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1 Neuregelung des Teilzeit- und Befristungsgesetzes, Einleitung Mit dem "Gesetz zur Weiterentwicklung des Teilzeitrechts – Einführung einer Brückenteilzeit" hat der Gesetzgeber wichtige Änderungen bei der Teilzeitarbeit bis hin zur Einführung einer neuen "Brückenteilzeit" verabschiedet. Das Gesetz ist im BGBl 2018 Teil I Nr. 45 vom 14. 12. 2018, Seite 2384 ff. veröffentlicht. Das Gesetz tritt "am 1. Tag des auf die Verkündung folgenden Kalendermonats", somit am 1. 1. 2019 in Kraft (Art. 3 des Gesetzes). Auf der gesetzlichen Ebene gibt es bisher einen Rechtsanspruch auf unbefristete Verringerung der Arbeitszeit ( § 8 Abs. 4 Teilzeit- und Befristungsgesetz, TzBfG). § 8 TzBfG - Einzelnorm. Spezialgesetzlich geregelt sind die Ansprüche auf zeitlich befristete Reduzierung der Arbeitszeit während der Elternzeit ( § 15 Abs. 5 – 7 BEEG), der Pflegezeit ( § 3 PflegeZG, § 2 Familienpflegezeitgesetz) bzw. bei Schwerbehinderung ( § 164 Abs. 5 SGB IX). Daneben haben die Beschäftigten im öffentlichen Dienst nach § 11 TVöD/TV-L einen Rechtsanspruch zur befristeten Verminderung der Arbeitszeit zur Betreuung eines Kindes unter 18 Jahren bzw. eines pflegedürftigen sonstigen Angehörigen.
Die Neuerung Mit dem 01. 01. 2019 ist der neue § 9a Abs. 1 TzBfG in Kraft getreten. Hiernach kann ein Arbeitnehmer, dessen Arbeitsverhältnis länger als sechs Monate bestanden hat, verlangen, dass seine vertraglich vereinbarte Arbeitszeit für einen im Voraus zu bestimmenden Zeitraum verringert wird, wobei der begehrte Zeitraum mindestens ein Jahr betragen muss und höchstens fünf Jahre betragen darf. Ferner muss der Arbeitgeber in der Regel mehr als 45 Arbeitnehmer beschäftigen, damit der Arbeitnehmer einen Anspruch auf zeitlich begrenzte Verringerung der Arbeitszeit hat. Die zu erwartenden Praxisprobleme Bereits jetzt zeichnet sich ab, dass die größte Herausforderung für die Praxis sein wird, den Schwellenwert von "in der Regel" 45 beschäftigten Arbeitnehmern zu bestimmen, jedenfalls solange noch keine Rechtsprechung hierzu ergangen ist. § 9 TzBfG - Einzelnorm. Insoweit stellt sich beispielsweise die Frage, ob Leiharbeitnehmer oder Arbeitnehmer eine Elternzeit hinzuzurechnen sind. Eine weitere Herausforderung in der Praxis wird es sein, den Überblick über die Vielzahl der verschiedenen Teilzeitansprüche zu behalten.
Der Arbeitgeber hat einen teilzeitbeschäftigten Arbeitnehmer, der ihm in Textform den Wunsch nach einer Verlängerung seiner vertraglich vereinbarten Arbeitszeit angezeigt hat, bei der Besetzung eines Arbeitsplatzes bevorzugt zu berücksichtigen, es sei denn, dass 1. es sich dabei nicht um einen entsprechenden freien Arbeitsplatz handelt oder 2. der teilzeitbeschäftigte Arbeitnehmer nicht mindestens gleich geeignet ist wie ein anderer vom Arbeitgeber bevorzugter Bewerber oder 3. Arbeitszeitwünsche anderer teilzeitbeschäftigter Arbeitnehmer oder 4. dringende betriebliche Gründe entgegenstehen. Dr. Puplick&Partner mbB Rechtsanwälte - Brückenteilzeit - Der neue § 9a Abs. 1 Teilzeit- und Befristungsgesetz (TzBfG). Ein freier zu besetzender Arbeitsplatz liegt vor, wenn der Arbeitgeber die Organisationsentscheidung getroffen hat, diesen zu schaffen oder einen unbesetzten Arbeitsplatz neu zu besetzen.
3 Nach berechtigter Ablehnung auf Grund der Zumutbarkeitsregelung nach Absatz 2 Satz 2 kann der Arbeitnehmer frühestens nach Ablauf von einem Jahr nach der Ablehnung erneut eine Verringerung der Arbeitszeit verlangen. (6) Durch Tarifvertrag kann der Rahmen für den Zeitraum der Arbeitszeitverringerung abweichend von Absatz 1 Satz 2 auch zuungunsten des Arbeitnehmers festgelegt werden. (7) Bei der Anzahl der Arbeitnehmer nach Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 sind Personen in Berufsbildung nicht zu berücksichtigen.
(3) 1 Im Übrigen gilt für den Umfang der Verringerung der Arbeitszeit und für die gewünschte Verteilung der Arbeitszeit § 8 Absatz 2 bis 5. 2 Für den begehrten Zeitraum der Verringerung der Arbeitszeit sind § 8 Absatz 2 Satz 1, Absatz 3 Satz 1, Absatz 4 sowie Absatz 5 Satz 1 und 2 entsprechend anzuwenden. 9a tzbfg neu 1. (4) Während der Dauer der zeitlich begrenzten Verringerung der Arbeitszeit kann der Arbeitnehmer keine weitere Verringerung und keine Verlängerung seiner Arbeitszeit nach diesem Gesetz verlangen; § 9 findet keine Anwendung. (5) 1 Ein Arbeitnehmer, der nach einer zeitlich begrenzten Verringerung der Arbeitszeit nach Absatz 1 zu seiner ursprünglichen vertraglich vereinbarten Arbeitszeit zurückgekehrt ist, kann eine erneute Verringerung der Arbeitszeit nach diesem Gesetz frühestens ein Jahr nach der Rückkehr zur ursprünglichen Arbeitszeit verlangen. 2 Für einen erneuten Antrag auf Verringerung der Arbeitszeit nach berechtigter Ablehnung auf Grund entgegenstehender betrieblicher Gründe nach Absatz 2 Satz 1 gilt § 8 Absatz 6 entsprechend.
3 Die Ablehnungsgründe können durch Tarifvertrag festgelegt werden. 4 Im Geltungsbereich eines solchen Tarifvertrages können nicht tarifgebundene Arbeitgeber und Arbeitnehmer die Anwendung der tariflichen Regelungen über die Ablehnungsgründe vereinbaren. 9a tzbfg neu su. (5) 1 Die Entscheidung über die Verringerung der Arbeitszeit und ihre Verteilung hat der Arbeitgeber dem Arbeitnehmer spätestens einen Monat vor dem gewünschten Beginn der Verringerung in Textform mitzuteilen. 2 Haben sich Arbeitgeber und Arbeitnehmer nicht nach Absatz 3 Satz 1 über die Verringerung der Arbeitszeit geeinigt und hat der Arbeitgeber die Arbeitszeitverringerung nicht spätestens einen Monat vor deren gewünschtem Beginn in Textform abgelehnt, verringert sich die Arbeitszeit in dem vom Arbeitnehmer gewünschten Umfang. 3 Haben Arbeitgeber und Arbeitnehmer über die Verteilung der Arbeitszeit kein Einvernehmen nach Absatz 3 Satz 2 erzielt und hat der Arbeitgeber nicht spätestens einen Monat vor dem gewünschten Beginn der Arbeitszeitverringerung die gewünschte Verteilung der Arbeitszeit in Textform abgelehnt, gilt die Verteilung der Arbeitszeit entsprechend den Wünschen des Arbeitnehmers als festgelegt.
Dies insbesondere auch vor dem Hintergrund, dass die verschiedenen Normen unterschiedlich ausgestaltet sind und beispielsweise andere Mindestarbeitnehmer zahlen oder Kündigungsfristen voraussetzen. Zudem wird die Rechtsprechung klären müssen, mit welchen "entgegenstehenden betrieblichen Gründen" der Arbeitgeber einen Anspruch auf Brückenteilzeit ablehnen kann, wobei davon auszugehen ist, dass insoweit an die bereits bestehende Rechtsprechung hinsichtlich der betrieblichen Gründe angeknüpft werden wird. Schließlich ist auch absehbar, dass die Regelungen in § 9a Abs. 2 TzBfG zur maximalen Anzahl von Mitarbeitern, die gleichzeitig in Brückenteilzeit gehen können, in der Praxis zu Streit führen werden. Wird die Maximalzahl nach § 9a Abs. 2 TzBfG durch die Anträge auf Brückenteilzeit überschritten, kann der Arbeitgeber gemäß der Gesetzesbegründung die Auswahl unter den Arbeitnehmern nach billigem Ermessen treffen. An Vorgaben, welche Gesichtspunkte der Arbeitgeber bei der Auswahl zu berücksichtigen hat, fehlt es jedoch.
Grundbucheintrag checken Unabdingbar ist auch ein Blick ins Grundbuch. Hier finden sich Informationen über bestehende Hypothekenlasten, eingetragene Wegerechte oder ein mögliches Vorkaufsrecht der Gemeinde. Überprüfen, ob das Grundstück schon erschlossen ist Die Erschließung eines Grundstücks, etwa mit Abwasserkanälen, kostet viel Geld. Bewerbung bauplatz tipps vorhersagen. Foto: Schulzfoto/ Ob ein Grundstück schon erschlossen ist oder nicht, wird in aller Regel schon im Angebot verraten. Unerschlossene Grundstücke mögen auf den ersten Blick günstiger erscheinen als erschlossene. Doch Bauherren sollten sich bewusst darüber sein, dass eine Erschließung, also Anschluss an die Kanalisation, Energie- und Wasserversorgung oder das Legen von Telefon- und Kabelanschluss erhebliche Summen kosten können. Je nach Grundstücksgröße und Erschließungsaufwand können hier schnell noch einige tausend oder gar zehntausend Euro an Extrakosten hinzukommen. Auch kann sich eine Erschließung ziemlich lange hinziehen und somit den Hausbau verzögern.
Daher würde ich meine Wunschgröße gar drausen lassen, denn evtl wäre dann einer mit 350qm Grundstück zu vergeben und man würde Dich dann nicht berücksichtigen. Woher ich das weiß: eigene Erfahrung Ihr solltet erstmal prüfen, ob es in eurer Gemeinde evtl Vorlagen dafür gibt. Dort geht dann klar hervor, welche Infos gefordert werden Mach auf jeden Fall mal die 500 Ausrufezeichen weg. Tipps zur Bewerbung | Bayerische Hausbau. Denkst du es geht dann schneller? So lange kein Neubaugebiet mit Bauplätzen zur Verfügung steht, wird es auch keine Bauplätze geben und die legen das Schreiben unter "P" (Papierkorb) ab.
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