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Bin im Juni 2016 in meine Mietwohnung gezogen. Habe die erste Mieterhöhung im Januar 2018 von 30€ bekommen. Die zweite Mieterhöhung kam im Januar 2022 von 50€. Ich muss dazusagen das ich Miete + Heizung und Wasser pauschal bezahle. Strom geht extra. Wann darf und in welchem Zeitraum kann der Vermieter die Miete erhöhen und wie hoch darf sie ausfallen? Anfangsmiete 310€ + 160€ Heizung und Wasser pauschal. Neue wohnung kein warmes wasser album. Das kommt auf viele Faktoren an: Welches Bundesland Gibt es in der Gemeinde einen angenommenen Mietspiegel. Gab es in den letzten Jahren schon eine Mieterhöhung. Bei einem angenommenen Mietspiegel kann man anhand der im Bundesland festgelegten maximalen Mieterhöhung in Prozent schnell selber ausrechnen ob die Mieterhöhung rechtens ist. Hier ein kleines Beispiel aus eigener Erfahrung: Meiner Vermieterin wollte nach einem Jahr von jeder der 8 Mietparteien eine Mieterhöhung von 20%. Dazu schrieb sie einfach: "Auf Grund der Ortsüblichen Miete erhöhe ich die Miete um 20%". Das war schon einmal der erste Fehler.
Hallo zusammen, ich hab mal eine Mietfrage. Und zwar wohne ich mit meinem Partner seit dem 01. 07. 2004 in einer Dachwohnung. Die Vermieterin wohnt unter uns und war damals eine Freundin meiner Schwiegermutter in spe. Sie schien sehr nett, hat uns auch gleich das Du angeboten. Bei Einzug haben wir ihr direkt eine Mängelliste gegeben mit der Bitte um Erledigung. Da der Umgang sehr freundschaftlich war, war die Liste nur handschriftlich und ich habe auch keine Kopie davon. Die Liste der Mängel ist lang. In der Wohnung ist vieles verbaut (der Ersteigentümer war wohl Schreiner), so dass man teilweise noch nicht mal die Glühbirnen auswechseln kann. Viele Mängel führen bei uns zu Mehrkosten, z. B. die defekten Jalousien, die sich nicht mehr hochziehen lassen. Im Winter ist es so dunkel, dass wir schon ab 11 Uhr Licht anmachen müssen. Neue wohnung kein warmes wasser im. Jedoch lassen sich ja die Deckenlichter nicht austauschen und wir müssen mit Lampen vorlieb nehmen, die wir an der Steckdose anstöpseln. Die Fenster im Wohnzimmer sind undicht und bei voll aufgedrehten Heizkörpern erreichen wir bei Minustemperaturen im Außenbereich eine Höchsttemperatur von 14-18C.