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Universitätsviertel - grüne mitte Essen Leben. Mitten in der Stadt. Mitten in der Stadt, mitten in Essen, auf einem Areal gegenüber der ehemaligen Krupp-Stadt, wo einst Güterbahnhof und Großmarkt, später Kirmes- und Zirkusveranstaltungen die Szenerie beherrschten, ist ein neues hochwertiges, lebendiges, grünes und urbanes Viertel zum Wohnen, Arbeiten und Erholen entstanden: das Universitätsviertel - grüne mitte Essen. Es steht beispiellos für die Umnutzung einer ehemals industriell und gewerblich genutzten Fläche hin zu einem modernen, attraktiven und erfolgreichen Stadtentwicklungsprojekt. Die Entwicklungsgesellschaft Universitätsviertel Essen mbH (EGU), ein PPP-Projekt der EWG - Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH, der Sparkasse Essen, der Altstadt Baugesellschaft mbH & Co. KG und der GmbH &, ist verantwortlich für die Quartiersentwicklung und vermarktete die Grundstücke. Hohe Aufenthaltsqualität Mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 230 Millionen Euro ist zwischen der Essener Innenstadt und der Universität auf insgesamt rund 13, 3 Hektar ein gemischt genutztes Quartier mit hochwertigen Wohnimmobilien, Büro- und Geschäftshäusern, einem Hörsaalzentrum sowie Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten gewachsen.
Und der Erfolg gibt den Visionären Recht. Die Nachfrage nach den Miet- und Eigentumswohnungen ist überwältigend: Bereits vor den jeweiligen Baustarts war der Großteil der Wohnungen verkauft oder vermietet. Vermarktungsquoten von weit über 50 Prozent – und das lange bevor die Bagger anrollten – übertrafen alle Erwartungen. Und der Run auf die Wohnungen reißt nicht ab. Fünf der sieben Wohnbauprojekte sind zu 100 Prozent vermarktet, längst haben sich hier die Bewohner häuslich eingerichtet. Die beiden zuletzt fertig gestellten Wohnprojekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und sind nahezu komplett vermietet. Innerstädtischer Campus Das Universitätsviertel - grüne mitte Essen macht nicht nur aufgrund seiner Nachbarschaft zur Universität seinem Namen alle Ehre – mit dem Bau eines Hörsaalzentrums zieht auch studentisches Leben in das neue Stadtquartier und damit noch näher an die Essener Innenstadt. Am östlichen Rand ist für rund zwölf Millionen Euro ein Hörsaalzentrum, das einen großen Hörsaal mit 1.
Im nahen Hexbachtal können Sie Rad fahren, joggen oder einfach nur entspannen. Einkaufsmöglichkeiten bieten das kleine Zentrum an der Oberheidstraße oder das Dümptener Tor mit seinem breit gefächerten Angebot. Restaurants, Ärzte oder sonstige Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Die nächste Bushaltestelle "Katharinenstraße" ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an die A 40 ist ebenfalls gegeben. INTERESSIERT? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin per Privatnachricht.
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Adressdaten Postleitzahl 45127 Ort Essen Eckdaten Objektart Büro Mietfläche 1. 738 m² Flächenaufteilung Fläche teilbar ab 101 m² Mietzins 12, 75 € / m² Nebenkosten 3, 50 € / m² Baujahr 2020 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Außenstellplätze (Stück) 2 Küche Personenaufzug Beschreibung Objektbeschreibung Der ADAC Nordrhein e. V. errichtet in zentraler Innenstadtlage in Essen ein neues Büro- und Geschäftsgebäude. Das Erdgeschoss wird Europas größter Mobilitätsclub dabei selbst nutzen. Der ADAC richtet hier ein modernes Service-Center inklusive Reisebüro ein. Auf vier weiteren Obergeschossen entstehen rund 2. 309 m² flexibel nutzbare Büroflächen. Diese können in attraktiven Mieteinheiten ab etwa 200 m² angemietet werden. Lage Das Projekt entsteht in direkter Nachbarschaft zum Universitätsviertel an der Segerothstraße vis-a-vis zur neuen Zentrale der Funke Medien Gruppe. Die Lage nahe dem Berliner Platz mit bester Anbindung an Bus und Bahn in Kombination mit vielen Parkplätzen in der objekteigenen Tiefgarage sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Harte Kritik von Frank Thelen Für die Erweiterung ihres Sortiments benötigten die beiden Hamburger ein Investment von 50. 000 Euro. Dafür wollten sie 20 Prozent ihrer Firmenanteile abgeben. Die schönen und vor allem praktischen Tüten, die man selbst zusammenfalten kann – ganz ohne Kleber – kamen bei den Löwen durchaus gut an. Nur das Geld saß bei ihnen nicht locker. Vor allem Frank Thelen und Carsten Maschmeyer hatten einiges auszusetzen. Sie kritisierten den Firmennamen "Der kleine Knick", der mit dem Produkt selbst nichts zutun hätte. Doch die Gründer hatten auch dafür eine Erklärung: Um dem Saisongeschäft entgegenzuwirken, planen sie noch eine ganze Linie für den Schulbereich. Thelen bemängelte sogar die Gründerqualitäten der beiden. Viel Lob von Judith Williams Nur Judith Williams sprang den zwei Unternehmern immer wieder zur Seite und machte sich für sie und ihr einzigartiges Produkt stark. Williams lobte vor allem die hochwertige Qualität der Schultüten. "Da müsste man gar nichts mehr dran ändern", befand sie.
Und weil die so gut ankam, gründeten die beiden ein Jahr später das Startup Der Kleine Knick. Das war 2016. Verkauft werden die 3D-Tüten im gleichnamigen Online-Shop. Im Vergleich zu herkömmlichen Modellen sind ihre Produkte allerdings nicht ganz günstig: Rund 30 Euro müssen Eltern für die Dinotüte auf den Tisch legen. Zum Vergleich: Ein einfaches Modell ist bei Amazon bereits für fünf Euro zu haben. Im ersten Jahr lief der Verkauf schleppend: 200 Schultüten hat das Startup 2016 nach eigenen Angaben verkauft, in diesem Sommer seien es bereits 1. 300 Stück gewesen. Mittlerweile kooperiere das Familienunternehmen auch mit dem Einzelhandel, heißt es. Beispielsweise habe in Bayern ein Schreibwarenladen mit drei Filialen die Produkte ins Sortiment genommen. Habt ihr die letzte Sendung von Die Höhle der Löwen verpasst? Diese Startups traten vergangene Woche in der Vox-Show auf: Diese Startups buhlen heute bei DHDL um die Gunst der Löwen Bild: MG RTL D / Bernd-Michael Maurer
Vox-Show Darum gab es für Schultüte in "Höhle der Löwen" keinen Deal In "Die Höhle der Löwen" stellten zwei Gründer eine neuartige Schultüte vor. Judith Williams war angetan. Nur das Investment lieb aus. Johanna Kettner und Tobias Otto stellten in "Die Höhle der Löwen" ihr Unternehmen "Der kleine Knick" vor. Foto: VOX / Bernd-Michael Maurer Berlin. Die Einschulung ist eines der wichtigsten Ereignisse im Leben eines Kindes. Da darf auch eine schöne und vor allem ausgefallene Schultüte nicht fehlen. Doch die Standardtüten sind meist einfallslos und die zum Selberbasteln zum Teil sehr umständlich. Das wollen die Gründer von "Der kleine Knick" ändern. Sie stellten in "Die Höhle der Löwen" am Dienstag ihr Unternehmen vor. Die beiden Hamburger Tobias Otto (35) und Johanna Kettner (37), die selbst Eltern eines Sohnes sind, haben eine völlig neue Variante der Schultüte entwickelt: ein Model, dass sich auch aufstellen lässt. Diese speziellen Tüten gibt es beispielsweise als Dinosaurier, Einhorn oder Drachen.
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