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Eine originäre Vollmacht des Architekten fehlt insbesondere dann, wenn erhebliche Änderungen anstehen. Dies muss sich jeder Landschaftsgärtner hinter die Ohren schreiben: Allein die Tatsache, dass ein bauleitender oder bauüberwachender Architekt eingesetzt ist, bedeutet mitnichten, dass dieser bevollmächtigt ist, Nachträge zu erteilen. Betrachtet man die Leistungsphase 8, welche die Bauüberwachung beinhaltet, so stellt man sehr schnell fest, dass die Vergabe von Zusatzarbeiten nicht zu den eigentlichen Aufgaben des Architekten zählt. In dem Fall des OLG Brandenburg war es zudem noch so, dass im Vertrag ausdrücklich hervorgehoben war, dass der Architekt keine Vollmacht für Nachträge besitze. Damit, so betonte das Gericht, sei herausgestellt, dass der Architekt nicht einmal berechtigt gewesen ist, geringfügige Zusatzaufträge zu erteilen, was ihm mitunter im Einzelfall ohne vertragliche Erwähnung noch zugeordnet wird. Vollmacht für architekten fur. Diese Erwähnung der fehlenden Vollmacht im Vertrag ändert nichts daran, dass man auch in Verträgen, in denen kein Vollmachtsausschluss des Architekten formuliert ist, vorsichtig sein muss: Auch dort ist der Architekt, was das OLG Brandenburg nebenbei erwähnt, grundsätzlich ohne zusätzliche Vollmacht nicht berechtigt, Zusatzaufträge zu erteilen.
an den Bauherren schreiben (natürlich mit Rücksprache mit Archi/Planer) wenns um die Kohle und eine zusätzliche Beauftragung der auch weiss, das da was kommt. Guckst du in die VOB, B, § 2 Vergütung, Absatz 6 und Absatz 8 und nie $4 Absatz 3 vergessen und dran schreibt der bleibt:-). Argumentationen nach VOB $2 Absatz 8 (2) ziehen meistens ein langes Geplänkel nach sich. Architektenvollmacht – Wikipedia. Besser ist du hast vorher den Vergütungsanspuch angekündigt und *Auftrag* erhalten. Nur mal wieder meine Meinung. Gruß Achim Kaiser
@Aky, wenn >Nur zeichnet sich ab, daß das Verhältnis Planer-Architekt- Bauherr ein wenig "verschnupft" ist. dann gilt die alte Geldbeutel endet die Entscheidungsbefugniss des Architekten bzw. Planers. Deinen Vertrag hast du mit dem Bauherrn, *der* und *nur der* ist für die Kohle zuständig. Wenn es auf der Ebene Bauherr/Archi oder Planer Wellen im Pudding gibt, dann gibts da keine Vollmachten, sondern immer nur es *mehr Geld kostet* höfliches Schreiben an den Bauherrn, geforderte Zusatzleistung und Vergütungsanspruch ankündigen und Beauftragung einfordern.... Vollmacht Bauamt - Vollmacht Muster. Bei allem anderen läüfst du Gefahr *ohne Auftrag* zu handeln und schaust im schlechtesten Fall in die Röhre bzw. darfst der Kohle nachrennen. Übelstes Spiel was die passieren gendwo brauchts ne Leistung die nicht im Auftrag enthalten ist. Archi/Planer sagt dir mündlich ok, machs, kriegste bezahlt. Anschliesend schreibst die Rechnung und Bauherr fragt wo ist bitte dafür der Auftrag?... Mein Name ist Haase ich weiss von nix:-)). Anschliesend geht das Geeier dann beweis der Gedächtnissverlust der Beteiligten ist (leider) oftmals mehr als dramatisch.
Die Architektenvollmacht regelt, inwieweit der Architekt für den Bauherrn bindende Erklärungen abgeben kann. Ist der Architekt nicht bevollmächtigt, dann ist er nach den allgemeinen Regelungen zur Vollmacht selbst verpflichtet ( § 179 BGB). Es sind allerdings im Einzelfall Ansprüche des Architekten gegen den Bauherrn aus Geschäftsführung ohne Auftrag oder auch Ansprüche gegen den Bauherrn aus ungerechtfertigter Bereicherung denkbar. Umfang der Vollmacht [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Wie weit sich die Bevollmächtigung des Architekten erstreckt, ergibt sich zunächst aus der Bevollmächtigung des Architekten im Einzelfall und aus den individuellen Vereinbarungen zwischen den Parteien. Weiter ist aus dem Verhalten des Architekten bei Abgabe von Willenserklärungen zu fragen, ob er diese im eigenen Namen abgab oder im Namen des Auftraggebers. Mit anderen Worten, ob er eine eventuelle Vollmacht überhaupt in Anspruch nahm. Hierbei sind die gesamten Umstände zu berücksichtigen. Vollmacht für architekten und. Im Zweifel kann allerdings davon ausgegangen werden, dass der Architekt für den Bauherrn tätig sein wollte.
Er ist jedoch nicht ohne weiteres berechtigt, Zusatzaufträge zu erteilen oder die rechtsgeschäftliche Abnahme für den Bauherrn zu erledigen.