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Ein Nachteil der Digitalen ist auch, dass bei falschem Lüften+Heizen (Auskühlen lassen, dann beim Heimkommen möglichst schnell den Raum wieder Hochheizen) die Verbrauchswerte noch extremer hochschnellen als bei den Verdunstern. Aber eigentlich ist das ja eher ein Vorteil, dass die Unverbesserlichen deutlicher bestraft werden Hier nochmal das Schreiben eines genervten Messdienstleisters (ein ähnliches Thema hatten wir ja schon kürzlich hier) Die Gesetzesänderung bedeutet keineswegs, dass automatisch alle Altgeräte, die am 01. 07. 1981 bereits montiert waren nicht mehr zulässig sind - sondern eben nur, dass nur noch zulassungsgeprüfte Messgeräte eingesetzt werden dürfen. Bei den Verdunstern besteht das System zudem aus dem Grundteil (Halterung für die Aufnahme der Röhrchen) und den jährlich zu erneuernden Messröhrchen. Bei unserem Regulierungswahn in Deutschland möchte ich meinen, dass keine Messröhrchen ohne Zulassung mehr im Handel sind. Sicher sagen kann ich das nicht. Verdunstungsröhrchen nicht mehr zulässig die. Ggf. könnte man für das System und die verwendeten Messröhrchen den Zulassungsnachweis anfordern.
Wenn nicht abgelesen werden kann, dann werden zur Abrechnung tatsächlich die Vorjahreswerte genommen. Das Verhältnis der einzelnen Räume und Heizungen zueinander wird sich ja nicht erheblich verändert haben. Verdunstungsröhrchen nicht mehr zulässig das. Den Fall hatten wir auch,! Es ist Rechtens! Wir waren aber so drauf da es im Erdgeschoss war und unser vWZ im Obergeschoss ust, haben wir diese Heizung im Winter immer auf 5 voll Power gehabt! Da wärme ja nach oben steigt! Ich weiß ist nicht die feine Englische art, aber wir haben in wirklichkeit nix gespart!
Der Wohnungsmieter muss trotz abgesperrten Heizkörperventils Heizkosten zahlen, wenn aufgrund einer Kaltverdunstung die Verdunstungsröhrchen einen Verbrauch anzeigen. Zudem können die Kosten für den Kauf eines Schneeräumgeräts und eines Laubsaugers als Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Kauf aufgrund der Größe der Wohnanlage notwendig ist. Dies geht aus einer Entscheidung des Landgerichts Berlin hervor. In dem zugrunde liegenden Fall musste die Mieterin einer Wohnung aufgrund der Heizkostenabrechnung für das Jahr 1996 geringfügig Heizkosten zahlen. Heizkosten ablesen per Funk? – baubiologie magazin. Dem widersetzte sie sich mit der Begründung, dass sie ständig die Heizkörperventile abgesperrt habe und daher kein Verbrauch stattgefunden habe könne. Dem entgegnete die Vermieterin, dass aufgrund der Kaltverdunstung die Verdunstungsröhrchen einen Verbrauch gemessen haben. Dieser müsse von der Mieterin getragen werden. Die Mieterin weigerte sich zudem die in der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 1996 umgelegten Kosten für den Kauf eines Schneeräumgeräts und eines Laubsaugers zu tragen.
Allerdings bleibt der Vermieter berechtigt, für die Abrechnung über die Heizkosten einen anderen Abrechnungszeitraum zu wählen als für die sonstigen Betriebskosten (BGH WuM 2008, 404). Auch hier ist der Mietvertrag maßgebend. Im Zweifel ist der Beginn des Mietvertrages (Einzug) als Stichtag zu werten. Stichtag für die Ablesung zeitnah nach Ende der Abrechnungsperiode Ein bestimmter Stichtag für die Ablesung der Heizkosten ist nicht vorgeschrieben. Verdunstungsröhrchen nicht mehr zulässig und. Lediglich das Ende des Abrechnungszeitraumes und der Zeitpunkt der Ablesung sollten ungefähr übereinstimmen. Wäre dem nicht so und könnte der Vermieter beliebig ablesen, würde er den vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungszeitraum von 12 Monaten willkürlich nach eigenem Ermessen bestimmen. In solchen Fällen beanstanden Mieter häufig, dass in die Abrechnung auch Heizkosten eingeflossen seien, die für den fraglichen Zeitraum ohne Bedeutung waren und sich insbesondere Abrechnungs- und Ablesezeitraum nicht deckten. Allerdings ist es so, dass der Vermieter alleine nicht unbedingt den Stichtag für die Ablesung bestimmen kann.
Je nach Fall lässt sich die Funkbelastung auch einfach reduzieren, z. durch das Anbringen feinmaschiger Edelstahlgitter (Außenmaße ca. 50 x 50 cm) vor die Heizkostenverteiler (v. a. im Schlafzimmer wichtig). Diese Antwort gilt sinngemäß auch für funkende Rauchmelder und weitere funkbasierte Anwendungen, wie sie im Rahmen des "Smart Home" immer häufiger zum Einsatz kommen. Baubiologische Beratungsstellen IBN – auch in Ihrer Nähe! Heizkostenverteilung mittels Verdunstungsröhrchen | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. ➔ Die Antwort entstand in Zusammenarbeit mit Dr. Dietrich Moldan, Baubiologe IBN, Umweltanalytik Dr. Manfred Mierau, Dipl. -Biologe, Sachverständiger für Baubiologie Leser-Interaktionen