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Die Nachfrage nach Immobilien ist in Mittelhessen größer als das Angebot – und die Preise klettern immer weiter. Das ergibt sich aus den Immobilienmarktberichten, die am Gründonnerstag im Amt für Bodenmanagement Marburg vorgestellt wurden. "Zwar wurden 2021 etwas weniger Immobilientransaktionen registriert als im Vorjahr, doch mit deutlich höheren Preisen", sagte der stellvertretende Vorsitzende des Gutachterausschusses für die Landkreise Marburg-Biedenkopf, Gießen und Lahn-Dill, Lothar Dude-Georg. "Das Angebot ist zu gering, es kann die Nachfrage nicht abdecken. " Deutlich zeige sich das bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Im Landkreis Marburg-Biedenkopf (ohne Marburg) wurden im vergangenen Jahr 496 dieser Häuser verkauft, 10 Prozent weniger als im Vorjahr. Mieter Sucht Wohnung in Marburg mieten & vermieten. Der mittlere Preis stieg dagegen um 18 Prozent auf 217. 000 Euro. In Marburg wurden 110 Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft (minus 12 Prozent). "Das führt teilweise zu extremen Preissteigerungen", sagte Marius Thielemann, Vorsitzender des unabhängigen Gutachterausschusses für die Stadt Marburg.
In ihnen sind ausschließlich Fachleute wie Architekten, Vermessungs- und Bauingenieure, Immobilienmakler, Finanzfachleute und Landwirte ehrenamtlich tätig. Ihr Auftrag ist es, Transparenz auf dem Immobilienmarkt zu schaffen. Für die Landkreise Gießen, Lahn-Dill und Marburg-Biedenkopf gibt es einen Gutachterausschuss, der allerdings nicht für die Städte Marburg und Gießen zuständig ist. Sie haben eigene Gutachterausschüsse. Günstige wohnungen in marburg lahn. Die Gutachterausschüsse werten Kaufverträge aus, ermitteln Bodenrichtwerte, erstellen Gutachten und veröffentlichen regionale Immobilienmarktberichte. Notare sind verpflichtet, den Ausschüssen die Daten über alle Eigentumsübergänge zur Verfügung zu stellen. Somit basieren die Immobilienmarktberichte tatsächlich auf nahezu allen Haus- und Grundstücksverkäufen. Im Landkreis sind Ein- und Zweifamilienhäuser in den an Marburg angrenzenden Gemeinden Weimar (368. 000 Euro, plus 28 Prozent), Lahntal (327. 000 Euro, plus 22 Prozent) und Cölbe (307. 000 Euro, plus 46 Prozent) am teuersten.
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