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In Winsen könnte ich mir schon aufgrund der größeren Nähe zu Hamburg vorstellen, dass dies auch für große Wohnungsbaugesellschaften attraktiv ist. Je ländlicher geprägt aber die Landkreise sind, desto weniger dürften die großen Player hier Interessen entwickeln. Hier dürfte die Struktur vorwiegend privater Vermieter weitestgehend erhalten bleiben. Im Speckgürtel Hamburgs kennen die Preise nur die Richtung nach oben. Wann haben wir Hamburger Verhältnisse? Vermutlich nie. Das Hamburger Niveau wird hier nicht erreicht werden, weil der Druck auf den Wohnungsmarkt im Umland bei Weitem nicht so groß ist wie in der Stadt selbst. Zudem erwarte ich, dass sich die Lage in fünf bis zehn Jahren durchaus wieder entspannen kann. Der Wohnungsmarkt ist Zyklen unterworfen. Ende der 90er-Jahre etwa hatten wir einen Mietermarkt, weil die die Mieten ziemlich niedrig lagen. Die damalige Phase war für die Vermieter alles andere als positiv. 28 "Wohnung Miete Lüchow" Immobilien - alleskralle.com. Erste Anzeichen für eine derartige Trendwende sind bereits zu erkennen.
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