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Worauf muss ich achten? Foto: fizkes / Bei der Verpachtung eines Pferdebetriebes handelt es sich in der Regel um eine gewerbliche Verpachtung. Auch, wenn das Pachtobjekt landwirtschaftlich — also als reine Pensionspferdehaltung — genutzt wird. Vielfach wird der Begriff "Gewerbemietvertrag" gebraucht. Der Unterschied: Bei der Miete kann der Mieter die Räumlichkeiten gebrauchen, bei der Pacht aus dem Objekt Früchte ziehen (Weiden zur Futtergewinnung, Einbauten zur Nutzung). Wenn wesentlich Flächen verpachtet werden, ist dies eine Landverpachtung. Diese unterliegt dann auch noch speziellen gesetzlichen Regeln. Gewerbepacht: Schon hier zeigt sich die Komplexität der Vertragsgestaltung Auf einige Punkte soll hingewiesen werden, da Gewerbepachtverträge sich in ihrem Rahmen von Wohnraummietverträgen unterscheiden. Verpflichtung zum schriftlichen Vertrag gilt hier nur für Gewerbepachtverträge mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr. Dennoch ist es auf jeden Fall empfehlenswert, den Vertrag in schriftlicher Form festzuhalten.
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