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Eine spezielle Anforderung kann ein Mindestabstand bis zur Nachbarsgrenze sein, die eingehalten werden muss. In der Regel sind dies 3 m. Ganz wichtig: Es kann nie pauschal gesagt werden, die Sauna ist genehmigungsfrei oder bedarf eine Genehmigung. Es kommt immer auf das jeweilige Bundesland und Gemeinde an. Nur sicher kann gesagt werden, sobald Feuer (z. Holzsaunaofen) im Spiel ist, wird eine Genehmigung erforderlich. Im Zweifel fragen Sie bitte immer im Bauamt nach. Dies kann Ihnen nachträglichen Ärger ersparen Wir hoffen, Ihnen weitergeholfen zu haben. Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Kurze Wege zur Dusche vom Saunahaus im Garten Achten Sie bei der Wahl des geeigneten Standorts in Ihrem Garten darauf, dass kurze und sichere Wege vorhanden bzw. eingehalten werden können. Gerade im Frühjahr und Herbst können diese schnell mal schmierig durch die Regennässe sein und im Winter eben auch verschneit und glatt. "Es hat wenig Sinn, die Sauna in einer abgeschiedenen, romantischen Gartenecke aufzubauen, wenn die Nutzer keine Möglichkeit haben, von dort aus jederzeit sicher zur Dusche zu gelangen. Eine Sauna ist ein Wechselbad, sie lebt vom Zusammenspiel von Hitze und Kälte", gibt Gensow für den Saunabau zu bedenken. Somit gilt es also zu beachten: "Im Außenbereich müssen Saunen allen Wettern trotzen. Dazu ist eine durchdachte und absolut wetterfeste Konstruktion in Holzständerbauweise mit starker Wärmeisolierung notwendig", so Axel Diedenhofen, Geschäftsführer der Gütegemeinschaft Saunabau, Infrarot und Dampfbad Welches Holz für eine Gartensauna sinnvoll ist Besonders widerstandsfähige Holzarten wie die kanadische Hemlock-Tanne und die nordische Fichte eignen sich für den Saunabau.
Baugenehmigungen sollen verhindern, dass Gartenhäuser, Saunahäuser und ähnliche Bauten Normen überschreiten und das Bild der Siedlung verändern. Achten Sie darauf, ob Ihr Garten- oder Saunahaus bewilligungs- oder anzeigepflichtig ist! Geringfügige Bauvorhaben sind bauliche Maßnahmen zur Erhaltung, Sanierung oder Verbesserung. Sie müssen bei der Gemeinde angezeigt werden. Anzeigepflichtige Bauvorhaben umfassen die Errichtung und Änderung kleinerer Gebäude und müssen schriftlich, anhand einer Bauanzeige, bei der Gemeinde angezeigt werden. Bei Bewilligungspflichtigen Bauvorhaben muss eine Baubewilligung gestellt werden. Es handelt sich dabei um nicht geringfügige Bauvorhaben. Wenn Sie diese rechtlichen Anforderungen geklärt haben, ist es sinnvoll einen qualifizierten Entwurfsverfasser (Architekten oder Bauingenieur) hinzuzurufen. In manchen Bundesländern darf nämlich nur eine qualifizierte Person einen Bauantrag unterschreiben. Tipp: Grundsätzlich ist es immer ratsam, bei Ihrer Gemeinde einen Termin zu vereinbaren und sich beraten zu lassen.
Nehmen Sie dafür schon gleich die Bauzeichnungen Ihres Saunahauses mit. So können Sie sich eine Bestätigung von professioneller Seite geben lassen. Der Standort Ihrer Sauna Achten Sie außerdem darauf nicht zu nah an der Grundstücksgrenze zu Ihren Nachbarn zu bauen. Ist es nicht anders möglich oder Ihr Wunsch, müssen Sie die gesonderten Regelungen zur Grenzbebauung beachten. So müssen zum Beispiel Besonnung und Belichtung des Nachbargrundstückes gewahrt und entsprechende Abstände zum Grundstück des Nachbarn eingehalten werden. Solche Regelungen finden Sie in den entsprechenden Bebauungsplänen Ihrer Gemeinde. Denken Sie an Ihre Nachbarn Um Streitigkeiten zu vermeiden sollten Sie sich vor der Umsetzung Ihres Bauvorhabens mit Ihren Nachbarn besprechen. In den meisten Fällen freuen sich die Nachbarn über ein entsprechendes Entgegenkommen und Sie müssen sich nicht mit späteren unangenehmen Diskussionen auseinandersetzen. *** Bild: © iStock/Epitavi
-> Wie viel kostet eine Fasssauna? Viele Anbieter bieten bereits ab einem Preis von 2. 500, - EUR (Bausatz) Fasssaunen mit Ofen zum Kaufen an. Ein mitentscheidender Punkt bei der Preisgestaltung der Sauna spielt die Ofenart sowie die Wandstärke. Zur Erwärmung der Sauna stehen zwei verschiedene Ofenarten zur Auswahl. Zu einem gibt es die Art der Erwärmung mit einem Elektroofen und zum anderem die mit einem Holzofen (zur Entscheidungshilfe siehe unten). Eine Gartensauna mit Holzofen ist in der Regel teuerer bei der Anschaffung, weil hier noch zusätzlich ein Schornstein benötigt wird. -> Woran erkenne ich ein qualitativ gute Fasssauna? Ein wichtiger Maßstab für eine qualitativ gute und langlebige Sauna ist die Holzstärke. Je stärker das Holz, umso besser. Unter 40 mm, sollte keine Sauna gekauft werden! Kleiner, aber nicht unwichtiger Hinweis am Rande: Vergessen Sie nicht, dass eine Sauna aus Holz ist und Holz bekanntlich arbeitet, es kann zu kleineren Verschiebungen kommen. Mit dem Nachziehen der Edelstahlbänder kann aber gut dagegen gearbeitet werden.
Eine Gartensauna unterliegt rechtlich einem Gartenhaus. Bis zu einer bestimmen Volumengröße (in Baden Württemberg im Innenbereich (= erschlossenes Baugebiet) 40 m³, Außenbereich 20 m³ Stand: 2018) und in der Regel einem Abstand von mindestens 3 m bis zur Nachbarsgrenze ist keine Genehmigung erforderlich. Dies gilt allerdings nur für Fasssaunen, die elektrisch beheizt werden. Bei einer Holzbefeuerung muss auf jeden Fall vorher beim Bauamt nachgefragt werden! Wir empfehlen immer, unabhängig von der Heizungsart, vor dem Fundamentbau beim zuständigen Bauamt nachzufragen. Jedes Bundesland, ja sogar jede Gemeine, hat bzw. kann andere Gesetze haben. Deshalb sollten Sie diesen Schritt unbedingt vornehmen. -> Welches Fundament sollte ich für eine Fasssauna verwenden? Stellen Sie bitte keine Fasssauna direkt auf den Boden bzw. auf das Gras! Durch die Unebenheiten können sich im Laufe der Zeit schnell Risse in der Saunakabine bilden. Des Weiteren würde sich die Feuchtigkeit schnell auf die Saunakabine übertragen, was sich drastisch auf die Lebensdauer Ihrer Sauna auswirken würde.
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