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Pacht oder Miete: Wo ist da eigentlich der Unterschied? Die Begriffe Grundstückspacht und Grundstücksmiete werden häufig synonym verwendet. Gesetzlich gesehen, gibt es jedoch einen Unterschied: Grundstück vermieten: Vermieten bedeutet, dass das Grundstück dem Vertragspartner zum Gebrauch überlassen wird, während der Vermieter im Gegenzug monatliche Mietzahlungen erhält. Grundstück verpachten: Verpachten bedeutet, neben der normalen Nutzung ist es dem Pächter erlaubt, dort Erträge zu erwirtschaften. Im Gesetz ist letzteres mit der Bezeichnung "Früchte ziehen" beschrieben. Dafür zahlt der Pächter den sogenannten Pachtzins. Beispiel Beim Verpachten von Acker- und Grünflächen wird auf dem verpachteten Boden Obst oder Gemüse angebaut und anschließend verkauft. Der Pächter nutzt den Boden also, um einen Gewinn zu erzielen. Daher handelt es sich um eine Pacht und nicht um eine Miete. Der wesentliche Unterschied zwischen einer Grundstückspacht und einer Grundstücksmiete liegt also im Umfang der Nutzungsrechte.
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24. 03. 2022 3 Min Lesezeit Grundsteuerreform: Was müssen Eigentümer jetzt tun? Die ersten Informationen zur geplanten Grundsteuerreform sind in Form von den Merkblättern verschickt. Eigentümer sollen online sowie per Post und Hotline weitere Information von den Finanzämtern erhalten. Mehr lesen 10. 01. 2022 3 Min Lesezeit Winterdienst bei vermieteten Objekten: Deine Vermieterpflichten Wenn der erste Schnee fällt, hast Du als Vermieter für sichere und begehbare Zuwege zu Deinem Haus zu sorgen. Die Räum- und Streupflicht ist eine verankerte Verkehrssicherungspflicht, um Unfällen bei Schnee und... Mehr lesen 10. 2022 3 Min Lesezeit Autark mit einer Solaranlage mit Speicher Energiepreise hier – Ökosteuer da. Das Thema Energie begleitet uns immer und überall. Auch die Politik nennt die Wörter Energiewende und Klimawandel. Wenn Du nun mit dem Gedanken spielst, eine Solaranlage mit Speich... 2022 3 Min Lesezeit Zwangsversteigerungen über das Amtsgericht Wenn Du mit dem Gedanken spielst, eine Immobilie zu ersteigern, dann kannst Du Dich zuerst beim Gericht erkunden.
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