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Betreff Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 324 "Auf dem Rode" hier: a) Erschließungskonzept Vorlage 150/2018 Art Beschlussvorlage-ohne Finanzen
Der primär gewählte Grundrisstypus bietet im Erdgeschoss durch einen eingestellten Kern, der die Nebenräume beherbergt, ein hohes Maß an Offenheit und Flexibilität. Die Klarheit und Offenheit setzt sich im Obergeschossgrundriss durch die klug zonierten Raumfolgen und eine Eingangsgalerie fort. Die Flexibilität wird durch Darstellung einer Umbauvariante zu zwei Wohneinheiten nachgewiesen, wobei diese nicht vollständig überzeugt. Die dargestellten Fassaden stellen sich angemessen und unaufgeregt dar und spiegeln den Grundrissgedanken von Flexibilität und Intimität überzeugend wider. Das Energiekonzept findet seine Ergänzung in seiner Wahl von regionalem Holz als primären Baustoff. SessionNet | Bebauungsplan Nr. 324 "Auf dem Rode". Hierdurch ist eine kostengünstige Bauweise zu erwarten. Die Materialwahl unterstützt zudem die Ensemblewirkung. Dem Entwurf gelingt es, durch die Gebäudestellungen und die differenzierten und feinsinnigen Anordnungen der Geschosse, trotz der in der Flächenbilanz ermittelten höchsten Dichte, ein Wohnquartier mit offener und spielerisch anmutender Atmosphäre von Nachbarschaft und Adressbildung zu schaffen.
Gerade die Beziehung zwischen Ortsteilen und der Kernstadt kann auch für neue Wohnkonzepte genutzt werden: warum nicht einen alten Bauernhof, der nicht oder nur noch in Teilen genutzt wird, zu einer Wohngemeinschaft umnutzen? Einige große Gehöfte würden sich als Senioren WG oder Mehrgenerationenhof bestimmt anbieten. Außerdem gibt es oft ältere Menschen, denen ihr Haus zu groß und zu aufwendig in der Pflege wird. Dieses würden sie gerne gegen eine kleinere, pflegeleichtere Wohnung eintauschen, finden diese aber nicht. Auf dem rode lippstadt bebauungsplan. Gleichzeitig gibt es Familien, die aus der zu kleinen Wohnung in ein größeres Haus ziehen möchten. Hier gilt es eine Stelle zu schaffen, die Wohnraum quasi bedarfsgerecht zu vermitteln hilft. Diese könnte gut an die Verwaltung angedockt werden. Brachflächen Bauland für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, ist fünffach überzeichnet, hier müssen wir also alle Flächen, die sich bieten umsetzen. Ich werde mich dafür einsetzen, vorrangig auch mehr Brachflächen zu bebauen und eine gezielte Ausweisung von Wohnungsbauflächen zu unterstützen, dort wo sie geeignet ist und es eine gute Infrastruktur gibt.
100 Wohneinheiten gibt es in Lippstadt im Moment für rund 3000 Studenten, das wird dem Bedarf auf keinen Fall gerecht und auch hier gilt es nach Lösungen zu suchen, da sicherlich in Zukunft nicht mehr so viele Studenten pendeln wollen. Auch Projekte wie "Wohnen gegen Hilfe" sollten für Lippstadt untersucht werden. Hier können Studenten umsonst bei älteren Menschen wohnen, sich aber gleichzeitig um Einkaufen oder Rasenmähen kümmern. In anderen Städten läuft dieses Konzept schon erfolgreich und bietet Hilfe für beide Seiten. Wohnkonzepte Wir haben hier in Lippstadt das Konzept "Gutes Wohnen 2030" beschlossen, diesen Weg werde ich beherzt weiter gehen. Wir brauchen geschätzt an die 2. 000 neue Wohneinheiten bis 2030, planerisch ist dies möglich, aber wie kommen wir an Bauland? Auf dem Rode – Seite 2 – ChristDemokraten Lippstadt. Hier sind wir leider nicht alleine Herr im Hause, sondern von vielen Partnern abhängig, ob es die Landwirtschaft, die Bezirksregierung oder der Naturschutz ist. Es gilt, gut abzuwägen und auch den neuen Flächennutzungsplan so aufzustellen, dass die Belange der Bürger in der Kernstadt, aber auch in den Ortsteilen ausreichend gewürdigt werden.
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