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Er kann also nicht etwa zum Ablauf des Mietverhältnisses selbst räumen, sondern bräuchte dann ein Räumungsurteil. Die Länge eines derartigen gerichtlichen Räumungsverfahrens läßt sich schwer abschätzen, Sie können aber überschlägig bei normalem Ablauf zwischen vier und sechs Monaten kalkulieren. Zudem haben Sie, wenn sich am Ende des Verfahrens abzeichnet, dass Sie eine neue Wohnung anmieten können die Möglichkeit, dann noch einen Räumungsschutzantrag zu stellen. Sie sollten allerdings, da es sich um eine rechtlich komplizierte Materie handelt, dann, wenn Sie die Kündigung seitens Ihres Vermieters erhalten, einen Anwalt vor Ort aufsuchen, um Ihre Position noch einmal im einzelnen zu besprechen. Ich hoffe, ich habe Ihnen weiter geholfen. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Michael Weiß Rechtsanwalt Fachanwalt für Arbeitsrecht Tel. Kündigungsgrund Eigenbedarf für Bruder - wie kann ich dagegen vorgehen?. 04941-605347 FAx 04941-605348 e-mail: Rückfrage vom Fragesteller 03. 2005 | 17:22 Vielen Dank für die Antwort. Wie schaut es denn aus im Bezug auf eine kann doch darauf bestehen, eine im Preis, Lage und Grösse sowie Komfort zu finden.
Eigenbedarf: Vermieter mssen nur begrenzt Ersatzwohnraum anbieten Im ersten Fall hatte der klagende Vermieter seiner Mieterin wegen Eigenbedarfs gekndigt. Nach Ablauf der Kndigungsfrist, aber vor Beendigung des Rumungsverfahrens war in demselben Haus eine gleich groe Wohnung frei geworden. Diese hat der Klger anderweitig vermietet. Zu Recht (BGH 9. 7. 03, VIII ZR 311/02). Im zweiten Fall hatte der klagende Vermieter wegen Eigenbedarfs fr seinen Bruder und dessen sechskpfige Familie gekndigt. Zu Recht, denn auch Geschwister sind Familienangehrige i. S. des Eigenbedarfs-Rechts (BGH 9. 03, VIII ZR 276/02). Praxishinweis: Die Entscheidung des Vermieters, wie er eine ihm gehrende Wohnung nutzen will, unterliegt seiner durch Art. 14 Abs. 1 S. 1 GG garantierten Dispositionsfreiheit (BVerfG NJW 94, 435). Eigenbedarf für bruder. Die Kndigung wegen Eigenbedarfs stellt allerdings einen erheblichen Eingriff in die Lebensumstnde des Mieters dar. Dessen Besitzrecht an der gemieteten Wohnung ist ebenfalls durch diese Vorschrift geschtzt (BVerfG NJW 93, 2035).
Ausserdem habe ich gerade erfahren, dass er schriftlich beiden Parteien gekündigt hat und die Kündigungen einfach in den Briefkasten gesteckt hat. Weder per Einschreiben noch persönlich übergeben. Muss ich das so akzeptieren? Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 04. 2005 | 09:00 Betreff: Kündigung wegen Eigenbedarf Guten Morgen, wenn sich die Kündigung als wirksam erweisen sollte, sind Sie ohnehin verpflichtet, eine neue Wohnung zu suchen. Die Rechtsprechung nimmt insoweit Rücksicht auf die Belange des Mieters, als Ihnen natürlich zugestanden wird, eine zumutbare Alternative zu suchen, die ungefähr mit der bisherigen Wohnung vergleichbar ist. Selbstbehalt und Eigenbedarf beim Unterhalt | SCHEIDUNG.de. Die Kündigungen sind nach Ihrer Darstellung in Ordnung. Der Vermieter ist allein verpflichtet, schriftlich zu kündigen; mit dem Einwurf in den Briefkasten geht die Kündigung Ihnen auch zu. Anders ist es nur, wenn in dem Mietvertrag bestimmte Formvorschriften für Kündigungen -etwa per Einschreiben o. ä. - festgehalten wären. Dies müßten dann auch eingehalten werden.