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Zusammenfassung: Ein Schwimmbecken bis 100 qm Fläche ist nach Anlage 2 zu § 55 HessBauO genehmigungsfrei (Abschnitt I. Nr. 6. 6); ragt es über die Oberfläche hinaus, muss ein Mindestabstand von 3 m zum Nachbargrundstück eingehalten werden (§ 6 Abs. 8 Satz 1 in Verbindung mit Abs. 5 Satz 4 HessBauO). Hallo, ich überlege, in unserem Garten ein Schwimmbecken fest zu installieren. Hier gibt es verschiedene Variationen: a) Zum einen "ohne Höhe", also das Schwimmbecken so eingraben, dass die Wasseroberfläche gleich oder nur etwas über dem Garten liegt. b) Zum anderen mit ca. 1. 50m Höhe, also ein Stahlwandbecken, das einen Rand von 1. 50m besitzt. Das Becken soll 3. 5x7x1. Hessische bauordnung abstandsflaechen . 5m groß werden, unterschreitet also die in "Anlage 2 Baugenehmigungsfreie Vorhaben nach § 55" / 6. 6 Hessische Bauordnung angegebenen 100m3. Unsere Gemeinde hat in unserem Stadtteil keinen Bebauungsplan. Muss ich bei a) bzw. b) eine Baugenehmigung einholen und welchen Abstand muß das Schwimmbecken bei a) bzw. b) zum Nachbarn lt.
(1) 1 Vor den Außenwänden von baulichen Anlagen müssen Abstandsflächen liegen, die von oberirdischen baulichen Anlagen freizuhalten sind. 2 Eine Abstandsfläche ist nicht erforderlich vor Außenwänden an Grundstücksgrenzen, wenn nach planungsrechtlichen Vorschriften 1. an die Grenze gebaut werden muß, es sei denn, die vorhandene Bebauung erfordert eine Abstandsfläche, oder 2. an die Grenze gebaut werden darf und öffentlich-rechtlich gesichert ist, daß auf dem Nachbargrundstück ebenfalls an die Grenze gebaut wird. § 6 HBO, Abstandsflächen und Abstände - Gesetze des Bundes und der Länder. 3 Die öffentlich-rechtliche Sicherung ist nicht erforderlich, wenn nach den Festsetzungen einer abweichenden Bauweise unabhängig von der Bebauung auf dem Nachbargrundstück an die Grenze gebaut werden darf. (2) 1 Die Abstandsflächen müssen auf dem Grundstück selbst liegen. 2 Sie dürfen auch auf öffentlichen Verkehrsflächen, öffentlichen Grünflächen und öffentlichen Wasserflächen liegen, bei beidseitig anbaubaren Flächen jedoch nur bis zu deren Mitte. (3) 1 Die Abstandsflächen dürfen sich nicht überdecken.
Gesimse und Dachvorsprünge, 2. Hauseingangstreppen und deren Überdachungen, 3. Erker und Balkone, die insgesamt nicht mehr als ein Drittel der Breite der jeweiligen Außenwand in Anspruch nehmen; die Länge von übereinander angeordneten Balkonen wird im Bereich der Überschneidungen nicht zusammengezählt. 3 Außenwand- und Dachdämmungen, die dem Wärmeschutz und der Energieeinsparung dienen und über die Bauteilanforderungen der Energieeinsparverordnung in der jeweils geltenden Fassung nicht hinausgehen, dürfen bei bestehenden Gebäuden in die Tiefe der Abstandsflächen hineinragen; § 4 Abs. 2 Satz 3 gilt entsprechend. 4 Eine nach § 4 Abs. 2 Satz 2 zulässige Überbauung ändert die Abstandsfläche des Gebäudes nicht. (7) 1 In Gewerbe- und Industriegebieten genügt abweichend von Abs. 5 bei Wänden ohne Öffnungen als Tiefe der Abstandsflächen 1. 1, 50 m, wenn die Wände mindestens feuerhemmend sind und einschließlich ihrer Verkleidungen aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen, 2. 3 m, wenn die Wände mindestens feuerhemmend sind oder wenn sie einschließlich ihrer Verkleidungen aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen.