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Der Vermieter oder die Vermieterin ist also dazu verpflichtet, dir als Mieter*in sämtliche Schlüssel, also alle Haus- oder Wohnungs-, Briefkasten-, Keller- und Garagen-Schlüssel auszuhändigen. Oft wird dabei von Vermieter*innen das Argument aufgeführt, einen Schlüssel für den Notfall behalten zu wollen; dies ist jedoch rechtlich nicht zulässig. Schlüssel-Tasche für 20 Schlüssel-5494. Eine Ausnahme gilt nur dann, wenn du als Mieter*in ausdrücklich einwilligst, dass der Vermieter oder die Vermieterin einen Schlüssel behält. Diese Regelung hat das Oberlandesgericht Celle im Jahr 2006 beschlossen. Dennoch gewährt ihm*r der Besitz eines Schlüssels natürlich nicht automatisch uneingeschränktes Betreten deines Hauses oder deiner Wohnung: Hier bedarf es einer expliziten Einwilligung von dir. Auch in einer Notfallsituation hat er oder sie keinen Anspruch auf den Eintritt in das Mietobjekt: Geht es um Leben oder Tod, darf die Polizei oder die Feuerwehr die Tür durch Aufbrechen öffnen. Der Zweitschlüssel ist auch im Falle eines Notfalls nicht zwangsläufig erforderlich.
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Regeln zu der Anzahl der Schlüssel, zum Schlüsselverlust und zur Rückgabe Wie viele Schlüssel du als Mieter*in bekommst, ist unterschiedlich. Ein Bezugspunkt ist hier, wie viele Bewohner*innen einziehen; dies wurde vom Landgericht Berlin beschlossen. Dennoch kannst du einen zusätzlichen Schlüssel beantragen, wenn du beispielsweise für eine Putzhilfe oder eine*n Freund*in einen weiteren Schlüssel benötigst. Zudem steht es dir zu, einen zusätzlichen Schlüssel anfertigen zu lassen; in diesem Falle musst du die Kosten jedoch selbst tragen und den Vermieter oder die Vermieterin darüber in Kenntnis setzen. Mietrecht: Darf der Vermieter die Schlüssel behalten?. Verlierst du einen oder mehrere Schlüssel, musst du den Vermieter oder die Vermieterin umgehend darüber informieren. Bist du für den Verlust selbst verantwortlich, musst du in der Regel auch die Kosten für den Schlossaustausch übernehmen. Wurde der Schlüssel hingegen gestohlen oder ist ein Unfall passiert, für den du keine Schuld trägst, wird die vorliegende Situation individuell bewertet.
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