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Haus kaufen, Südafrika 25 Immobilie(n) gefunden Seite 1 von 3 Immo-ID: 1922568 Anbieter-ID: 1417 Kaufpreis: 569. 604, 53 EUR Garage: Stellplatz: Grundstück: 10. 947 m² Wohnfläche: 810 m² Zimmer: 9 3610 Gillitts Winston Park (Winston Park) Südafrika Haus kaufen Haus kaufen in Gillitts Winston Park, mit Garage, mit Stellplatz, 10. 947 m² Grundstück, 810 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Diese maßgeschneiderte Familienresidenz befindet sich auf einem 10. 947 m² Grundstück im begehrten Vorort Winston Park und ist nur wenige Gehminuten von der Winston Park Primary School entfernt. Die... Immo-ID: 1914908 Anbieter-ID: 1411 Kaufpreis: 2. 164. 532, 00 EUR Garage: Stellplatz: Grundstück: 102. 919 m² Wohnfläche: 1. 280 m² Zimmer: 19 3610 Everton H C (Everton H C) Südafrika Haus kaufen Haus kaufen in Everton H C, mit Garage, mit Stellplatz, 102. 919 m² Grundstück, 1. 280 m² Wohnfläche, 19 Zimmer. Eine seltene und einzigartige Gelegenheit, diesen Herrensitz in begehrter und gehobener Wohnlage zu erwerben.
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Miet- und Zinseinnahmen sind grundsätzlich bis zu 21. 000. - Rand im Jahr steuerfrei! Einkommenssteuer Die Einkommensteuer liegt zwischen 18% und 42%. Ehepaare werden getrennt veranlagt. Es besteht ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen der Bundesrepublik Deutschland und der Republik Südafrika. Einwanderung und Aufenthaltsgenehmigung Immobilienerwerb ist in Südafrika auch ohne Einwanderungsantrag bzw. südafrikanische Staatsbügerschaft (= permanent residence) möglich! Ausländer (= "non-residents") in Südafrika können - wie Inländer - Eigentum erwerben, entweder - im eigenen Namen - in Form einer Beteiligung oder auch - im Namen einer juristischen Person. 6 Monate pro Jahr ist ein Besuch in Südafrika - auch ohne Visa - jederzeit möglich! Ein Antrag auf Einwanderung (permanent residence) muss im Heimatland des Antragstellers gestellt werden. Für Deutschland ist das Südafrikanische Konsulat in München zuständig. (Adresse: Generalkonsulat der Republik Südafrika, Sendlinger Tor 5, 80336 München; Tel.
Auch wenn Südafrika ein der europäischen Lebensart sehr vertrautes Umfeld bietet, handelt es sich um einen anderen Kontinent mit eigenen politischen und sozialen Gegebenheiten. Idyllische Bilder sollten nicht darüber hinwegtäuschen, daß der Unterschied zwischen Arm und Reich groß ist und sich diese Tatsache auch auf das Leben vor Ort auswirkt. Das zeigt sich nicht zuletzt an der zunehmenden Beliebtheit von "Security Villages", die nicht nur umzäunt, sondern auch ständig bewacht sind. Insgesamt wird empfohlen, sich umfassend, nicht nur über die Märkte, mögliche Währungsrisiken und unterschiedliche rechtliche Gepflogenheiten zu informieren. "Der Immobilienerwerb in Südafrika erfolgt ähnlich wie in Deutschland", berichtet Karen Henschel, die das Maklerunternehmen Engel & Völkers in Kapstadt vertritt. Der Kaufvertrag werde meistens durch den Makler (estate agent) aufgesetzt und der Eigentumsübertragungsvertrag (deed of sale) müsse dann durch den Conveyancer, der die Funktion eines deutschen Notars ausübt, beurkundet und beim Grundbuchamt (deeds office) eingereicht werden.
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