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Hey Ich habe bald im Juni meine mündliche Prüfung und ich habe irgendwie voll schiss. Theorie habe ich mit63 Punkten bestanden. Aber ich habe Angst vor der mündlichen. Ich habe die Themen Marketing, personalwirtschaft und Beratung von Kunden in komplexen Situationen. Die Beratung kann man ja nicht wirklich lernen, jedenfalls wüsste ich nicht wie und gehe deshalb mehr die andern Themen durch. Doch was ist wenn ich vor den Prüfern etwas nicht weiß und vergessen habe. Und wie läuft das eigentlich ab. Man hat ja 15. Min. Vorbereitung und bekmt über das jeweilige Thema ja dann erstmal glaube aufgaben. Bereitet man sich auf diese Aufgaben vor oder wie macht man das. Ich habe schiss zu vergeigen. Oder am Ende wird was gefragt was man nicht so gelernt hatte, weil man es nicht wusste undso. Habt ihr Ideen und Lösungen auch was die Prüfer ein so fragen werden und was man tun kann, wenn man Panik bekommt über eine Frage und es nicht weiß. Topnutzer im Thema Ausbildung und Studium Du kriegst zwei Aufgaben zur Auswahl und suchst dir die aus, zu der du am meisten weißt.
Die mündliche Prüfung dauert in circa 20 Minuten. Anschließend erhältst Du vom Ausschuss die Aussage, ob bestanden oder nicht bestanden wurde. Abschlussprüfung bestanden, wenn im Fachgespräch mindestens die Note 4 erreicht, in mindestens zwei der schriftlichen Prüfungen nicht schlechter als die Note 4, die Gesamtnote nicht schlechter als die Note 4 ist. Abschlussprüfung nicht bestanden, wenn in einen Prüfungsteil mit Note 6 abgeschlossen wurde. sofern in zwei schriftliche Prüfungsteilen mit Note 5 abgeschlossen wurde, so gibt es die Möglichkeit einer mündlichen Nachprüfung. Diese wird direkt im Anschluss an das fallbezogene Fachgespräch durchgeführt. Prüfungsvorbereitung für die IHK-Abschlussprüfung Verkäufer / Verkäuferin 4Experts empfiehlt rechtszeitig mit dem Lernen anzufangen. Denn nur bei ausreichender Prüfungsvorbereitung kannst Du Dein gelerntes verinnerlichen. Nutze unsere Prüfungsvorbereitung als Ergänzung zu Deinen Schulunterlagen. Du hast Du Möglichkeit konkret Fragen zu stellen und Dein Wissen zusätzlich an Übungen anwenden.
Das Honorar des Immobilienmaklers Die Vergütung des Maklers ist in aller Regel vom Erfolg seiner Tätigkeit abhängig. Seine Vertragspartei schuldet im Erfolgsfall eine Provision, deren Höhe sich entweder vom Kaufpreis der vermittelten Immobilie oder vom Mietzins ableitet. Sie wird im Volksmund auch als "Maklercourtage" (kurz: Courtage) bezeichnet. Die Provisionsvereinbarung ist die wichtigste Regelung im Maklervertrag. Für eine unverbindliche Anfrage kontaktieren Sie bitte direkt telefonisch oder per E-Mail einen unserer Ansprechpartner oder nutzen Sie das Kontaktformular am Ende dieser Seite.
Viele Hausverkäufer, die noch keine Erfahrung auf dem Immobilienmarkt haben, entscheiden sich dafür, einen Makler zu beauftragen. Dieser macht verschiedene Käufervorschläge und organisiert die Besichtigungen. Als Verkäufer haben Sie dennoch das letzte Wort und dürfen zum Beispiel Kaufinteressenten ablehnen – hier erfahren Sie mehr über Ihre Rechte und die Pflichten des Maklers oder der Maklerin. Wenn Sie sich mit dem Verkauf von Immobilien nicht auskennen, ist es sinnvoll, Ihr Objekt mithilfe eines Maklers auf dem Markt anzubieten. Denn so können Sie sich als Verkäufer viel Zeit und Mühe sparen und zudem den besten Kaufpreis erzielen. Zugleich sollten Sie dem Makler auch nicht blind vertrauen, sondern sich zunächst einmal damit auseinandersetzen, welche Pflichten dieser hat. Dafür ist der Maklervertrag ausschlaggebend, in dem genau aufgelistet ist, welche Leistungen der Makler in welchem Zeitraum für Sie erbringt. Achten Sie genau darauf, wozu der Makler verpflichtet ist. Dies kann je nach Vertrag schon mit der Übermittlung einer Interessentenliste der Fall sein.
Durch die Änderung des Wohnungsvermittlungsgesetzes zum 1. Juni 2015 wurde für die Maklertätigkeit im Mietwohnungsmarkt das sogenannte Bestellerprinzip eingeführt. Mieter sind daher nicht mehr provisionspflichtig, wenn der Vermieter den Makler beauftragt hat. Hinsichtlich des Makelns von Eigentumswohnungen gilt dies (noch) nicht. Zustandekommen des Hauptvertrags und Kausalität Nach dem BGB steht dem Makler ein Provisionsanspruch nur dann zu, wenn der beabsichtigte Hauptvertrag zwischen Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter gültig zustande kommt. Hierunter ist der schuldrechtliche Vertrag – also der Kaufvertrag oder der Mietvertrag – zu sehen. Dieser Vertrag muss gültig sein, also beim Immobilienkaufvertrag den strengen Formvorschriften (notarielle Beurkundung) genügen. Der Anspruch auf Provision des Maklers erlischt, wenn der Hauptvertrag wirksam angefochten wird, z. B. wegen arglistiger Täuschung. Die Tätigkeit des Maklers muss für den Abschluss des Hauptvertrages mit (nicht notwendigerweise allein) ursächlich geworden sein.