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Was nützt mehr Betriebsfläche, wenn der Gewinn dafür geringer ausfällt? Wir zeigen, wie Sie Ihre maximal akzeptable Pachthöhe ermitteln. Wenn Höchstpreise in einer Region gezahlt werden, macht dies schnell die Runde. Bei Pachtpreise n jenseits der 700 Euro/ha stellt sich die Frage nach der Wirtschaftlichkeit. Muster Pachtvertrag für einen landwirtschaftlichen Betrieb • Landtreff. Zu beobachten ist, dass viele Betriebsleiter aus dem Bauch heraus entscheiden oder sich vom aktuellen Marktniveau treiben lassen. Wenngleich Bauchentscheidungen nicht immer die schlechtesten Entscheidungen sein müssen, sollte doch jeder Betrieb, der aktiv am Pachtmarkt unterwegs ist, seine eigene betriebliche Schmerzgrenze kennen. Nur wer seine Zahlen kennt, kann richtig kalkulieren und damit eine solide Basis für das weitere Fortbestehen bilden. Die Grundrente kennen Im Folgenden soll dargestellt werden, anhand welcher betriebswirtschaftlichen Kennzahlen eine Herleitung der maximalen Pachthöhe erfolgen kann. Die einst durch J. H. von Thünen beschriebene Grundrente eignet sich als Kennzahl der Herleitung der maximalen Pachthöhe sehr gut.
Zudem fördert es die bäuerlichen Strukturen und die Stellung des Selbstbewirtschafters. So kann es also auch durchaus passieren, dass eben jemand fachfremdes eine landwirtschaftliche Liegenschaft erwerben kann. Denn nicht jeder, der einen Bauernhof betreiben möchte, ist in ländlichen Strukturen aufgewachsen und kann auf die Erfahrung zurückgreifen.
Wenn der Betrieb Fläche hat, kann er diese Kosten vermeiden und die Gülle auf eigenen Flächen ausbringen. In jüngster Zeit stellt auch das Baurecht eine starke Bindung der Viehhaltung an die Fläche dar. Landwirtschaftlichen betrieb pachten 1. on_BF-Landpacht-Kauf-Tabelle-1 on_BF-Landpacht-Kauf-Tabelle-2 Den vollständigen Fachartikel lesen Sie in der LAND & FORST Ausgabe 15/21 und in unserer digitalen Ausgabe. Mehr zum Thema Landwirtschaftliche Flächen verkaufen: Das ist zu beachten
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