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Unterschied zwischen Vermietung und Verpachtung eines Grundstücks: Die Fruchterziehung Für viele Besitzer von Grundstücken hat sich im allgemeinen Sprachgebrauch die Verpachtung von Grundstücken als Synonym für die Vermietung eingeschlichen. Allerdings gibt es erhebliche Unterschiede zwischen einem Pacht- und einem Mietvertrag für Grundstücke. Der dabei wesentliche Unterschied ist die sogenannte Fruchterziehung. Pächter eines Grundstücks dürfen – im Gegensatz zu Mietern – den Grund und Boden zur sogenannten Fruchterziehung nutzen. Dies bedeutet, dass Pächter aus der Nutzung des Grundstücks Gewinn erwirtschaften dürfen. Gründstück Verpachten, Grundstücke & Gärten mieten und kaufen | eBay Kleinanzeigen. Pachtvertrag geregelt im BGB In §581 BGB heißt es zum Pachtvertrag: Durch den Pachtvertrag wird der Verpächter verpflichtet, dem Pächter den Gebrauch des verpachteten Gegenstands und den Genuss der Früchte, soweit sie nach den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft als Ertrag anzusehen sind, während der Pachtzeit zu gewähren. Der Pächter ist verpflichtet, dem Verpächter die vereinbarte Pacht zu entrichten.
Mindestens aber sollten Sie einen Mustervertrag verwenden und die gegenseitigen Rechte und Pflichten möglichst detailliert beschreiben. Nur klare Vereinbarungen verhindern Streitigkeiten. Wie hilfreich finden Sie diesen Artikel?
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