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Fonds im Rückblick: Der Wohnimmobilienfonds ist gut gestartet. Das Fonds-management sieht trotz hoher Immobilienpreise genug Chancen für sein Fondskonzept. Von Jörn Kränicke Offene Immobilienfonds gehören nach wie vor zu den Absatzrennern. Neben den seit Jahren auf dem Markt befindlichen Fonds sind in der jüngeren Vergangenheit auch einige neue Fonds auf den Markt gekommen, die nicht in Gewerbe-, sondern in Wohnimmobilien investieren. So wie der im vergangenen Jahr lancierte UniImmo: ZBI Wohnen. Er war laut Union Investment bereits kurz nach seiner Auflage der größte Offene Immobilien-Publikumsfonds mit Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland. Uniimmo wohnen zbi erfahrungen. Das Fondsvermögen wird in Kürze sogar die Milliardengrenze übertreffen. Gleichzeitig befinde sich der Fonds noch in der Aufbauphase. Mit dem bisherigen Wachstum, den erworbenen Objekten und der aktuellen Rendite von rund zwei Prozent ist das Fondsmanagement zufrieden. Die Entwicklung des Fonds liegt demnach genau im Erwartungshorizont. Auch in Zukunft geht Union Investment von Renditen aus, die sich in diesem Bereich bewegen.
Das Investmentkonzept bleibt über die Anteilklassen hinweg unverändert. Ratings zu UniImmo: Wohnen ZBI - EUR DIS Morningstar Style-Box™ (Anleihen) Fondsstrategie zu UniImmo: Wohnen ZBI - EUR DIS Ziel des Immobilienfonds ist es, aus den gehaltenen Immobilien bzw. Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten sowie einen kontinierlichen Wertzuwachs zu erwirtschaften. Der Fonds erwirbt überwiegend Wohn- oder gemischt genutzte Immobilien und/oder Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften, die in entsprechende Wohn- oder gemischt genutzte Immobilien investieren. Die erworbenen Immobilien müssen in einem Mitgliedstaat der Europäischen Union oder in einem anderen Vertragsstaat des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum belegen sein. Uniimmo wohnen zbi erfahrung in 3. Mindestens 5 Prozent und maximal 49 Prozent des Fondsvermögens können in Liquiditätsanlagen, z. Bankguthaben und Geldmarktinstrumenten, angelegt werden. Bis zu 30 Prozent des Wertes aller erworbenen Immobilien dürfen durch Kredite fremdfinanziert werden.
2022, 06:00 55, 970 EUR 19. 2022, 06:00 2, 670 EUR 4, 77% Tradegate Echtzeit 52, 525 EUR 20. 2022, 20:26 -0, 085 EUR -0, 16% 52, 400 EUR 20. 2022, 18:48 52, 650 EUR 20. 2022, 18:48 0, 250 EUR 0, 47% Hamburg Echtzeit 52, 650 EUR 20. 2022, 14:00 -0, 300 EUR -0, 57% 52, 400 EUR 20. 2022, 14:00 52, 650 EUR 20. Offene Immobilienfonds: Welche Folgen hat die Corona-Krise? | Stiftung Warentest. 2022, 14:00 0, 250 EUR 0, 47% Performance-Rangliste des Anlageschwerpunktes Wie gut ist dieser Fonds im Vergleich zu den Fonds seines Anlageschwerpunktes Immobilien Deutschland? Risiko-Kennzahlen zu UniImmo: Wohnen ZBI - EUR DIS Performance-Kennzahlen zu UniImmo: Wohnen ZBI - EUR DIS Fondsprospekte zu UniImmo: Wohnen ZBI - EUR DIS
Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann Erhöhte Kursschwankungen und Verlustrisiken bei Anlage in Schwellen- beziehungsweise Entwicklungsländern möglich Der Fonds weist aufgrund der für die Fondsverwaltung verwendeten Techniken (zum Beispiel Hebelwirkung) ein erhöhtes Kursschwankungsrisiko auf Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner Sie möchten Kontakt mit uns aufnehmen? Rufen Sie uns an 069 58998-6060 (Montag bis Freitag von 08:00 bis 18:00 Uhr) Chatten Sie mit uns Möchten Sie mit uns chatten? Wir sind an Bankarbeitstagen von Montag bis Freitag von 8:00 bis 18:00 Uhr für Sie da. Uniimmo wohnen zbi erfahrung in 2. Mit der Nutzung des Chats akzeptieren Sie unsere Datenschutzhinweise Jetzt chatten
Die Schwankung des Fonds ist vergleichsweise gering, da in Immobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten wie Büros, Hotels, Gebäude des Einzelhandels, aber auch Logistikzentren und Wohnimmobilien investiert wird. Produktinformationen zu UniImmo: Europa Risikostreuung auf verschiedene Nutzungsarten und Standorte durch professionelles Immobilienmanagement Mit kleinen Beträgen in Gewerbeimmobilien einsteigen Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquoten, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung) Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich.
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