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Home München München Stadtteile Allach-Untermenzing Die Bahn auf Tour Schwabinger Tor MASI WINEBAR Monaco Allach/Untermenzing: Aus einem Guss 24. Bogevischs buero architekten & stadtplaner gmbh, München – Catterfeld-Welker. November 2017, 21:42 Uhr Lesezeit: 2 min Wohngebiet mit Industriedenkmälern: Das Diamalt-Projekt ist derzeit das größte Bauvorhaben im Stadtbezirk Allach-Untermenzing. (Foto: Robert Haas) Das Wohnungsbauprojekt "Diamaltpark" startet, es ist für bis zu 2000 Bewohner geplant Von Anita Naujokat, Allach/Untermenzing Eine Park Avenue werde es nicht werden, hat der Vorstand der Isaria Wohnbau AG, Michael Haupt, gleich eingangs eingeschränkt. Doch das Wort Park spielt dennoch eine Rolle: Diamaltpark wird das neue Wohnquartier auf dem ehemaligen Gelände des Backmittel-Herstellers heißen, wie sich bei der Enthüllung der Bautafel zeigte. Es soll zugleich eine Reminiszenz an die historischen Diamalt-Werke sein, die sich dort schon vor dem Ersten Weltkrieg angesiedelt und 1994 endgültig die Tore geschlossen hatten - und zugleich auf den 10 000 Quadratmeter großen Park in der Mitte des Wohnviertels verweisen.
Als Baupartner hat die ISARIA Wohnbau AG die Firma Huber und Sohn GmbH gewonnen, eine überregional bekannte Firma mit eigener Produktion für Holzfertigteilbauweise im oberbayerischen Wasserburg. Der Rohstoff Holz ist nach Angaben der Experten der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausreichend vorhanden. In Deutschland wachsen demnach jedes Jahr mehr als 100 Millionen Kubikmeter Holz nach, wovon knapp 80 Millionen Kubikmeter Rohholz jährlich verwertet werden. Acht Prozent dieser Menge würden ausreichen, um das gesamte Neubauvolumen im Wohnungsbau aus Massivholz zu errichten. München-Allach: Lebenauf dem ehemaligen Diamalt-Areal - München - SZ.de. "Der Gebäudesektor ist für ein Drittel aller CO2-Emissionen verantwortlich. Der Rohstoff Holz ermöglicht eine nachhaltigere und klimaschonende Bauweise – zumal Holz als heimische Ressource sogar langfristig als CO2-Speicher wirkt", erklärt der Geschäftsführer des Deutschen Holzwirtschaftsrats (DHWR), Dr. Denny Ohnesorge. Die Quartiersentwicklung DIAMALTPARK erfüllt neben der großflächigen Holzbauweise weitere Nachhaltigkeitskriterien.
Eine Reminiszenz an den Charme der Jugendstilepoche um die Jahrhundertwende bilden drei denkmalgeschützte Bauten in der Mitte des Areals. Die durchdachte Architektur bietet ideale 1- bis 4-Zimmer- Wohnkonzepte für individuelle Ansprüche. Ob Lebensmittelpunkt einschließlich Homeoffice, familiengerechtes Residieren in der großzügigen Wohnung oder ganz oben ein Leben im Dachgeschoss. Viel gelobtes Bebauungskonzept Der DIAMALTPARK und sein viel gelobtes Bebauungskonzept mit den modernen Eigentumswohnungen in bester Ausstattung wird nicht nur optisch ein wahres Juwel, der DIAMALTPARKT bietet seinen künftigen Bewohnern neben der hervorragenden Lage auch ökonomische Nachhaltigkeit, ein hohes Maß an Sicherheit und beste Bedingungen für viel Freude am eigenen Zuhause und einer besonderen Lebensqualität. Inmitten des Areals entsteht ein landschaftlich sehr schön gestalteter Park, der seinen Bewohnern als "grüne Insel" künftig viel Freiraum und Freizeitwert bieten wird. DIAMALTPARK, München-Allach - Isaria München Projektentwicklungs GmbH. Außerdem werden mehrere Kitas, Büros und auch ein Nachbarschaftstreff neben den Wohngebäuden angesiedelt.
Bauherr ISARIA Wohnbau Objekt am Münchfeld GmbH, München Bauzeit 03/2019 – 03/2021 Baukosten K. A. Entwurf bogevischs buero architekten & stadtplaner gmbh, München und msm meyer schmitz-morkramer main GmbH, München Leistungen Objektüberwachung / Bauleitung / Baumanagement, Lph 6-7 Projekt-Nr 858
Gastronomie und Geschäfte werden in dem alten Werkstättengebäude und dem Gebäude der sogenannten alten "Suppenwürze", beides historische Baudenkmäler, einer neuen Nutzung zugeführt. Die beiden Gebäude sollen durch ihre Historie die Identität des Standorts prägen und werden mittels eines Neubaus verbunden. Aus Neubau und Bestandsgebäuden entsteht somit ein außergewöhnlicher Rahmen für das neue Quartier. Die denkmalgeschützte Mauer westlich des Areals wird erhalten bleiben. Drei Kindertageseinrichtungen, zwei Hort-, sechs Kindergarten- und fünf Krippengruppen mit insgesamt 260 Plätzen entstehen neu im südlichen Teil des Areals. Ein Café und ein Nachbarschaftstreff sollen hinzukommen. Das eindrucksvolle "Kesselhaus" wurde bereits von seinem Eigentümer saniert und bildet auch einen optischen Mittelpunkt des neuen Wohnquartiers. Kurze Wege Wer im DIAMALTPARK lebt, wird die kurzen Wege lieben. Schulen, Restaurants, Ärzte und Sportzentren sind nah. Und besonders praktisch ist die Lage der Super- und Drogeriemärkte zwischen der S-Bahn-Station Allach und dem DIAMALTPARK.