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Im Anschluss an die Wohnhäuser in der Altenbergstraße, dem Lendelweg und Im Löntal ist ein neues Gebiet "Ob der Holdergasse" geplant. Foto: Sabine Friedrich Weisen sie doch auf die Baulücken innerhalb der Orte hin, die sich aktuell auf eine Fläche von 12, 2 Hektar summieren. Das zeigte die Übersicht, die die Verwaltung dem Gemeinderat jetzt vorlegte. Positiv "Wir freuen uns", sagte Michael Schepperle, SPD-Gemeinderat aus Sülzbach, zu dem geplanten Baugelände. Der Teilort habe Kapazitäten im Kindergarten frei, weshalb er sich positive Effekte durch ein neues Wohnbaugebiet erhofft. An einen Fußweg in den Ort sollte bei der Planung gedacht werden. "Wir sehen uns außerstande, den Beschluss zu fassen", gab Armin Waldbüßer die Haltung der Grünen wieder. Ob der holdergasse obersulm film. "Wir wollen eine andere Strategie", forderte er, die Ressourcen zu nutzen mit Blick auf 204 freie Grundstücke in den Teilorten. Mit 72 sind es in Affaltrach am meisten, gefolgt von 42 in Willsbach und 30 in Eschenau. Thomas Lüdecke (CDU) stimmte Waldbüßer zwar zu, jedoch: Wenn man Baulücken schließen wolle, stoße man sehr schnell an die Problematik, dass diese meist in Privatbesitz seien.
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Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan legt eine Stadt oder Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche zulässig sind. Im Bebauungsplan können Sie unter anderem folgende Informationen finden: Die Art der baulichen Nutzung eines Grundstückes, wie z. Bsp. derAuszeichnung als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Offene oder geschlossene Bauweise. Bei der geschlossenen Bauweise (g) müssen sich z. die Seitenwände der Gebäude berühren. Die GRZ ( Grundflächenzahl) eine GRZ von 0, 3 schreibt zum Beispiel vor, dass allerhöchstens 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Anzahl der Vollgeschosse. Die maximale Gebäudehöhe. Hotels Untere Holdergasse (Obersulm). Die GFZ ( Geschoßflächenzahl). Bei einer GFZ von 0, 7 darf beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse 70% der Grundstücksfläche nicht übersteigen. Bei einem Grundstück von 400qm wären das 280qm. Baulinien und Grenzen. Bei vorhandener Baulinie muss das Gebäude auf dieser Linie gebaut werden. Dachvorgaben, Dachneigung.
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