaltung und Anspruchsdurchsetzung bzw. -abwehr dar und verknüpft diese mit Checklisten, Praxistipps, tabellarischen Übersichten sowie Formulierungsvorschlägen. Das Handbuch der Geschäftsraummiete richtet sich an alle Personen aus der Immobilienbranche, die mit der Vertragsgestaltung und -umsetzung zu tun haben, das Werk ist ebenso für Rechtsanwälte und Richter sowie Verwalter von Immobilien und Makler gedacht. Kurz: für alle, die 'fit im Gewerberaummietrecht' sein wollen. Wie gewohnt erläutert der Neuhaus die folgenschweren Besonderheiten der Gewerberaummiete sowie die teils unübersichtliche Rechtsprechung systematisch, tiefgehend und praxisorientiert. Praxistipps, Checklisten und Formulierungsvorschlägen erleichtern die Umsetzung in der täglichen Praxis. Neuhaus, Kai-Jochen: Handbuch der Geschäftsraummiete. In die 4. Auflage wurden über 500 höchstrichterliche Entscheidungen neu eingearbeitet, maßgebliche Literaturmeinungen eingefügt und ein völlig neuer Aufbau gewählt, der durch seine stringente Strukturierung noch mehr als zuvor den Bedürfnissen der Praxis entspricht.
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