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Für einige Berufsgruppen ist, neben der geltenden Erlaubnispflicht, auch eine besondere Genehmigung erforderlich: die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO. Wer sie benötigt, was man dafür braucht, wo ihr sie bekommt und was die Genehmigung kostet, erfahrt ihr ausführlich in unserem Beitrag. Last updated 9. November 2017 © geralt/pixabay 4. 45/5 (11) Einige Berufe kann man nicht einfach so ausüben – sondern braucht besondere Genehmigungen. Immobilien vermitteln ohne 34c 25. Das sind in der Regel solche, die eine besondere Sorgfaltspflicht und Verantwortung gegenüber dem Kunden verlangen. So etwa Unternehmer, die in Teilen des Baugewerbes tätig sind. Was der § 34c hier genau regelt, erfahrt ihr in diesem Artikel. Wer braucht eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO?
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Noch nicht möglich! Denn, was wäre ein neues Gesetz ohne bürokratische Hürden? Bevor Ämter, beziehungsweise die IHK (hier unterscheidet sich die Zuständigkeit je nach Bundesland) die Erlaubnis nach §34 i irgendjemandem (egal ob mit nötiger Qualifikation oder nicht) erteilen können, muss die zugehörige Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV) vorliegen. Diese Verordnung soll erst am 22. April im Bundesrat verhandelt werden. Häuser zum Kauf in Essen-Stadtmitte - Essen | eBay Kleinanzeigen. Deshalb kann eine Erlaubnis zum jetzigen Zeitpunkt (Stand: KW 16/2016) noch nicht beantragt werden. Sachkundeprüfung benötigt? Geduld bitte! Besonders lange warten müssen jene, die eine Sachkundeprüfung ablegen müssen, weil ihre Qualifikation nicht den Anforderungen von §34 i entspricht oder sie nicht unter die "Alte-Hasen-Regelung" fallen. Die Inhalte der Sachkundeprüfung werden zum Teil auch durch die noch nicht erschienene ImmVermV bestimmt. Bevor die Inhalte der Prüfung festgelegt sind, kann natürlich keine Prüfung stattfinden, ohne Prüfung, ist eine Antragstellung aber nicht möglich.
Banken und alle, die ohnehin eine Erlaubnis nach Kreditwesengesetz benötigen brauchen keine separate Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, auch wenn sie Darlehen vermitteln wollen. Auch wer nur Darlehen vermittelt, um Warenkäufe oder Dienstleistungen finanzieren zu helfen, braucht diese spezielle Gewerbeerlaubnis nicht. Hier beantragt ihr die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Zuständig für die Ausstellung dieser Gewerbeerlaubnis ist immer die jeweils zuständige Kreisverwaltung. Das bedeutet entweder das Landratsamt bei Landkreisen oder das Ordnungsamt bei kreisfreien Städten. Gewerbeerlaubnis nach § 34c beantragen: Alles, was ihr wissen müsst | Gründerküche. Beim Wort "zuständig" muss man in diesem Fall auf etwas Besonderes achten. Ist der Antragsteller eine natürliche Person (etwa Einzelunternehmer) ist grundsätzlich die Kreisverwaltungsbehörde am Gewerbestandort erforderlich. Beantragt ihr die Genehmigung schon im Vorfeld, könnt ihr das als natürliche Person auch bei eurer Wohnsitzbehörde. Für alle juristischen Personen (also Gesellschaften wie etwa eine GmbH) gilt dagegen der Ort der Niederlassung als Zuständigkeitsbereich.
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2 Die Erlaubnis kann inhaltlich beschränkt und mit Auflagen verbunden werden, soweit dies zum Schutze der Allgemeinheit oder der Auftraggeber erforderlich ist; unter denselben Voraussetzungen ist auch die nachträgliche Aufnahme, Änderung und Ergänzung von Auflagen zulässig. (2) Die Erlaubnis ist zu versagen, wenn 1.
B. auf den Immobilienportalen im Internet anbieten kann, ohne wegen (vermeintlichen) Verstoßes gegen das Wettbewerbsrecht, das Wohnungvermittlungsgesetz oder gegen was auch immer professionelle Abmahner auf den Plan zur rufen und/oder Bußgelder zu riskieren. Nach meiner Auffassung würde ich nicht gesetzwidrig handeln, solange ich nicht gewerbsmäßig Wohnungen vermittle (vgl. § 7 WoVermRG). Ich habe noch nie eine Wohnung provisionspflichtig vermittelt und habe dies auch für die Zukunft nicht planmäßig vor. Es handelt sich um einen privaten Gelegenheitsauftrag. Und die Provisionshöhe würde deutlich unterhalb der gesetzlich zulässigen 2 NKM liegen. Droht mir irgendwelches Unheil, wenn ich den Auftrag annehme und wie beschrieben abwickle? Vielen Dank im voraus! Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 07. 09. 2011 und möglicherweise veraltet. Immobilien vermitteln ohne 34 en ligne. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragensteller, anhand des geschilderten Sachverhalts und Ihres Einsatzes kann ich Ihre Fragen im Rahmen einer Erstberatung wie folgt beantworten: Von entscheidender Bedeutung ist bei Ihnen, ob Sie als Gelegenheitsmakler oder gewerblicher Makler einzustufen sind.
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