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Dann haben Sie die Möglichkeit dieses Angebot anzunehmen (Prolongation), oder Sie schauen sich nach einer alternativen Finanzierungsmöglichkeit um (Umschuldung). Warum sollte man sich also für ein klassisches Annuitätendarlehen entscheiden, wenn das Volltilgerdarlehen mehr Planungssicherheit bietet? Wie bereits im oberen Abschnitt angeschnitten, ist eine längere Zinsbindung mit Zinsaufschlägen verbunden. Das heißt je mehr Planungssicherheit Sie wünschen, desto höher ist auch der Preis den Sie für Ihre Sicherheit zahlen. Kurze oder Lange Zinsbindung – welche Finanzierungsmöglichkeit ist die bessere? Zur Zeit nutzen in Deutschland Kreditnehmer das sehr niedrige Zinsniveau. Laut dem Verband der deutscher Pfandbriefbanken wählten 64 Prozent der Darlehensnehmer im ersten Halbjahr 2017 eine Laufzeit von mehr als zehn Jahren. Durchschnittlich beläuft sich die Sollzinsbindung auf rund 14 Jahre, wobei die Tendenz in Richtung noch längerer Laufzeiten geht. Die meisten Bauherren sichern sich so längerfristig günstige Kreditkonditionen, denn man sollte damit rechnen, dass in zehn Jahren eine Finanzierung durchaus teurer sein wird.
Die Bank oder Sparkasse kann grundsätzlich auf die Erfüllung des gesamten Kreditvertrages, also bis zum Ende der vereinbarten Kreditlaufzeit, bestehen. Nur in Ausnahmefällen und wenn bestimmte Gründe vorliegen, wird die Bank oder Sparkasse hiervon abweichen und einer frühzeitigen Tilgung des Darlehens zustimmen. Da ihr hierdurch jedoch ein Zinsnachteil durch die ausbleibenden Zinszahlungen in der Zukunft entsteht, wird sie diese Zustimmung in der Regel nur geben, wenn der Kreditnehmer ihr im Gegenzug eine Vorfälligkeitsentschädigung bzw. ein Vorfälligkeitsentgelt zahlt. Die Höhe dieser Entschädigung bzw. des Entgelts berechnet sich nach der verbleibenden Restschuld, dem Zinssatz und der ursprünglichen Restdauer der Kreditlaufzeit. Bauherren sollten genau abwägen, ob die Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung nicht zu einem zu hohen finanziellen Nachteil führt. Häufig bietet es sich an, das Geld aus der Erbschaft oder Schenkung besser anzulegen und den Kredit wie vereinbart über den längeren Zeitraum zurückzuzahlen.
Ganz schön spannend! Heidenei, die Zeit steht halt einfach nicht still – zum Glück! Bleiben jetzt nur noch die Infos der Gegenwart: Die Ausstellung findet auf dem Hof in der Hackstraße 31, 70190 Stuttgart auf dem Stöckach-Areal (direkt beim IdeenRaum) statt – und wurde bis Ende des Jahres verlängert! NEUES VOM STÖCKACH-AREAL – GEHEIMTIPP STUTTGART. Der Eingang befindet sich direkt hinter der U-Bahn-Haltestelle "Karl-Olga-Krankenhaus". P.! Ihr habt euch schon immer gefragt, woher der Name "Stöckach" stammt? Dies und noch viel mehr Wissenswertes über das neue Quartier erfahrt ihr vor Ort! Viel Spaß beim Erkunden! MEHR INFOS:
Da ging es sicher heiß her! Doch das Werkgelände birgt noch mehr Geheimnisse unter der Oberfläche: drei Bunkeranlagen, die im zweiten Weltkrieg und im Kalten Krieg Schutz bieten sollten, sind dort noch vorhanden. Andere Spuren des Kriegs sind inzwischen unsichtbar: eine Sport- und Versammlungshalle für rund 10. 000 Menschen, die sich einst in der Nähe des EnBW-Areals befand, brannte 1943 nach einem Bombentreffer ab. Datei:20170707 Stuttgart - Hackstraße 17, 19.jpg – Wikipedia. Ein Stück Stuttgarter Wandel erleben Ihr wollt die Vergangenheit des Stuttgarter Ostens erkunden und gleichzeitig erfahren, wie sich das Stöckach-Areal zukünftig entwickelt? Dann checkt unbedingt mal die Outdoor-Ausstellung der EnBW, die nicht nur kostenlos, frei zugänglich und rund um die Uhr geöffnet ist (das gleich mal vorweg), sondern die auch inhaltlich mit historischen Fotos und informativen Tafeln glänzen kann. Und auch ein Blick in die Zukunft des Areals wird gewagt, denn genau hier soll das neue Quartiersentwicklungsprojekt "Der neue Stöckach" entstehen. Heißt konkret, dass sich das riesige Areal zu einem CO2-neutralen und möglichst autofreien Quartier wandeln und mit bis zu 800 Wohnungen bezahlbaren Wohnraum für Menschen verschiedenen Alters bieten soll.
Mitte 2022 sollen die Abbrucharbeiten starten, wir sind gespannt! Besonders spannend waren auch die verschiedenen unterirdischen Bunker, die wir betreten durften. Einer dieser Luftschutzbunker beschützte die Insassen im und nach dem zweiten Weltkrieg vor direkter Gefährdung. Wir erfahren, dass dieser mit einer Fläche von 622 m² Platz für 480 Schutzsuchende hatte! Impressum | Evangelische Heimstiftung. Und weiter ging die Zeitreise! Nach der Aufrüstung der UdSSR mit Mittelstreckenraketen ab Mitte der 1970er-Jahre wurden in Stuttgart rund ein Dutzend Mehrzweckanlagen (MZA) gebaut, die einerseits einen zivilen Nutzen hatten, andererseits aber auch als Schutzbauten dienen konnten. Die zweigeschossige Tiefgarage wurde im Jahr 1984 zu Schutzräumen umgebaut. Im Kriegs- oder Katastrophenfall hätten hier ca. 1. 188 Menschen mindestens 14 Tage lang überleben können. Anschließend an das Untergeschoss der MZA, von dieser jedoch baulich vollständig getrennt und damit als eigenständiger Bunker zu werten, liegt die 1984 eingerichtete verbunkerte Leitzentrale.
30 Uhr (ausgebucht! ) Freitag, 03. und 10. um 14 Uhr Anmeldung: Anmeldung & Besuchsregeln: Ein Besuch der Ausstellung ist zu den Öffnungszeiten jederzeit möglich; am Eingang werden die Kontaktdaten erhoben. In den Innenräumen gelten Abstandsregeln und eine durchgängige Maskenpflicht. Ab Mittwoch, 18. 08. 21: Zutritt nur noch nach dem 3-G-Prinzip Bitte beachten Sie: Ab Mittwoch, 18. Hackstraße 31 stuttgart la. 21 ist ein Besuch der Ausstellung nur noch mit einem gültigen Nachweis über eine vollständige Impfung gegen das Corona-Virus, eine Genesung oder einen aktuellen negativen Corona-Test möglich. Veranstalterinnen: IBA'27 Friends e. / IBA'27 GmbH & Le Logement Autrement In Kooperation mit: EnBW Energie Baden-Württemberg AG Mit freundlicher Unterstützung von Bundesamt für Wohnungswesen BWO (Schweiz) / Enzmann Fischer Partner AG / FLÜWO Bauen Wohnen eG / Genossenschaft Kalkbreite / Neues Heim – Die Baugenossenschaft eG / Pro Helvetia, Schweizer Kulturstiftung / Studio HANS storeS GmbH / Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH / Wüstenrot Stiftung Downloads Bild: IBA'27/Franziska Kraufmann Termin 16.