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Vor dem Kauf sollten Sie allerdings zuerst die wichtigsten Fragen klären: Wie hoch sind die Stromkosten? Wo habe ich einen geeigneten Platz zum Aufstellen? Welche Beckenform wünsche ich? Was mache ich im Winter? Antworten zu diesen und vielen weiteren Fragen erhalten Sie auf unserer FAQ‐Seite. Prospekte & Preislisten In wenigen Schritten zum ARMSTARK-Katalog ARMSTARK vor Ort testen! ARMSTARK-Ausstellungen in Ihrer Nähe Wir beraten Sie gerne persönlich! Individuelle Beratung Wir beantworten sehr gerne alle Ihre Fragen. Rufen Sie uns einfach an! Zentrale-Telefon: +49 (0) 8532 9257 - 0 Tech. Kundendienst: +49 (0) 8532 9257 - 13 Zentrale E-Mail: Tech. Untergrund für whirlpool adg. Kundendienst E-Mail:
Bei der Nivellierung Ihres Whirlpools dürfen keine Hohlräume unter dem Pool entstehen. Bevor Sie Ausgleichsarbeiten vornehmen, wenden Sie sich bitte an Ihren autorisierten Villeroy & Boch Fachhändler. Bauschäden am Whirlpool, die infolge einer unsachgemäßen Installation, der Verlegung eines unzureichenden Fundaments oder einer unsachgemäßen Nivellierung entstehen, führen zum Erlöschen der Gewährleistung für den Whirlpool. ACHTUNG: Bevor Sie den Whirlpool auf einer erhöhten Plattform oder einem Podest aufstellen, sollten Sie sich von einem qualifizierten Bauingenieur oder Bauunternehmer beraten lassen. Aufbau auf einem erhöhten Podest: Vergewissern Sie sich, dass Ihr Podest das maximale Füllgewicht Ihres Whirlpools sowie das Gesamtgewicht der Whirlpoolbenutzer tragen kann. Ein Podest für einen Whirlpool bauen (mit Bildern) – wikiHow. Hierzu müssen Sie die Tragfähigkeit Ihres Podests kennen und sicherstellen, dass diese höher ist als das maximale Füllgewicht Ihres Whirlpools plus dem Gesamtgewicht der Whirlpoolbenutzer, sonst kann es zu schweren Körperverletzungen oder Schäden an der Konstruktion kommen.
Ein Outdoor-Whirlpool kann den eigenen Außenbereich in einen Ort wunderbarer Erholung, Entspannung und Lebensfreude verwandeln. Wohlig warmes Wasser und eine Ihren Bedürfnissen angepasste Hydromassage warten auf Sie. Jetzt heißt es: zurücklehnen und genießen. Dabei spielt der richtige Stellplatz für Ihren Whirlpool eine große Rolle. Und der lässt sich ebenso leicht finden wie vorbereiten. Garten oder Terrasse sind der perfekte Standort für einen Outdoor-Whirlpool oder gleich einen ganzen Wellness-Bereich. Zwar muss der Platz, an dem der Spa stehen soll, einige Voraussetzungen erfüllen. Dies wird Sie jedoch kaum ins Schwitzen bringen. Denn meistens sind diese Bedingungen ohnehin schon gegeben. Wie z. B. Aufstellfläche für den Whirlpool. eine ebenerdige, minimal verdichtete und abgerüttelte Fläche. Viele künftige Whirlpool-Besitzer suchen sich in ihrem Garten oder auf der Terrasse einen Standort aus und gießen dort nach Maß eine Betonplatte. Es reicht aber schon, ein Stück Rasen in Größe des Spas zu entfernen und die Fläche dicht mit Kies oder Splitt aufzufüllen.
Geld & Recht Immobilien Know-how Architektenhaus, Fertighaus, Bauträger-Objekt? – Den richtigen Baupartner finden Mit den richtigen Partnern läuft der Hausbau wie am Schnürchen. Aber: Die Wahl zwischen Fertigbau, Architektenhaus und Bauträgerobjekt fällt oft schwer. Ein Pro und Contra der unterschiedlichen Bauwege erleichtert die Entscheidung. Das Fertighaus ist im Nu aufgebaut. In Musterhaussiedlungen können Bauherren ihr neues Zuhause vorab besichtigen. Foto: Shutterstock/ Inhaltsverzeichnis Viele Wege führen zum eigenen Neubau. Haus bauen: Architektenhaus, Fertighaus oder Bauträger-Objekt?. Ob Architektenhaus, Fertighaus oder Bauträgerobjekt – jedes Modell hat seine Vor- und Nachteile. Wie und mit welchem Baupartner das Projekt Eigenheim am besten gelingt, darüber entscheiden die persönlichen Vorstellungen der Bauwilligen. Der Architekt plant individuell Ein Haus ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen – davon träumen viele Menschen. Wer dann auch noch einen passenden Bauplatz besitzt, der findet im Architekten einen geeigneten Baupartner.
In 20 Schritten zum Eigenheim Mammut-Aufgabe Eigenheim: Unser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie Schritt für Schritt Ihr Traumhaus planen, finanzieren und bauen. Bauen mit Architekt und Generalunternehmer oder Generalübernehmer Wer während der Planungsphase eng dabei sein, die Organisation des Baus aber gerne abgeben möchte, für den eignet sich die Kombination aus Architekt und Generalunternehmer (GU) oder Generalübernehmer (GÜ). Der Generalübernehmer vergibt alle Gewerke an Subunternehmer, koordiniert und überprüft die Baustelle bis zur Schlüsselübergabe. Der Generalunternehmer übernimmt zusätzlich eines der Gewerke auch selbst. Hausbau mit architekt oder bautraeger . Der GU oder GÜ muss die Baustelle koordinieren und überwachen und haftet für alle im Vertrag vereinbarten Leistungen sowie die fristgerechte Fertigstellung. Eigene Kontrollen nach wichtigen Abschnitten, sind jedoch immer ratsam. Wichtig ist es auch große Sorgfalt bei den Schlüsselfertig-Verträgen walten und diese vom Fachmann überprüfen zu lassen. Denn für Laien sind sie oft schwer nachvollziehbar.
Beim Bauen mit einem Hausanbieter kaufen Sie ein bereits vorgeplantes Haus, bei denen noch einige individuelle Anpassungen umgesetzt werden können. Typische Häuser vom Hausanbieter sind Fertighäuser. Es gibt davon inzwischen eine Vielzahl an Varianten, was den Grad und die Art der Vorfertigung und Ausführung betrifft. Aber auch Massivhäuser werden von Anbietern gebaut. Ganz gleich um welche Bauweise es sich handelt, das Bauen mit einem festen Hausanbieter liefert Ihnen einen Rundum-Service mit festem Ansprechpartner. Auch bei diesem Baupartner stellen Sie das Grundstück, inwieweit der Hausanbieter beim Bauen in der Pflicht ist, hängt von der im Bauvertrag vereinbarten Ausbaustufe ab. Es gibt folgende Ausbaustufen: Bausatzhaus: der Hausanbieter liefert nur die Bauteile und -materialien zur Baustelle und bietet ggf. auch eine Baubegleitung und fachliche Beratung an. Für den eigentlichen Bau sind Sie selbst verantwortlich. Umbau und Sanierung – Mit oder ohne Architekt?. Sie fungieren sozusagen als Ihr eigener Generalunternehmer. Ausbauhaus: der Hausanbieter kümmert sich um die Erstellung des äußeren Bauwerks inkl. Dach, während der Innenausbau Ihnen obliegt, entweder in Eigenleistung oder durch Beauftragung von Handwerkern.
Erst mit Umschreibung im Grundbuch geht das Eigentum auf den Erwerber über. Die Übergabe des fertigen Baus findet üblicherweise bereits vorher mit der Abnahme statt. Rechtsgrundlage der Bauträger-Tätigkeit ist der Bauträgervertrag - eine Mischung aus Werkvertrag und Kaufvertrag. Der Bauträger baut meist nach einem standardisierten Konzept, der Kunde hat aber verschiedene Wahlmöglichkeiten bei der Bauausführung, zum Beispiel bezüglich Bodenbelägen, Türen, Raumaufteilung, Sanitäranlagen usw.. ᐅ Bauträger oder freier Architekt. Die Zahlung des vereinbarten Kaufpreises erfolgt abschnittsweise je nach Baufortschritt. Typische Bauträger-Vorhaben sind Reihenhäuser, Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen.
Dies ist je nach Struktur seines Unternehmens sehr unterschiedlich. Mythos: ein Architektenhaus kostet mehr Der Handwerker bietet seine Leistungen dem privaten Bauherrn zum gleichen Preis an wie dem Generalunternehmer. Bei gleicher Qualität sind diese Kosten vorerst auf beiden Seiten gleich. Beim Bauträger/GU kommt die bereits angesprochene Einkaufs- / Verkaufsspanne hinzu. Wie sieht es mit den Vertriebskosten aus: Der Architekt hat im Normalfall eine Internetseite, führt Akquisitionsgespräche und legt vielleicht einen Flyer aus. Beim Bauträger/GU entstehen neben derartigen Kosten meist hohe Aufwendungen für Musterhaus, Provisionsverkäufer, Kataloge u. ä. Die Architekten- und Ingenieurleistungen können bei einem Bauträger/GU günstiger sein, dann, wenn in der Planungsphase durch Standardprojekte nur Kosten für Anpassung und Modifizierung anfallen oder die Vielfalt der möglichen Bau- und Ausstattungsmaterialien auf ein eingeschränktes Sortiment bei der Bemusterung reduziert wird. Der Bauherr selbst muss letztendlich entscheiden wie hoch sein Anspruch auf Individualität ist und ob er mit einem Kaufmann oder einem beratenden Architekten sein Haus bauen will.
Durch den hohen Grad der Standardisierung kann das Bauprojekt in einem überschaubaren Zeitrahmen realisiert werden. Der Bauträger beauftragt alle Handwerker und liefert am Ende ein schlüsselfertiges Haus. Auch der Fixpreis scheint attraktiv. Unabhängig von den tatsächlichen Baukosten, zahlt der Bauherr das, was im Vorhinein vereinbart wurde. Eine sichere Sache also? Ein Blick in die Leistungsbeschreibung lohnt sich In jedem Fall sollte der Vertrag mit dem Bauträger im Vorhinein genau auf den Prüfstand gestellt werden. Oft beinhalten die Verträge nur sehr allgemein gehaltene Leistungsbeschreibungen, wie zum Beispiel "eine hochwertige, weiße Fliese" oder "eine Standardausstattung an Elektrik". Das können dann in der Realität schnell triste, kaltweiße 15 x 15cm Fliesen sein oder auch nur zwei vorgesehene Steckdosen pro Raum. Alles was darüber hinaus geht, verursacht schnell hohe Mehrkosten. So kann sich der vereinbarte Fixpreis über das Nachtragsmanagement noch deutlich erhöhen. Außerdem hat der Bauherr keinerlei Einfluss auf die Auswahl der Handwerker.
Exklusive Ausstattungen verteuern den Hausbau. Foto: Pixabay Wer innovativ sein will, muss oft tiefer in die Tasche greifen Oft sind es im Übrigen gar nicht die "goldenen Wasserhähne", die die Preise hoch treiben, sondern andere Posten wie alternative Haustechnik, Hausautomation, Öko-Baustoffe. Aber auch das hat nichts damit zu tun, ob ein eigener Architekt im Spiel ist oder nicht. Im Gegenteil: Je ausgefallener und eigenwilliger die Bauherrenwünsche sind, desto wichtiger sind Architekten und Fachingenieure, die sich darauf einlassen. Schaut man genauer hin, stellt man fest, dass erstaunlicherweise auch viele preiswerte Domizile "Architektenhäuser" sind. Wettbewerbe, bei denen erschwingliche Familienhäuser ausgeschrieben werden, dokumentieren immer wieder: Architekten können auch "günstig". Die meisten schätzen begrenzte Budgets als Herausforderung. Ihr Ziel ist die individuelle Lösung, der einmalige Entwurf. Viele haben genau deshalb Architektur studiert. Günstig bauen: Gelungene Beispiele Beim Bauen gibt es viele Einsparmöglichkeiten, vom Grundstückserwerb bis zur Auswahl der Baustoffe.