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Welches Laminat wollen sie nehmen und wie viele Pakete davon benötigen sie? Wie teuer werden der Schreibtisch für Maya sowie die Betten, Regale und Schränke für beide Kinder? Wollen sie alles selbst machen oder engagieren sie Handwerker? Üblicherweise liegt die Spanne bei Renovierungs- und Modernisierungskrediten zwischen 1. 000 und 50. 000 Euro. Während niedrigere Kreditsummen in der Regel ohne Sicherheiten ausgezahlt werden, kann die Sparkasse oder Bank bei einer hohen Summe (30. 000 Euro und mehr) die Eintragung einer Grundschuld verlangen – so wie bei der Immobilienfinanzierung. Mitunter fordert sie in solch einem Fall auch einen bestimmten Anteil an Eigenkapital. Dann finanziert man zum Beispiel 20 bis 30 Prozent aller Kosten der Renovierung selbst, der Kredit deckt die übrigen 70 bis 80 Prozent ab. " Wussten Sie, dass … … private Haushalte in Deutschland im Jahr 2015 rund 43 Milliarden Euro für die Renovierung der eigenen Wohnung ausgegeben haben? Hauskredit aufstocken für renovierung sanierung. Vier Jahre zuvor waren es nur 31, 6 Milliarden Euro. "
Manchmal handelt es sich auch nur um zwei Bezeichnungen für dasselbe Angebot. Beide Kredite haben gemeinsam, dass sie für die Finanzierung von Arbeiten an und in der Immobilie verwendet werden. Der Modernisierungskredit wird hauptsächlich für Maßnahmen gewährt, die die Bausubstanz verändern, den Wert der Immobilie erhöhen oder der energetischen Sanierung dienen. Typische Anlässe für einen Modernisierungskredit sind zum Beispiel der Dachausbau, die Fassadendämmung oder die Erneuerung der Heizungsanlage. Doch Eigentümern wird auch bei vielen Umbaumaßnahmen meist ein Modernisierungskredit empfohlen, und zwar immer dann, wenn die Umbauten dazu dienen, den Wohnkomfort deutlich zu erhöhen. Das hat vor allem praktische Gründe: Denn wer in der Eigentumswohnung oder im Eigenheim erst einmal die Böden oder Tapeten austauscht, begnügt sich in den seltensten Fällen damit. Meist sind solche Maßnahmen Teil einer umfassenden Neugestaltung. Hauskredit aufstocken – hier sind clevere Rechner gefragt. Solche größeren Projekte können beispielsweise auch mit dem Austausch von Innentüren, der Erneuerung der Sanitäranlagen oder gleich einem neuen Bad einhergehen.
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