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Guten Tag in Frankfurt am Main, München, Berlin, Karlsruhe und Zürich. Wieso Sie bei Fragen im Baurecht bzw. im Immobilienrecht hier richtig sind? Weil unsere Rechtsanwälte bei diesen Themen immer eine Antwort finden. Immobilienrecht München - Anwalt Schildberg & Höchstetter. Von der Vertragsgestaltung bei Immobilientransaktionen über die Geltendmachung oder Abwehr von Ansprüchen bei Baumängeln bis hin zu steuerrechtlichen bzw. dauerhaft vermögenserhaltenden Gestaltungen – wir finden für Sie die richtige Antwort. An fünf Standorten in Deutschland und der Schweiz sind wir im Bau- und Immobilienrecht für Sie im Einsatz. Und zwar mit einem erfahrenen Team, das täglich leidenschaftlich und enthusiastisch an allen Fällen arbeitet und mit Intelligenz, Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit überzeugt. Dabei arbeiten wir alle Hand in Hand, vermeiden so Schnittstellenfehler und sorgen für höchste Sicherheit bei der Betreuung der uns anvertrauten Fälle. Unsere Mandanten schätzen besonders, dass wir im Baurecht und im Immobilienrecht ganzheitlich denken und vor allem handeln.
Über unser Netzwerk haben wir Zugriff auf verschiedene Vermarktungspartner, egal ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Komplex verkaufen oder entwickeln wollen. Dabei sind wir nicht nur in München, sondern deutschlandweit als Ihr Anwalt für Immobilienrecht tätig. Bewertung von Immobilien Für zahlreiche Fallgestaltungen müssen Sie eine Bewertung der Immobilie vornehmen: - bei Immobilienvermögen in Erbfällen sollten Sie den Wert zur Aufnahme in die Erbschaftssteuererklärung ermitteln, bevor das Finanzamt hier eine qualifizierte Schätzung vornimmt. Erfahrungsgemäß ist es schwierig, von einem vom Finanzamt ermittelten Wert wieder wegzukommen, ohne ein Einspruchs- oder Klageverfahren zu beschreiten. - bei Schenkungen von Immobilien, z. Kanzlei immobilienrecht muenchen.de. B. im Wege der vorweggenommenen Erbfolge, ist es zwingend erforderlich, vor der Übertragung im Hinblick auf Freibeträge den Wert im Vorfeld zu ermitteln bzw. ein Sachverständigengutachten einzuholen. - Bei Neuerwerb einer Immobilie zur Vermietung müssen Sie dem Finanzamt zusammen mit der ersten Einkommensteuererklärung die Bemessungsgrundlage für die Abschreibung für Abnutzung mitteilen und dabei den nicht der Abschreibung unterliegenden Anteil für Grund und Boden ermitteln und plausibel darstellen.
Weil mit ihm die Erbfolge jedenfalls teilweise vorweggenommen wird, spricht man bei der Gestaltung eines Übergabevertrags auch von vorweggenommener Erbfolge. Nießbrauch Unter einem Nießbrauch versteht man ein Nutzungsrecht, das sich der Übergeber einer Immobilie am Schenkungsgegenstand vorbehält. Während der Nießbrauchsinhaber wirtschaftlicher Eigentümer bleibt, ändert sich das zivilrechtliche Eigentum im Grundbuch, in das der Beschenkte eingetragen wird. Rückforderungsrechte Wird eine Immobilie zu Lebzeiten übergeben, macht es oft Sinn, den Vorgang durch Rückforderungsrechte für bestimmte Situationen vorzubehalten. Klassischerweise werden häufig Rückforderungsrechte für den Fall des Vorversterbens des Beschenkten, seiner Scheidung und Insolvenz vorbehalten. Kanzlei immobilienrecht münchen f. Familiengesellschaft Eine Familiengesellschaft ist eine vertragliche Vereinbarung unter Familienangehörigen, wie Immobilienvermögen über Generationen hinweg gemeinsam verwaltet werden soll. Mit Hilfe einer solchen Konstruktion ist es möglich, die Zerschlagung von Immobilienvermögen über einen Erbfall zu verhindern.
Sie suchen eine Antwort für Ihr Problem? Vielleicht helfen Ihnen schon unsere Ratgeber dabei weiter. Immobilienrecht Vermeidbare Fehler in spanischen Immobilienangelegenheiten: Immobilienschenkung im Kleid eines Kaufvertrages Rechtsanwalt exander Steinmetz VERMEIDBARE FEHLER IN SPANISCHEN IMMOBIILENANGELEGENHEITEN IMMOBILIENSCHENKUNG IM KLEID EINES KAUFVERTRAGES Spanischer Tribunal Supremo verkündet Nichtigkeit der Transaktion Von Dr. Burckhardt Löber und Dr. Alexander Steinmetz Wer als Ausländer eine Spanienimmobilie besitzt, unterliegt insoweit der entsprechenden spanischen Gesetzgebung. Wie in Deutschland und anderswo werden die Gesetze verbindlich durch die Gerichte interpretiert und in Urteilen oder Beschlüssen umgesetzt. Was die oberen Gerichte jeweils verlautbaren, ist nicht zuletzt deshalb von Interesse, weil die Untergerichte an die Entscheidungen gebunden sind. Kanzlei immobilienrecht münchen. Das jüngst erlassene Urteil des Tribunal Supremo vom 21. Dezember 2009 hat die... weiter lesen Immobilienrecht Verkäufer haftet für eingesetzten Vermittler Rechtsanwalt Siegfried Reulein Einen wichtigen Beitrag zum Anlegerschutz hat der BGH mit einer aktuellen Entscheidung vom 19.
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