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Zusammenfassung: Die Verjährung von Architektenrechnungen. Aufgrund einer baubehördlichen Auflage sollten an meinem Haus Veränderungen vorgenommen werden. Dafür war bis Ende 2012 ein Bauantrag einzureichen. Bis Ende 2018 hätten dann die Maßnahmen umgesetzt werden müssen. Der Architekt sagte damals zu mir, als er kurz vor Jahresende 2012 mit den nicht abgesprochenen Bauantragsunterlagen kam, der Inhalt des Bauantrags sei mehr oder weniger egal, es müsse erstmal nur die Frist eingehalten werden, Änderungen seien immer noch möglich. Daraufhin habe ich dann schnell den Antrag unterschrieben, um die Frist zu wahren, aber nie irgendwelche Pläne oder sonstige Arbeitsnachweise bekommen. Dann habe ich das Haus verkauft und im Jahr 2014 hat der Architekt in Abspreche mit mir dem Bauantrag wieder zurückgezogen. Schlussrechnung architekt falligkeit . Nun erhielt ich Anfang des Jahres 2016 eine Rechnung für die Erstellung des Bauantrages aus dem Jahr 2012, die ich natürlich ohne Unterlagen nicht nachprüfen kann. Daher meine Frage: Fordert der Architekt das Honorar nach Architekten- und Verjährungsrecht zurecht?
Architekt A wendet sich mit folgender Frage an die Rechtsberatung der Architektenkammer NRW: "Ich habe aus dem Jahr 2012 noch eine offene Honorarforderung. Die Leistungen habe ich bereits im Jahr 2012 erbracht und abgeschlossen. Eine Abnahme der Architektenleistung hat im Jahr 2012 stattgefunden. Aus verschiedenen Gründen habe ich zunächst von der Stellung der Honorarabschlussrechnung abgesehen. Erst im August 2015 habe ich nun die Schlussrechnung gestellt und meinem ehemaligen Auftraggeber übersandt. Dieser beruft sich nun auf die Einrede der Verjährung. - Zu Recht? " Nein! Rechnung Architekt - Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de. Ihre Honorarforderung für die bereits im Jahr 2012 erbrachten Leistungen ist nicht verjährt. Die dreijährige Verjährungsfrist beginnt nach § 199 Abs. 1 BGB erst mit dem Schluss des Kalenderjahres, in dem der Anspruch entstanden ist und damit fällig geworden ist. Die Fälligkeit ergibt sich für Leistungen im Sinne der HOAI nicht allein aus der Beendigung des Vertrages, sondern aus der besonderen Fälligkeitsregelung des § 15 Abs. 1 HOAI.
Der Bauherr hätte aber nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs seine Einwendung konkretisieren müssen. Die bloße Behauptung der fehlenden Prüffähigkeit reicht nicht aus. Richtiger Weise hat das OLG Dresden daher die Architektenschlussrechnung als fällig angesehen. Sie ist damit zwei Monate nach Zugang fällig geworden. Weitere zwei Jahre später war sie verjährt. Wird die fehlende Prüfbarkeit gerügt, muss der Auftraggeber begründen, warum er die Schlussrechnung für nicht prüfbar hält. Der Architekt ist gehalten, innerhalb der Verjährungsfrist Klage zu erheben. Anderenfalls droht ein Fiasko. Schlussrechnung architekt fälligkeit umsatzsteuer. Weitere Beiträge aus dieser Rubrik RA Zunft Mindestsatzunterschreitung beim Stufenvertrag – Wie erfolgt der Gesamtvergleich? Die Kündigungsvergütung ist ohne Abnahme fällig, wenn der Besteller unmissverständlich zum Ausdruck bringt, die Nachbesserung von Leistungen abzulehnen. Wahrung der Rechte des Bauherrn bei drohender Verjährung ist Pflicht des Architekten Diesen Beitrag in Ihrem Sozialen Netzwerk teilen:
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