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Ein Grund dafür war seine wichtige Rolle als ÖPNV-Hub. Zudem betonten die Stadtplaner die Vorteile der räumlichen Verdichtung gegenüber einer weiteren Ausbreitung der Stadt ins Umland – kompakte Stadt gegen Suburbanisierung. Den Wettbewerb für den städtebaulichen Rahmenplan gewann 1993 das Büro Hans Kollhoff mit Helga Timmermann. Im Plan waren die Hochhäuser Teil einer Blockstruktur mit gemischter Nutzung aufweisen. Ein Wohnanteil von 30% für neue Projekte von Investoren war vorgeschrieben, nicht aber ob diese zur Miete oder Eigentum sein sollen. Im Lauf der Zeit wurde der Plan (manchmal auch als Masterplan bezeichnet), neuen Erfordernissen und Entwicklungen angepasst. Wohnung am alexanderplatz 2020. So fiel das Hochhaus auf dem früheren C&A Grundstück südlich der S-Bahn an der Rathausstraße weg. Gebäude wie das Haus des Berliner Verlags und das Haus des Reisens, die für den Neubau von Hochhäusern abgerissen werden sollten, sind heute unter Denkmalschutz, als prägende Gebäude aus der DDR-Zeit. Bei Projekten wie dem Shopping Center Alexa oder dem Hines Grundstück, wo der Saturn-Markt steht, genehmigte die Verwaltung zuerst die Sockelgeschosse, da die geplanten Türme mit Wohnanteilen zwischenzeitlich nicht marktfähig waren.
Weitere Informationen sowie Printprodukte zum Thema Städtebauförderung und zum Tag der Städtebauförderung im Bezirk Tempelhof-Schöneberg finden Sie auch weiterhin auf der Senatswebsite.