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Ich freue mich auf die Ergebnisse! Das Dunkle und das Helle Autorin: Kerstin Hau Illustratorin: Julie Völk NordSüd, 2019 ISBN: 978-3-314-10460-2 Details und erhältlich * bei: Thalia Genialokal Verlag * Affiliated link. Beim Kauf könnt ihr diese Seite durch eine kleine Provision unterstützen, ohne dass euch Mehrkosten entstehen. Lokal einkaufen, gewinnt immer. Zusätzliche Informationen und meine Einstellung dazu findet ihr hier.
Unabhängig voneinander beschließen sie zum Rand ihres Lebensraumes zu gehen und einen forschenden Blick auf die andere Seite zu werfen. Zunächst bleibt es bei vorsichtigen Blicken, zögerlichen Annäherungen und ängstlichen Rückzügen, doch schließlich begegnen sich beide ebenso aufgeregt wie aufgeschlossen in der dämmergraublauen Grenzstreifenzone und freunden sich miteinander an. Das helle Zarte lädt das dunkel Struppige auf seine Sonnenseite ein. Ausgestattet mit einem Sonnenschirm betritt das Struppige an der Hand des Zarten die Welt des Farben-leuchtens, und beim Spaziergang durch das Helle färbt sogar etwas Helligkeit auf den dunklen Pelz des Struppigen ab. Illustration von Julie Völk © NordSüd Verlag 2019 Eines Tages wartet das Struppige vergebens auf das Zarte und traut sich zum ersten Mal alleine in den Sonnenschein hinaus. Stolz geht das Struppige zum Haus seines Freundes, aber das Haus ist in einem dunklen Loch verschwunden. Erschrocken flieht das Struppige zurück zu seinem eigenen Haus in der Finsternis.
Dort steht überraschend das Zarte vor seiner Tür und weint, weil es sich fremd und verloren fühlt. Freundlich nimmt nun das Struppige das Zarte an die Hand und macht es mit der Welt der Dunkelheit vertraut. Das helle Fell des Zarten bekommt nun auch dunkle Schattie-rungen, und nach einer Weile hat das Zarte keine auch Angst mehr vor der Dunkelheit. Schließlich betreten beide wieder die Dämmerungszone und trauen sich Schritt für Schritt zurück ins Helle. Sie bauen sich dort in hellen Farbenleuchten ein neues Haus und behalten gleichwohl das Haus in der Finsternis. Dieses vielschichtige Bilderbuch entzieht sich eindeutigen Zuordnungen, es handelt von Freundschaft, Licht und Schatten, Leichtigkeit und Schwere, Trauer und Trost, Freude und Verbundenheit, von der Erweiterung des Horizonts durch die Überwindung von Angst und von wachsendem Vertrauen durch das Betreten neuer Erfahrungsräume – soweit die für den erwachsenen Leser interpretierbaren Grundanliegen. Gleichwohl bleibt die gute Absicht in Hinsicht auf die vom Verlag zugeordnete Alters-gruppe (ab vier Jahren) auf der Strecke.
1944, studierte Germanistik, Geschichte und Sozialwissenschaften. Arbeit in der Redaktion des »Stern« und in verschiedenen Verlagen. Seit 1970 arbeitete er in der Zeitschrift »die horen« mit; von 1994 bis 2011 war er ihr Herausgeber.... mehr wie die sonne die wiese €14, 00 Morgen ist ein anderer Tag €14, 00 "Was warten ist". €14, 00 furchtlos schreiben €16, 50 furchtlos schreiben €14, 00 Den Himmel säumen €16, 50 im Handgemenge mit Piraten €16, 50 Alle Gebiete in einer Krise €14, 00 allen Winden offen €16, 50 hinter der Taverne setzt sich das Universum fort €16, 50 in flüchtiger Berührung €14, 00 Niemand weiß, wie ich gewesen €14, 00
Text von Kerstin Hau Illustrationen von Julie Völk NordSüd Verlag, Juli 2019 gebunden Fadenheftung Format: 21, 5 x 28 cm 40 Seiten 15, 00 € (D), 15, 50 € (A), 19, 90 sFr. ISBN 978-3-314-10460-2 Bilderbuch ab 4 Jahren (laut Verlag) Bilderbuch ab 6 Jahren (nach meiner Einschätzung) Bilderbuchbesprechung von Ulrike Sokul © Die Illustratorin Julie Völk hat sich bei ihren vorherigen Bilderbüchern als eine Spezialistin für Geschichten gezeigt, die sich alleine über ihre detailreich-verspielte, phantasievolle Bildersprache – ohne Erzähltext – mitteilen. Beim nun vorliegenden Bilderbuch gibt es einen fortlaufenden Erzähltext der Autorin Kerstin Hau, den Julie Völk einfühlsam illustratorisch begleitet. Die beiden Hauptfiguren, das Struppige und das Zarte, leben in verschiedenen Welten. Das Struppige ist in der dunkeldüsteren Finsternis zuhause und das Zarte im lichten, bunten Sonnenschein. Diese Lebensräume grenzen aneinander, und sowohl das Struppige als auch das Zarte sind neugierig auf die jeweils andere Seite.
Und das für mich auf die bezauberndste Art und Weise: Mit zarten, feinen und doch kraftvollen Linien verleiht Julie Völk dem Dunklen und dem Hellen ihre in meinen Augen liebenswerte Charaktere. Faszinierend finde ich auch die eingesetzte Technik der Cyanotypie, die für die intensive Blautönung der Bilder verantwortlich ist und auf der letzten Doppelseite des Buches beschrieben wird – zum selber Ausprobieren. Stark berührt hat mich ebenso der Text, der in einfachen, kurzen Worten viele Emotionen transportiert und eine große Sehnsucht offenbart: » Ich bin das Zarte. Bist du mein Freund? «, fragt es mit schlottrigen Knien. » Ich? Dein Freund? Ja, liebend gern! «, grinst das Struppige und sein kleines Herz hüpft vor Freude wie ein Frosch. Einen Freund wünscht es sich schon lange. Und wenn es einmal wieder sehr finster und holprig wird, heißt es allen Mut zusammenraffen, Anlauf nehmen und spriiiingeeen … Ein für mich durch und durch philosophisches Kunstwerk, das nicht nur Kindern sondern auch Erwachsene auf behutsame Weise die Tiefen des Lebens eröffnen und näher bringen kann und es dabei meines Erachtens schafft, das nicht auf eine wertende, beurteilende sondern deskriptive Art zu vermitteln, die viel Raum für eigene Gedanken und Assoziationen eröffnet.
Robert Schumann • Toni Matheis • Anna Wenzel • Kerstin Hau • Julie Völk Musiktheater nach Schumanns Kinderszenen und dem gleichnamigen Bilderbuch Basierend auf der Bilderbuchvorlage von Kerstin Hau und Julie Völk thematisiert das Werk, in ungewöhnlicher Kombination mit Schuhmanns leichten, romantischen Stücken, reale Probleme und wiederkehrende Motive aus der Welt der Kinder: das Sehnen nach unbekannten Welten und inniger Freundschaft, Abenteuerlust und Neugierde, aber auch die mit jedem Wagnis verbundene Angst und Unsicherheit. Die beiden Protagonist*innen das Zarte und das Struppige stehen wie ihre jeweilige Umgebung für die gegensätzlichen Welten des Lichtes und des Dunklen. Sie begegnen sich genau an der Grenze des ihnen Vertrauten und wagen sich Schritt für Schritt in die Welt des*der Anderen: Es ist der vorsichtige Beginn einer Freundschaft, in der sie mutig füreinander einstehen und immer wieder zwischen den beiden Sphären wandeln – aber auch lernen mit tiefen Emotionen wie Trauer und Angst umzugehen.
Diese REITs können ein guter Anfang sein, um dein Portfolio zu schützen, aber du solltest auch deine anderen Anlagen prüfen, um festzustellen, wie sie mit einer hohen Inflation umgehen können. Der Artikel Wie man während der Inflation in Immobilien investiert ist zuerst erschienen auf The Motley Fool Deutschland. Dieser Artikel wurde von Mike Price auf Englisch verfasst und am 14. 2022 auf veröffentlicht. Er wurde übersetzt, damit unsere deutschen Leser an der Diskussion teilnehmen können. Vermietung an gewerbliche mieter o. a The Motley Fool empfiehlt STORE Capital. Motley Fool Deutschland 2022 Dieser Artikel erschien zuerst auf The Motley Fool Verwandte Beiträge
Als gewerblicher Vermieter unterliegt der Gewinn bei Verkauf der Immobilie immer der Steuer. Als gewerblicher Vermieter bestehen zudem größere Ansprüche an die Buchführung. Ab bestimmten Gewinngrenzen könnte sogar eine Bilanzierungspflicht bestehen. Dies greift ab einem Gewinn von 60. 000 Euro pro Jahr. Vermietung an gewerbliche mieter in de. Dann bist Du zur doppelten Buchführung verpflichtet und die einfache Einkommen-Überschuss-Rechnung ist nicht mehr ausreichend. Zusätzlich fällt die Gewerbesteuer an. Wie hoch diese ausfällt, ist von Deiner Gemeinde abhängig. Die Gewerbesteuer wird allerdings zum Großteil auf Deine Einkommensteuer angerechnet, sodass sich die Steuerbelastung insgesamt kaum verändert. Nur in Gemeinden mit einem Hebesatz von mehr als 380% steigt Deine tatsächliche Steuerlast. Möchtest Du im Alter vorsorgen und in Immobilien investieren, solltest Du frühzeitig abklären, ob Dein Vorhaben bereits einer gewerblichen Tätigkeit zuzuschreiben ist. Versäumst Du dies, können Nachzahlungen drohen. Besitzt Du lediglich ein oder zwei Immobilien, die regulär vermietet sind, musst Du Dir aber keine Sorgen machen.
Der REIT besitzt 1. 336 Immobilien in den USA und Europa. Die aktuelle Vermietungsquote liegt bei 98, 5%. Im Gegensatz zu den meisten REITs, die sich auf eine Immobilienart spezialisiert haben, besitzt W. Carey Industrie-, Lager-, Büro-, Einzelhandels- und Selfstorage-Immobilien. Außerdem berät das Unternehmen bei der Verwaltung eines Immobilienvermögens von fast 2 Milliarden US-Dollar. Wenn eine oder auch nur einige der Einnahmequellen des Unternehmens in eine schwierige Phase geraten, werden die anderen wahrscheinlich die Flaute auffangen und das Wachstum und die Dividende aufrechterhalten. Derzeit liegt die Dividende bei 5, 5%, und du kannst davon ausgehen, dass sie weiter steigen wird; sie ist 24 Jahre lang in Folge gestiegen. Wie wird W. Wie man während der Inflation in Immobilien investiert Von The Motley Fool. das Wachstum durch die Inflation aufrechterhalten? Der REIT hat einen zweiteiligen Inflationsschutz. Die erste ist die Triple-Net-Vermietung. Die meisten Mietverträge sind Triple-Netto-Verträge, d. h. der Mieter ist für alle Instandhaltungs-, Steuer- und Versicherungskosten verantwortlich.