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Und die Chancen? Eine Milieuschutzsatzung der Stadtverwaltung ist allein keine Garantie gegen steigende Mieten, die eine Verdrängung des angestammten Milieus bewirken. Das haben auch die Vorgänge in der Stegerwaldsiedlung deutlich gezeigt. Ob die soziale Erhaltungssatzung im Severinsviertel mehr wird als ein zahnloser Papiertiger, wird sich zeigen. Es liegt vor allem auch an uns Bewohnern, dass wir sie mit Leben füllen und als Auseinandersetzungsfeld nutzen. Wohnung Mieten in Stegerwaldsiedlung, Köln U-Bahn. Mit der seit 2015 deutlich gestiegenen Aufmerksamkeit der Stadtgesellschaft für das Problem der Verdrängung stehen die Zeichen dafür jedenfalls gut. Link:
Über SmartPlugs können die Mieterinnen und Mieter den Stromverbrauch von einzelnen Geräten erfassen. Diese werden durch den Projektpartner AGT International analysiert und aufbereitet angezeigt. Durch die Visualisierung des Stromverbrauchs sollen das Bewusstsein für den Verbrauch erhöht und ein sparsames Verhalten gefördert werden. Stegerwaldsiedlung: Das bleibt unter uns - dem Algorithmus sei Dank | BDEW. © Stadt Köln Im Rahmen des EU -Projektes GrowSmarter werden in der Stegerwaldsiedlung etliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Am 24. November 2015 haben wir die dortigen Mieterinnen und Mieter in einer Veranstaltung aller Partnerinnen und Partner über die dort geplanten Maßnahmen informiert. Als weiteres Informationsangebot bietet die DEWOG eine Sprechstunde in den Räumlichkeiten des "Café Stegerwald" an und zwar jeden Dienstag um 13 Uhr. Die Community Reporter Köln haben die Informationsveranstaltung begleitet und eine Filmdokumentation erstellt, welche Sie hier ansehen können: Zu den Maßnahmen in der Stegerwaldsiedlung gibt es zudem einen interessanten Film der RheinEnergie AG, den wir Ihnen hier gerne vorstellen:
Bei diesem Projekt wurde ein großer Teil der Siedlung energetisch umfassend modernisiert und zudem viel digitale Technik eingebaut, zugleich entstanden durch den Ausbau der Dachgeschosse gut 90 neue Wohnungen. Bei energetischen Sanierungen nach der Energieeinsparungsverordnung greift die Milieuschutzsatzung ohnehin nicht, und die Stadt erlaubte das Modernisierungsvorhaben im Rahmen der Milieuschutzsatzung unter der Auflage, dass die Mieten im Bestand auf maximal 9, 97 Euro netto kalt pro Quadratmeter steigen dürfen. Die DEWOG kündigte ihrerseits an, die Mieten für Bestandswohnungen 'nur' auf maximal neun Euro zu erhöhen und versprach zudem, dass die Mieterhöhung bei keiner Wohnung mehr als 120 Euro pro Monat betragen durfte. In den neu gebauten Wohnungen und bei Neuvermietungen konnte die DEWOG höhere Mieten über 10 Euro verlangen. Somit hat die Milieuschutzsatzung in der Stegerwaldsiedlung durchaus bewirkt, dass die Mieterhöhungen nach 'Smart City' nicht ganz so hoch ausgefallen sind wie auf dem freien Markt rechtlich möglich gewesen wäre.
Die Mieten betrugen im Jahr 1956 zwischen 19 und 47 Euro monatlich. (das monatliche Durchschnittseinkommen lag damals zwischen 250 und 350 Euro. Die Bevölgerung konnte die Besorgungen für den täglichen Bedarf innerhalb der Siedlung selber tätigen. Ebenso war auch die medizinische Versorgung mit sechs Ärzten gegeben. Zudem war die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sehr günstig. Im Jahre 1993 wurde die Verwaltung der Stadt Köln damit beauftragt, für die Stegerwald-Siedlung in Köln-Mülheim eine sogenannte Erhaltungssatzung (Milieuschutz-Satzung) aufzustellen. Damit sollte die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung trotz möglicher Verdrängungstendenzen durch eine Aufwertung des rechtsreihnischen Kölns erhalten bleiben. Im Rahmen des Verfahrens für die Erhaltungssatzung wurde 1994 eine Bewohnerbefragung durchgeführt. Dabei wurde festgestellt, das die emotionale und soziale Bindung an die Siedlung bei den Bewohner sehr stark ausgeprägt ist: 84 Prozent der befragten Bewohner gaben an, in ihren Wohnungen bleiben zu wollen, anstatt bei gleicher Miete woanders hinzuziehen.
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Was Fische wirklich vorantreibt, hängt nicht wie bislang gedacht mit der Hinterkante der wedelnden Schwanzflosse zusammen. Vielmehr ist es der Schub eines Wasserwirbels, der vorne an der Flosse entsteht. Das gilt für alle Fische mit klassischen Proportionen, berichten Forscher. Mithilfe von Simulationen konnten sie erstmals nachweisen, dass bei solchen Fischen nicht die dreieckige Form der Schwanzflosse für den größten Vortrieb verantwortlich ist, schreiben sie im Fachblatt "Proceedings of the Royal Society B". Stattdessen bildet sich ein sogenannter stabiler Vorderkantenwirbel, wie er auch bei den Flügelkanten von Insekten, Kampffliegern oder Mauerseglern für den Auftrieb bei steilen Flugmanövern sorgt. Der nach hinten wegströmende Wirbel verändere die Druckverteilung hinter der Flosse und damit ihre Schubkraft. Seine Wirkung hänge dabei eng mit dem Schwimmtempo der Fische zusammen. "Unsere Ergebnisse legen nahe, dass man die Aufmerksamkeit von der Hinter- zur Vorderkante der Schwanzflosse verlagern muss", schreiben Iman Borazjani und Mohsen Daghooghi von der State University of New York in Buffalo.