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Auch die Ausgaben für Notar und Änderung des Grundbuchs werden prozentual zum Kaufpreis berechnet, ebenso wie die anfallende Maklercourtage. Letztere wird zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Wieviel Eigenkapital benötige ich zum Immobilienkauf? Üblicherweise sollten die Kaufnebenkosten über das vorhandene Eigenkapital finanziert werden können. Diese Nebenkosten machen ca. 10-15 Prozent des Kaufpreises aus. Grundsätzlich gilt: Umso mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto schneller können Sie das aufgenommene Darlehen zurückzahlen und damit Kosten beim Immobilienkauf sparen. Wer zahlt den Makler beim Immobilienkauf? Seit dem 23. 12. 2020 ist es gesetzlich verankert, dass die Maklercourtage beim Immobilienkauf zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. Haus kaufen frechen kreissparkasse soltau und volksbank. Das bisher verbreitete Bestellerprinzip, welches besagt, dass die Partei, welche den Makler beauftragt, diesen auch bezahlen muss, ist damit bundesweit unzulässig. Für unsere Kunden ändert sich durch die Neuregelung der Courtage aber nichts, denn wir haben diese bereits in der Vergangenheit hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.