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Vielleicht möchten Sie auch einfach Ihre Finanzen aufbessern und sind froh, dass das Grundstück ein naher Angehöriger bekommt. Ein weiterer Grund wäre, dass Ihr Enkel einen Hausbau plant und dafür noch ein Grundstück benötigt. Auch dann kann es Sinn machen, das Areal zu Lebzeiten zu veräußern. Es existieren daher eine Reihe guter Gründe, die es sinnvoll machen können, an einen Enkel das Grundstück zu verkaufen. Welche Vorteile kann ein Grundstücksverkauf an den Enkel haben? Erbschaften führen häufig zu Streit. Sie können nur bedingt verhindern, dass diese Streitigkeiten bei Ihnen nicht auftreten. Darüber hinaus ist es in Deutschland kaum möglich, jemanden zu enterben. Es greift das Prinzip des Pflichtanteils. Haus an enkel verkaufen erbrecht ehegatte. So hilfreich dieses Recht sein kann, es kann eine Aufteilung der Erbmasse im Sinne des Erblassers erheblich erschweren. Möchten Sie beispielsweise, dass ein Enkel ein bestimmtes Grundstück erhält, bietet sich ein Verkauf des Areals noch zu Lebzeiten an. Ansonsten kann es sein, dass der Enkel an einen anderen Miterben einen Pflichtanteil auszahlen muss.
Da er ja dafür Geld erhält, kann der Pflichtteil an die Kinder ausgezahlt werden. Pflichtteile sind eigentlich immer Geldwerte. # 3 Antwort vom 26. 12. 2005 | 22:44 Von Status: Frischling (1 Beiträge, 33x hilfreich) Hallo, ich habe einähnliches Problem: Folgendes Mein Opa möchte sein Haus loswerden, er lebt nur noch alleine und seine Frau also meine Oma ist verstorben. Er hat zwei Söhne einer ist mein Vater dieser ist ebenfalls verstorben. Haus Wohnrecht Übertragung Enkel im Erbrecht - frag-einen-anwalt.de. Der andere Sohn ist mein Onkel dieser lebt und möchte das Haus nicht haben. Also bin ich der Enkel, Genauer gesagt der Sohn meines vorstorbenen Vaters der nächste und habe damit einen Anteil von 50%. Wenn mein Opa mir das Haus jetzt schenkt (zu "Lebzeiten") muss doch trotztem mein Onkel sein Pflichteil bekommen oder? Oder kann man diese umgehen, da ich nicht zu viel Geld haben, um die anderen 50% ihn auszuzahlen. Können Sie mir helfen? Vielen Dank... Schöne Grüsse Holger Kirschbaum # 4 Antwort vom 28. 2005 | 13:07 Hallo Holger, bei so alten Forumsbeiträgen eventuell einen eigenen neuen aufmachen (ist jeweils oben über "neuer Beitrag" möglich).
000?.... Außerdem ist er nicht festgelegt darauf, dass nur einem meinen beiden Söhnen das Haus als Schenkung oder Erbschaft zugesprochen wird.
Dein Opa kann dir jetzt das Haus schenken. Wenn er noch 10 Jahre lebt, spielt es für das Erbe keine Rolle. Sollte er in der Zeit sterben (unbedingt Testament machen) hätte sein überlebender Sohn einen Pflichtteilergänzungsanspruch auf den Verkehrswert des Hauses. Aber vielleicht gibt es ja auch die Möglichkeit, das er vor einem Notar erklärt, dass er auf sein Erbe verzichtet? Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. Haus anstelle den Kindern zu vererben an Enkel verkaufen Erbrecht. MwSt. Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage.