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Ebenso hatte die Hafenkommission vergangene Woche in Norddeich getagt, ein weiteres Abstimmungsgespräch soll noch vor dem 19. Juni stattfinden, weil man danach Messungen des Sedimenteintrages durchführen will. Probleme gab es mit den EDV-Programmen der Verwaltung. Das Ratsinformationssystem machte immer noch Probleme, die derzeit behoben werden. Munier juist verkauf privat. Fehler bei der Kurbeitragsabrechnung und den elektronische Gates am Hafen konnten glücklicherweise vor dem dicken Himmelfahrtswochenende beseitigt werden, so Goerges weiter. Der Rat selbst tagte mit nur zehn Mitgliedern, es fehlte Ratsfrau Inka Munier (Grüne). Der Bürgermeister informierte darüber, dass diese am Tag zuvor schriftlich bekannt gegeben hatte, dass sie von ihrem Ratsmandat zurücktritt. Die Verwaltung wird jetzt entsprechende Maßnahmen einleiten und demnächst die Nachrückerin benennen. Unser Foto zeigt die ausgeschiedene Ratsfrau Inka Munier bei der konstituierenden Ratssitzung im vergangenen November. JNN-FOTO: STEFAN ERDMANN
#1 Hallo zusammen! Die pferdegezogenen doppelstöckigen Omnibusse die um 1900 in verschiedenen Großstädten unterwegs waren, interessieren mich sehr. Seit einiger Zeit denke ich über den Nachbau eines solchen Fahrzeuges nach. [Blocked Image:] Bevor aber die die praktische Arbeit beginnen kann, steht zuerst die entsprechende Recherche an (Fachbücher, Museumsbesuche, Internet usw. ). Hierbei bin ich auf folgenden historischen Text gestoßen, den ich euch nicht vorenthalten möchte: Straßenbahn gegen Pferde-Omnibus Berlin, 12. März 1912 In der Brunnenstraße, Ecke Veteranenstraße, ereignete sich heute kurz nach sechs Uhr ein folgenschwerer Unfall zwischen einem Straßenbahnwagen und einem Pferdeomnibus, bei dem 14 Personen zum Teil schwer verletzt worden sind. Nachbau eines doppelstöckigen Omnibus - Kutschen und Wagen - Pferdekutscher International. Der Wagen der Straßenbahnlinie 57, der zwischen Niederschönhausen und Viktoria-Luise-Platz verkehrt, fuhr die abschüssige Veteranenstraße hinunter. Kurz vor der Brunnenstraße befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn. Als der Wagenführer dort halten wollte, bemerkte er, dass die Bremse den Dienst versagte.
Die Inneneinrichtung sollte dann auch mehr auf leichte Reinigung und Strapazierfähigkeit ausgelegt werden. Das Publikum ist heutzutage nun mal ein anderes wie um 1900. Vom Erscheinungsbild her macht so ein Wagen auch mehr her als ein Planwagen und bringt mehr nostaligsches Flair. @ Friese: danke für die Links. Der niederländische Bus der Fa. Munier sieht klasse aus. So was wäre die richtige Größe. Beste Grüße Hans-Jörg #12 Hallo hans-Jörg, setzt dich doch einmal mit Paul Wiegel von den Pferdefreunden Franken (auch im Pferdekutscher registriert) in Verbindung, die fahren einen Omnibus von der Fa. Munier juist verkauf calpe. Ress, vielleicht bekommst du dort interessante Informationen. Viele Grüße coachdriver #13 Moin moin, wir beabsichtigen unseren doppelstöckigen Pferdeomnibus zu verkaufen. (Leider kommt er einfach nicht zum Einsatz). Gerne können wir auch noch andere Bilder oder Detaillebilder machen/mailen. Bis auf eine minimale Verschiebung eines Eisenringes an dem linken Vorderrad ist der Bus sehr gut in Schuss und sofort einsatzbereit.
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Ist das Restaurant gemietet oder gepachtet? Falls ja, setze dich mit dem Vermieter oder Verpächter in Verbindung. Frage nach, ob sich die Konditionen bei einer Übernahme ändern. Und prüfe natürlich, ob du selbst mit ihnen überhaupt einverstanden bist. Kaufvertrag gastronomie übernahme auto. Befindet sich das Restaurant im Besitz des bisherigen Betreibers, sind andere Dinge zu beachten: Möchte er das Restaurant "as it is" verkaufen? Fallen zusätzliche Kosten für den Erwerb der (Küchen-)Einrichtung an? Besonders sorgfältig solltest du die genauen Besitzverhältnisse prüfen. Wer steht im Grundbuch? Der Besitzer, eine Bank oder eine dritte Person? Falls einer der letzten beiden Punkte zutrifft, musst du dich mit einem äußerst wichtigen Begriff aus der Immo-Branche auseinandersetzen, der Grundschuld. Denn sie besteht wahrscheinlich deshalb, weil auf Gebäude und/oder Grundstück eine Zahlungsverpflichtung lastet oder in der Vergangenheit lastete – denn die Grundschuld kann auch nach Abzahlung im Grundbuch bestehen bleiben, etwa, weil der Besitzer sie als Sicherheit für künftige Darlehen nutzen wollte.
Hiernach kann der Gast Anspruch auf Nacherfüllung und Minderung geltend machen. Er kann ggfs. vom Vertrag zurücktreten oder Schadensersatz verlangen. Wichtig! Der Verweis auf die Regeln des Kaufrechts bedeutet: Immer rechtzeitig reklamieren. Hat der Gast die Suppe mit Fliege bereits zu 90% aufgegessen, kann er keine Nacherfüllung mehr erwarten.
Businessplan Auch wenn du das Restaurant nicht gründest oder eröffnest, benötigst du ein Businessplan und ein Plan für dein Marketing, um Gäste zu erreichen. Welche Kosten fallen bei einer Restaurantübernahme an? Dazu kann man keine pauschale Aussage treffen, da sich der Wert jeder Gaststätte individuell u. aus den Faktoren … … Umsatz, Gewinn und Vermögensgegenstände … sowie je nach Wertbestimmungsmethode weiteren Faktoren bestimmt wird. Fazit – Restaurantübernahme leicht gemacht Schau vor dem Erwerb eines Restaurants alle Räumlichkeiten genau an, ob irgendwo versteckte Mängel zu finden sind. Kaufvertrag gastronomie übernahme de. Zudem ist es wichtig, auch die (laufenden) Verträge (Personal, Pachtvertrag, Brauereien), Verbindlichkeiten sowie die Bücher der Gastro zu überprüfen. Hierbei kann es sich auch anbieten, den Steuerberater des zu erwerbenden Restaurants zu kontaktieren und über die Finanzen zu befragen. Den Standort sowie die Beliebtheit solltest du bei deinen Überlegungen auch nicht außer Acht lassen. Darüber hinaus ist es möglich, dass du eine Gaststättenkonzession sowie andere Genehmigung benötigst.
Es ist eine der häufigsten Varianten, zu einem eigenen Restaurant zu kommen: Die Übernahme eines bereits bestehenden Betriebes. Einen laufenden Betrieb zu übernehmen hat, ungeachtet dessen Zustandes, enorme Vorteile gegenüber einer Restaurantgründung "bei Null", denn in der Regel ist das Restaurant schon voll ausgestattet. Übernahme einer Gaststätte: Geschäftsveräußerung im Ganzen durchkreuzt den Vorsteuerabzug - SBS Dresden. Allerdings gibt es auch hier einige Dinge, die Du unbedingt beachten musst, wenn die Restaurantübernahme erfolgreich sein soll. Bildquelle Titelbild:©, vejaa Du stolperst in deinem Facebook-Feed darüber, liest es in der Tageszeitung, bekommst es durch den "Gastro-Buschfunk" mit: Jemand bietet sein Restaurant zur Übernahme an. Keiner, den Du persönlich kennst, vielleicht sogar ein Haus, das Dir völlig unbekannt ist. Aber das Umfeld liest sich spannend, etwa die großmaßstäbliche Lage oder auch die Location selbst. Doch bevor Du Dich näher mit dem Gedanken befasst, solltest du zunächst herausfinden, warum das Gastro Unternehmen abgegeben werden soll, denn prinzipiell gibt es nur zwei Möglichkeiten: Das Restaurant läuft gut, aber der Besitzer will sich neu orientieren.
Ein Blick in die Bücher verrät dir dabei längst nicht alles. Daher ist es essentiell, mit detektivischem Spürsinn heranzugehen: Was sagt die Standortanalyse? Gibt es hier vielleicht Faktoren, die einen Erfolg grundsätzlich infrage stellen, auch wenn du dich noch so sehr anstrengst? Sprich mit dem Personal. Die Leute haben meistens eine genaue Ahnung, was schiefläuft und geben es viel eher zu als der Besitzer – der will das Restaurant nur loswerden, das Personal aber auch nach der Übernahme seinen Job behalten. Und vielleicht sprichst du auch mal mit ein paar Stammgästen. 'Übernahme' einer Gaststätte - frag-einen-anwalt.de. Gegen einen schlechten Ruf anzukämpfen ist viel schwerer, als bei null anzufangen. Die Analyse dieser Fehler wird dir einen klaren Eindruck davon vermitteln, was du ändern musst und vielleicht auch, was du beibehalten kannst – denn selbst in einem Pleitebetrieb ist nicht alles schlecht. Anders sieht es aus, wenn der Betrieb gute Zahlen, zufriedene Gäste und gutes Personal vorweisen kann. Hier die Devise "never change a winnig Team".
Da in der von Ihnen angedachten Konstellation aber, wenn ich Sie richtig verstanden habe, der "Stellvertreter" das Betriebsrisiko tragen soll, also auf eigene Rechnung die Gaststätte pachten und diese Pacht direkt über die Einnahmen finanzieren will, fehlt es an der Stellvertretereigenschaft im Sinne des Gaststättengesetzes. Vielmehr dürfte dies als eine unzulässige Umgehung der personenbezogenen Erlaubnispflicht einzustufen sein. Ich bedaure, Ihnen keine positivere Auskunft geben zu können, hoffe aber, Ihnen eine erste hilfreiche Orientierung ermöglicht zu haben. Bei Unklarheiten benutzen Sie bitte die kostenfreie Nachfragefunktion. Bedenken Sie bitte, dass ich Ihnen hier im Rahmen einer Erstberatung ohne Kenntnis aller Umstände keinen abschließenden Rat geben kann. Kaufvertrag gastronomie übernahme du. Sofern Sie eine abschließende Beurteilung des Sachverhaltes wünschen, empfehle ich, einen Rechtsanwalt zu kontaktieren und die Sachlage mit diesem bei Einsicht in sämtliche Unterlagen konkret zu erörtern. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Jan Wilking Rückfrage vom Fragesteller 22.