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Oberlosa ist in Hannover keineswegs chancenlos Mit ähnlichen Ambitionen wie die Niedersachsen startet auch der SV 04 Oberlosa ins neue Jahr. Die Spitzenstädter wollen in den kommenden Begegnungen beim HSV Hannover und zu Hause gegen Burgdorf II das eigene Punktekonto kräftig aufbessern. Optimismus zieht man bei den Schwarz-Gelben aus der Tatsache, dass der Kader wieder nahezu komplett ist. Da nun auch die beim Heimsieg gegen Leipzig noch fehlenden Torsten Wetzel, Nico Cornelius und Moritz Rahn wieder ins Aufgebot zurück drängen, hat Trainer Petr Hazl erstmals in dieser Saison die Qual der Wahl, wer am Samstag in Hannover im Aufgebot steht. "Der Konkurrenzkampf im Team ist groß, die Qualität im Training ist gestiegen. Plauener straße 23 hannover map. Das stimmt mich optimistisch, dass wir weiter Punkte sammeln und in der Tabelle nach oben klettern können", strahlt Hazl Zuversicht aus. Schon im Hinspiel war es ganz eng Das Hinspiel verloren die 04er knapp mit 23:25. "Dort waren wir über zwei Drittel des Spiels das bessere Team, haben jedoch einen komfortablen Vorsprung nicht über die Ziellinie gebracht.
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Obermarxgrüner Straße gesperrt Erschienen am 30. 04. 2022 Schon gehört? Sie können sich Ihre Nachrichten jetzt auch vorlesen lassen. Klicken Sie dazu einfach auf das Play-Symbol in einem beliebigen Artikel oder fügen Sie den Beitrag über das Plus-Symbol Ihrer persönlichen Wiedergabeliste hinzu und hören Sie ihn später an. Artikel anhören: Plauen. Weitere Bauarbeiten sorgen in der kommenden Woche für neue Verkehrseinschränkungen auf Plauens Straßen. So muss die Obermarxgrüner Straße ab Montag im Bereich zwischen Kreisstraße 7801 und Obermarxgrün für die Durchfahrt gesperrt werden. Plauener straße 23 hannover for sale. Der Baubereich befindet sich zwischen Oberlosa und Autobahnbrücke. Grund dafür ist der Umbau der dortigen Kreisstraße mit Einbindung der Zufahrt Gewerbegebiet Oberlosa. Die Sperrung dauert bis Ende Juni. Die Schminckestraße in Plauen muss ab Montag zwischen Scharnhorst- und Kopernikusstraße gesperrt werden, um eine Gasleitung zu verlegen. Die Sperrung dauert bis etwa 20. Mai. (bju) Das könnte Sie auch interessieren
Dauer der Sperrung voraussichtlich bis 31. 12. 2021
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Die Gebäude die darauf stehen sind lt. Sachverständigen fast nichts wert, da man dafür schwerlich einen Käufer findet der sowas sucht. So eine Riesenwohnung mit dem Sanierungsbedarf will sich keiner zumuten, und richtiges Gewerbe kann man unten auch nicht unterbringen, da es inzwischen mitten in einem Wohngebiet liegt. Also man müsste sich drüber streiten, der Wert wird wohl zwischen den 155t und 180t liegen. Und jetzt kommt das große ABER: es war ja mal eine kleine Maschinenfabrik bis 1980 herum. Danach wurde es anderweitig genutzt (Lebensmittel) 1993/94 wurde eine Untersuchung gemacht, und festgestellt, dass Altlasten im Boden sind. Fabrik wien - Trovit. Chlorierte Kohlenwasserstoffe um genau zu sein. Ein genauer Bericht fehlt mir leider. Es wurde nur am Rande bemerkt, in einem umfangreichen Bericht zur angrenzenden Halle (gehörte früher zum Anwesen, ist inzwischen verkauft), die das selbe Problem hatte und dann per Bodenluftabsaugung saniert wurde. Dort hatte das Umweltamt auch den Finger darauf. Die Sanierung von "meinem" Teil wurde zurückgestellt.
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2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1. 000m Krankenhaus <1. 500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1. Alte fabrik kaufen in deutschland. 000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4. 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Es müssen ja auch neue Fenster rein. Hier wäre der Plan das erste Jahr mal abzuwarten was da wirklich unterm Strich dabei raus kommt. Heizung ist übrigens Öl. Und dann entscheiden wie es weiter geht. Dämmung des Dachbodens ist aber sofort geplant, denn dort ist nichts vorhanden. Was noch gemacht werden muss: Eine der Toiletten muss zum Bad umgebaut werden und eines der Büros muss zur Küche werden. ach ja, da es aktuell als Gewerbe läuft: Nutzungsänderung auf teilweise Wohnen soll kein Problem sein, da rundum Wohnhäuser sind. Die Hallen sind aktuell an Gewerbebetriebe vermietet. Ich habe mir das Objekt schon mit einem Sachverständigen angesehen, seine Wertermittlung ergab 155. 000€. Der Verkäufer möchte 200. Alte fabrik kaufen wien frankfurt. 000 haben. Das Grundstück liegt im "ungeplanten Innenbereich" dort wird Wohnfläche mit 180€ und Gewerbe mit 50€ pro m² berechnet. So hat der Sachverständige 1/3 Gewerbe berechnet um auf diesen Preis zu kommen. Würde man alles als Wohnfläche berechnen wäre das Grundstück 183. 000 wert.