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08. 07. 2011 Begründung von Wohnungseigentum ( ip / RVR) Das OLG Oldenburg beschied, dass die Begründung von Wohnungseigentum gem. § 8 WEG durch den Grundstückseigentümer auch im Hinblick auf die Rangklassenprivilegierung des § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG für dort genannte Ansprüche der späteren Wohnungseigentümergemeinschaft nicht dem Zustimmungserfordernis von Grundpfandrechtgläubigern unterliege (wie zuletzt das KG: KG vom 30. Zwangsversteigerung olg oldenburg gov. 11. 2010 - 1 W 455/10). Nach § 19 GBO ist zu einer Eintragung im Grundbuch die Bewilligung desjenigen erforderlich, dessen Recht von ihr betroffen wird. Der verfahrensrechtlich erforderlichen ( Zustimmungs -)Bewilligung entspricht materiell-rechtlich die Notwendigkeit der Zustimmung nach §§ 876, 877 BGB: Zu Rechtsänderungen im Sinne der §§ 877, 876 S. 1 BGB ist die Zustimmung eines Dritten erforderlich, mit dessen Recht das Recht an dem Grundstück belastet ist. Aus dem Schutzzweck der §§ 877, 876 S. 1 BGB ist zu folgern, dass die Zustimmung des Dritten unnötig ist, wenn seine dingliche Rechtsstellung durch die Änderung nicht nachteilig berührt wird, weil eine rechtliche Beeinträchtigung (nicht lediglich eine wirtschaftliche Beeinträchtigung, etwa durch verminderte Erlösaussichten in der Zwangsversteigerung) mit Sicherheit ausgeschlossen ist.
Gebote können nur mündlich direkt im Versteigerungstermin abgegeben werden. Wenn Sie Gebote abgeben möchten, ist der Personalausweis oder Reisepass nebst Meldebescheinigung zum Termin mitzubringen. Die Vertretung für Firmen ist durch Vorlage eines aktuellen beglaubigten Registerauszuges über die Eintragung oder durch öffentlich beglaubigte Urkunden zu führen. Auf Verlangen müssen Sie eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswertes zahlen. Die Sicherheit kann z. Zwangsversteigerung olg oldenburg mass. B erbracht werden durch Bundesbankscheck oder Verrechnungsscheck einer Bank, der frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt worden ist (Termin z. B. Mittwoch, den 09. 09. 2020, Scheck darf also frühestens am Samstag, den 05. 2020 ausgestellt worden sein), durch selbstschuldnerische, unbefristete und unbedingte Bankbürgschaft oder durch vorherige und rechtzeitige Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse (IBAN: DE49 2505 0000 0106 0243 83) unter Angabe des gerichtlichen Aktenzeichen (… K …/…).
Wenn es um das Amtsgericht Oldenburg in Oldenburg geht, ist jede Verwechslung ausgeschlossen. Denn obwohl es etliche Städte, Dörfer und Gemeinden gibt die den gleichen Namen tragen, ist die doppelte Nennung für die Kreisstadt in Niedersachsen einmalig. Mit knapp 160. 000 Einwohner zählt Oldenburg zu den Großstädten Deutschlands und hat sich darüber hinaus als "Stadt der Wissenschaft" einen Namen gemacht. Zwangsversteigerung Oldenburg - Termine vom Amtsgericht. Wer hier ein Mehrfamilienhaus unter Verkehrswert erwirbt, kann sich glücklich schätzen und ein gutes Geschäft machen. Das trifft selbstverständlich auch zu, wenn das Gebäude auf dem Wege der Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Oldenburg ersteigert wurde und eventuell renovierungsbedürftig ist. Investitionen in Bausubstanz werden gerade gefördert und die Zinsen für Darlehen liegen ohnehin am Boden. Nach der Sanierung lässt sich jede Wohnung schnell vermieten. Schließlich ist Oldenburg eine Universitätsstadt, was zur Folge hat, dass ständig neue Mieter hierher ziehen. Zwangsversteigerungen vom Amtsgericht Oldenburg Doch auch landschaftlich hat Oldenburg einiges zu bieten.
Dies ist oft deutlich höher als die amtliche Gebühr von 10, 00 €. Es sind auch Fälle bekannt geworden, in denen Online-Anbieter nicht über die erforderliche amtliche Zulassung für den automatischen Abruf von Grundbuchausdrucken verfügen. In solchen Fällen wurde trotz des gezahlten Bearbeitungsentgelts kein Grundbuchausdruck ausgestellt.