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9. Muster - Widerspruch gegen eine Eigenbedarfskündigung Absender: Alfred Mustermann und Elvira Musterfrau Vorlagenstr. 13 10117 Beispielstadt Empfänger: Anton Beispielsmann und Fridoline Lady Schemastr. 24 10453 Modellstadt Beispielstadt, den 14. 12. 2013 Widerspruch gegen Kündigung wegen Eigenbedarf vom 01. 2013 Mietverhältnis: Schemastr. 24 10453 Modellstadt, Vorderhaus, 3. Obergeschoss, links Sehr geehrte Frau Lady, sehr geehrter Herr Beispielsmann, wir nehmen Bezug auf Ihre mit Schreiben 01. 2013 ausgesprochene Eigenbedarfskündigung. Gründe hierfür liegen nicht vor. Die Kündigung ist unwirksam. Jedenfalls hat die Kündigung nicht zu einer Beendigung des Mietverhältnisses geführt. Eigenbedarfskündigung - Muster Widerspruch für Mieter (Serie - Teil 9). Die von uns genutzte Wohnung............... Äußerst vorsorglich widersprechen wir gemäß § 574 BGB der Kündigung und verlangen hiermit die Fortsetzung des Mietverhältnisses. Die Beendigung des Mietverhältnisses würde für uns aus folgenden Gründen eine Härte bedeuten, welche auch unter Berücksichtigung etwaiger berechtigter Interessen Ihrerseits nicht zu rechtfertigen wäre:.......................................
Sollte der oben genannte Kündigungstermin wider Erwarten nichts rechtsgültig sein, erkläre ich vorsorglich die Kündigung zum nächst möglichen Termin. Der Grund für meine Kündigung wegen Eigenbedarf: Name und genaue Beziehung (Verwandtschaft) benötigt die Wohnung, da er/sie eine Arbeitsstelle in X antritt und zwar am Name und genaue Beziehung (Verwandtschaft) benötigt die Wohnung, da sich Nachwuchs angekündigt hat, und zwar für den Name und genaue Beziehung (Verwandtschaft) benötigt die Wohnung, da er/sie sich von seinem/ihrem Partner trennt. Widerspruch gegen eine Eigenbedarfskündigung - Muster. Name und genaue Beziehung (Verwandtschaft oder sachliche Beziehung) benötigt künftig pflegerische Betreuung. Die Pflege beginnt am Datum. Entsprechend wird ab Datum eine Pflegehilfe in die zurzeit von Ihnen bewohnten Räumlichkeiten einziehen. … Nach §574 BGB haben Sie das Recht, Widerspruch gegen diese Kündigung einzulegen, wenn die ausgesprochene Kündigung für Sie, Ihre Familie oder einen anderen Angehörigen des Haushaltes "eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen sind".
Wichtig sind aber nachfolgende Ausführungen zum Widerspruch und vor allem zur Begründung des Widerspruchs. Vorsorglich sollte man hier immer alle in Betracht kommenden Gründe anführen. Das gilt auch dann, wenn man die Eigenbedarfskündigung aus anderen Gründen für unwirksam hält. Hier hat sich schon so mancher geirrt. Äußerst vorsorglich widersprechen wir gemäß § 574 BGB der Kündigung und verlangen hiermit die Fortsetzung des Mietverhältnisses. Die Beendigung des Mietverhältnisses würde für uns aus folgenden Gründen eine Härte bedeuten, welche auch unter Berücksichtigung etwaiger berechtigter Interessen Ihrerseits nicht zu rechtfertigen wäre. Hinweise zu den Gründen Bitte legen Sie hier sämtliche Gründe ausführlich und detailliert dar. Kündigung wegen eigenbedarf muster pdf 2017. Gründe die nicht dargelegt werden, können wir unter Umständen später im Prozess nicht einführen. Wir haben folgende Einkünfte: Hinweise zu den Einkünften Bitte die Einkünfte sämtlicher Familienmitglieder im Einzelnen darlegen. Diese Darlegung ist immer sinnvoll, da letztendlich vor allem wirtschaftliche Belange im Zusammenhang mit anderen weiteren Umständen erhebliche Gründe für einen wirksamen Widerspruch/ein wirksames Fortsetzungsverlangen darstellen können.
Sofern Sie Widerspruch einlegen, verlange ich, mir die Gründe unverzüglich mitzuteilen. Einer stillschweigenden Verlängerung des Mietverhältnisses gemäß § 545 BGB über den [Datum] hinaus widerspreche ich bereits jetzt. Ich hoffe, dass Sie für meine Kündigungsgründe Verständnis aufbringen und dass die Angelegenheit ohne gerichtliche Auseinandersetzung erledigt werden kann. Mit freundlichen Grüßen Das sagt der Bundesgerichtshof zur Eigenbedarfskündigung Bei der Prüfung des berechtigten Interesses des Vermieters ist sowohl die Lebensplanung als auch der Nutzungswunsch des Eigentümers durch die damit befassten Gerichte zu respektieren. Eigene Befindlichkeiten der Gerichte dürfen nicht in die Urteilsfindung einfließen. Kündigung wegen eigenbedarf muster pdf ke. Hierauf hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 04. März 2015 (Az. VIII ZR 166/14) noch einmal ausdrücklich hingewiesen. "Der Vermieter wird durch Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG in seiner Freiheit geschützt, die Wohnung bei Eigenbedarf selbst zu nutzen oder durch privilegierte Angehörige nutzen zu lassen (BVerfGE 89, 1, 9).
Wir haben leider keine Möglichkeit, Ihnen eine Alternative anzubieten. Die Wohnung/Das Haus wird künftig wie folgt genutzt: ______________________________________________________________________ [ausführliche Begründung]. Ich/Wir mache(n) Sie darauf aufmerksam, dass Sie gemäß Paragraf 574 BGB die Möglichkeit haben, Widerspruch gegen die Kündigung einzulegen. Ihr schriftlicher und begründeter Widerspruch muss spätestens zwei Monate vor Ablauf des Mietverhältnisses bei mir/uns vorliegen (Paragraf 574b Absatz 1), also spätestens am ___________ [Datum]. Kündigung wegen Eigenbedarf Muster -. Bitte legen Sie die Gründe, weshalb Sie in der Kündigung eine besondere Härte für sich, Ihre Familie oder einen Familienangehörigen sehen, detailliert und zeitnah dar. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses lehne(n) ich/wir bereits bei verspätetem Zugang Ihres Widerrufs ab. Ebenso widerspreche(n) ich/wir einer Fortsetzung des Mietverhältnisses gemäß Paragraf 545 BGB durch Fortsetzung des Gebrauchs nach Beendigung des Mietverhältnisses. Ich/wir bitte(n) Sie, die Wohnung/das Haus spätestens am _______ [Datum] in einem vertragsgemäßen Zustand zu übergeben.
Mit freundlichen Grüßen ____________________ (Unterschrift Vermieter)
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