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Das Verfahrensgebiet wird begrenzt, im Norden und Westen durch die vorhandene Bebauung, im Osten durch Flächen der Landwirtschaft und im Süden durch die Bahnanlagen der Deutschen Bahn AG. Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 19 "Gewerbegebiet Nürnberger Straße" wird nach § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Gemäß § 3 des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren während der COVID-19-Pandemie (PlanSiG) wird die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB im Internet durchgeführt. Der Inhalt dieser Bekanntmachung und der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 19 "Gewerbegebiet Nürnberger Straße" einschließlich der Begründung werden während des unten genannten Auslegungszeitraumes gemäß § 4a Abs. 4 Baugesetzbuch im Internet unter veröffentlicht. Als zusätzliches Informationsangebot liegt der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 19 "Gewerbegebiet Nürnberger Straße" einschließlich Begründung gemäß § 3 Abs. Gewerbegebiet nürnberger straßen. 2 Baugesetzbuch in der Zeit vom 06. November 2020 bis einschließlich 07. Dezember 2020 bei der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Körle, (1.
Vom Kuckuck und Esel (Guxhagen-Körle) Ausgabe 45/2020 Amtliche Bekanntmachungen Zurück zur vorigeren Seite Zurück zur ersten Seite der aktuellen Ausgabe Vorheriger Artikel: Einladung zur Sitzung des Ortsbeirates Wollrode Nächster Artikel: Einladung zur Sitzung des Ortsbeirates Guxhagen Übersichtsplan zum Bebauungsplan Nr. 19 -ohne Maßstab- Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses Die Gemeindevertretung hat am 18. 11. Gewerbegebiet Industriegebiet Brunecker Straße in Nürnberg. 2019 den Beschluss zur Erweiterung des räumlichen Geltungsbereiches gefasst. Gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB) wird der erweiterte Aufstellungsbeschluss hiermit bekannt gemacht. Ziel und Zweck der Planung Die Gemeinde Körle beabsichtigt die Neuordnung von bestehenden Gewerbeflächen im Bereich der Nürnberger Straße sowie des ehemaligen Mühlengeländes "Mühlenweg 2". Im Bereich der Gewerbeflächen (TG 1 und 2) besteht das Ziel der Wiedernutzbarmachung der Flächen. Dem ehemaligen Mühlenstandort (TG 3) liegt ebenfalls das Ziel der Wiedernutzbarmachung der Gesamtanlage zugrunde.
Insbesondere in den letzten 15 Jahren sind in Nrnberg zahlreiche Gewerbegebiete und Gewerbeparks entstanden. Grund fr die Schaffung war oft eine innerstdtische Raumneuordnung, da ehemalige Industriegebiete nach dem Weggang der Industrie aufgelassen worden waren. Eurocom im Stadtteil Langwasser. FrankenCampus auf dem ehemaligen MAN-Verwaltungsgelnde an der Frankenstrae in der Sdstadt. Gewerbegebiet Altenfurt. Gewerbegebiet Moorenbrunn: Hier hat die Siemens AG ein groes Verwaltungszentrum geschaffen. Gewerbepark Nrnberg-Feucht auf einem ehemaligen amerikanischen Flugfeld nrdlich der Munitionsanstalt. Gewerbegebiet nürnberger straße. Hansapark im Stadtteil Schweinau Herkules-Park an der Nopitschstrae auf dem frheren Gelnde der Hercules-Werke, spter befanden sich dort die SACHS-Motorrad-Werke. Hightech Center Nord. Maxtorhof in der Pirckheimerstrae, ehemals stand hier die Stiftfabrik Schwan-Stabilo. Nordostpark. Nrbanum in der Allersberger Strae, ehemals TEKADE, spter Philips. Sdwestpark im Stadtteil Gebersdorf.
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Die Immobilienentwickler sorgen in der Regel erst einmal für eine Infrastruktur und ein Nutzungskonzept. Danach verschönern, vermieten oder verkaufen sie die Flächen, die zum Teil Brachen sind. Nachdem die ehemaligen Bahnflächen entwidmet werden müssen, um sie dann mit dem allgemeinen Baurecht bebauen zu können, muss Aurelis eng mit den Kommunen zusammenarbeiten. Es werden städtebauliche Verträge geschlossen und Bebauungspläne aufgestellt. Aus dem Industrie- wird ein Gewerbegebiet - N-LAND. Nach einigen Anlaufschwierigkeiten klappe es recht gut mit der Nürnberger Bauverwaltung, so Wiegand. Laut Jochen Pfefferle, Leiter der Projektentwicklung Nordbayern bei Aurelis, sind von den 28 000 Quadratmetern entlang der Regensburger Straße nur noch 30 Prozent noch nicht fest vergeben. Als nächstes Aurelis-Areal in Nürnberg soll der Nordbahnhof entwickelt werden. Ende des Jahres wird der städtebauliche Vertrag abgeschlossen, so dass in der 2. Hälfte des nächsten Jahres auf 40 000 Quadratmetern mit dem Bau von Reihenhäusern begonnen werden kann, hofft Pfefferle.
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