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Das Emirat wächst rasant weiter und zieht immer mehr Menschen und Unternehmen aus Europa und Asien an. Luxus unter Palmen, ein besonderer Lifestyle und die nachhaltige, wirtschaftliche Attraktivität sorgen für stetiges Wachstum und steigende Nachfrage. Für Immobilienkäufer bedeutet dies neben den guten Renditen und den mittel- und langfristigen Wertsteigerungschancen, auch ganz persönlich vom Luxus und Lifestyle Dubais zu profitieren. Weitere Informationen zu den Vorteilen Dubais als Immobilienstandort finden Sie hier. Kann man in Dubai Immobilien kaufen oder nur für 99 Jahre pachten? Man unterscheidet in Dubai zwischen "Leaseholds" und "Freeholds". Bei einem "Leasehold" erwirbt man verkürzt ausgedrückt nur die Immobilie, aber nicht den Grund und Boden. Für diesen besteht ein "Lease"-Vertrag, der zwischen 10 und 99 Jahren dauert. Danach fällt das Grundstück wieder an den Besitzer zurück. Bei "Freeholds" handelt es sich hingegen um einen "richtigen" und voll abgesicherten Immobilienkauf, so wie man ihn z.
In den sehr gefragten Lagen und Objekten, z. der Dubai Marina oder Downtown, sind die Renditen meist aber geringer. Dafür sind in solchen Lagen die Chancen auf erhebliche, mittel- und langfristige Wertsteigerungen deutlich höher. Wie sicher sind die Mieteinkünfte in Dubai? Dubai ist ein sehr investorenfreundlicher Standort, der Immobilienbesitzern eine hohe Rechtssicherheit bietet. Das spiegelt sich auch in den Mietverträgen und Modalitäten wieder. Mietausfälle oder gar Mietnomaden sind in Dubai daher sehr unwahrscheinlich. Im Notfall stehen Ihnen außerdem sehr gute (und schnelle) Rechtsmittel zu Verfügung, um Ihr Eigentum und Ihre Einnahmen zu sichern. Unabhängig davon gibt es auch viele Projekte mit Vermietungsgarantien, die Ihnen über einen Zeitraum von mehreren Jahren entsprechende Einnahmen zusichern. Wer kümmert sich vor Ort um Vermietung, Pflege und Wartung? Hierfür gibt es – abhängig vom Objekt und der Art der Vermietung – mehrere Möglichkeiten und Serviceanbieter. Dies besprechen wir gerne im Einzelfall mit Ihnen, um die bestmögliche Variante für Sie heraus zu finden.
Azizi Riviera, Meydan, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate $353, 949 $1, 754, 762 ($5, 226/m²) 1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Crest Grande Tower A Der Crest Grande Tower A ist Wohnung zum Verkauf in Azizi Riviera, Dubai. Das Projekt ist interessant, indem es ein luxuriöses Wohngebäude ist, das sich in einer komfortablen und umweltfreundlichen Um... 1 67. 73 m² Appartement Eigentumstitel (Freehold) Bezugstermin 2025 Flussblick Direktzugang zum Pool Direktzugang zum Garten Überdachter Parkplatz $803, 391 ($5, 286/m²) 3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Crest Grande Tower A 3 151. 99 m² Appartement Stadtblick Dachgarten $658, 353 ($5, 210/m²) 2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Crest Grande Tower A 2 126. 36 m² Appartement Whirlpool $1, 064, 329 ($4, 854/m²) 4 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Crest Grande Tower A 4 219. 25 m² Appartement $803, 392 ($5, 283/m²) 152. 08 m² Appartement $353, 950 ($5, 219/m²) 67. 82 m² Appartement $658, 354 ($5, 206/m²) 126.
Im Mietpreis enthalten sind alle anderweitigen NK wie Poolreinigung, Gärtner, Hausstrom, Security etc., (ca. 250-300€ /Monat) dh. ankommen und freie Zeit genießen! Ausflugsziele in mittelbarer Umgebung: Rocca de Manerba u. Haseninsel sind zu Fuß erreichbar. Garda Golf Country Club 3km entfernt!
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Bin im internet auf was bedeutet der spruch: