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Nürnberg ist sowohl eine Gemeinde als auch eine Verwaltungsgemeinschaft und ein Landkreis, sowie eine von 2. 099 Gemeinden im Bundesland Bayern. Nürnberg besteht aus 123 Stadtteilen. Typ: Kreisfreie Stadt Orts-Klasse: Großstadt Einwohner: 510. 602 Höhe: 319 m ü. NN Erlanger Straße, Thon, Nürnberg, Mittelfranken, Bayern, Deutschland Auto, Reisen, Verkehr & Wege » Straßen, Wege & Parkplätze » Parkplatz 49. 4833944116656 | 11.
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Wen anrufen wenn Keller unter Wasser? Daher gilt der Rat: Liegt der Stromkasten dort, wo das Wasser ist, besser die Feuerwehr oder den Energieversorger anrufen. Das empfiehlt das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe (BBK) auch, wenn im Keller Heizöl oder andere gefährliche Substanzen freigesetzt wurden. Warum steht Wasser im Keller? Finden Sie feuchte Wände im Keller vor, handelt es sich um eine vertikale Durchfeuchtung. Mietwohnung keller unter wasser und. Das bedeutet, dass das Wasser durch die Wände dringt, weil die Abdichtung schadhaft ist. Dringt die Feuchtigkeit bei einem hohen Grundwasserspiegel direkt durch den Boden, ist vermutlich die Bodenplatte defekt.
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Heftige Regengüsse sorgen oft für nasse Keller. Mieter sollten in einer solchen Wetterlage selbst kontrollieren, ob ihr gemieteter Kellerraum trocken geblieben ist – und bei Bedarf selbst mit der Bekämpfung von Schäden beginnen. Wer ist verantwortlich? "Der Vermieter ist in erster Linie für die Gemeinschaftsflächen verantwortlich", erklärt Jutta Hartmann vom Deutschen Mieterbund. Steht das Wasser im Keller und informieren die Mieter ihren Vermieter nicht, können sie im Zweifel in eine Mithaftung genommen werden. Wann muss der Mieter aktiv werden? "Wenn sie den Schaden gemeldet haben, es passiert aber nichts, müssen sie im Zweifel selber aktiv werden", sagt Hartmann. Nach Regen oder Sturm: Was tun bei Wasser im Keller? - Deutsche Anwaltauskunft. Das heißt: Wenn der Vermieter nicht reagiert, können Mieter zum Beispiel die Feuerwehr oder einen Notdienst rufen, damit das Wasser abgepumpt werden kann. "Mieter haben eine Mitwirkungspflicht", so Hartmann. Das bedeutet auch, dass Mieter bei längerer Abwesenheit sicherheitshalber die Fenster ihrer Wohnung schließen. Tun sie das nicht, riskieren sie eine fristlose Kündigung.
Eine solche Mietminderung kraft Gesetz tritt hingegen nicht ein, wenn der Mieter bei Vertragsschluss Kenntnis von dem Mangel hatte, § 536b BGB. Zunächst ist relevant, ob der von Ihnen angesprochene Kellerraum im Mietvertrag fixiert ist. Nur, wenn er dort aufgeführt ist, hat der Vermieter auch die Pflicht, Ihnen diesen Kellerraum ordnungsgemäß zu überlassen. Sie müssen folglich ihren Mietvertrag dahingehend überprüfen, ob ihnen darin ein Kellerraum mit vermietet wurde. Ist dies der Fall, so dürfte für sie ein Mietminderungsrecht kraft Gesetz bestehen. Es wird davon ausgegangen, dass sie bei Bezug der Wohnung keine Kenntnis von der Feuchtigkeit im Keller hatten und eine solche direkt beim Vermieter angezeigt haben, als sie von ihr Kenntnis erlangt haben. Dortmund: Wohnungen und Keller unter Wasser | Immobilien Wohnungen Dortmund. Damit sind sie ihrer Obliegenheit als Mieter nachgekommen. Es ist nun Sache des Vermieters, vertragsgemäße Zustände herzustellen. Dies ist ihrem Vermieter, wie Sie selbst ausführen, nicht möglich. Da der mangelhafte Zustand mithin nicht behoben werden kann, ist ihre Miete seit dem Zeitpunkt der Anzeige des Sachmangels kraft Gesetz gemindert.
Bisher haben nur rund 46 Prozent aller Eigentümer ihre Immobilien gegen Elementargefahren versichert. Tatsächlich wird dieser Schutz jedoch immer wichtiger, um hohen finanziellen Belastungen vorzubeugen. Eine Elementarschadenversicherung kann solche Ereignisse zwar nicht verhindern, aber sie unterstützt Sie dabei, die Schäden zügig zu beseitigen, und steht für den finanziellen Schaden ein. Lassen Sie sich beraten! Steht der Keller unter Wasser, ist die Feuerwehr der richtige Ansprechpartner. Wählen Sie jedoch nicht die 112, wenn es nur um das Abpumpen des Wassers geht – halten Sie diese Nummer für Notfälle frei. Sie erreichen die örtliche Feuerwache auch unter normalen Telefonnummern. Diese finden Sie im Internet oder im Telefonbuch. Mietwohnung keller unter wasser en. Verständigen Sie Ihre Versicherung, nachdem die wichtigsten Sicherungsarbeiten durchgeführt worden sind. Die Mitarbeiter erläutern Ihnen das weitere Vorgehen. Grundwasser ist im Erdboden versickertes Regenwasser. In Regionen, in denen ein hohes Risiko für bestimmte Naturgefahren wie Hochwasser, Starkregen oder Lawinen besteht, lehnen Versicherer die Anträge auf Elementarschadenschutz häufig ab.
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ich danke euch im voraus mfg ----------------- "" Hier war doch was. Der Moderator hat diesen Beitrag entfernt. # 2 Antwort vom 3. 2011 | 23:23 hi, es geht darum das ich mein keller nicht voll nutzen kann und da kellernutzung in der miete inbegriffen ist, dachte ich mir das ich da ne mietminderung ansetzen kann!! das mit der vers. ist klar jedoch sah ich zur zeit keinen grund dafür, deshalb geküsserdem kann ich mir nicht vorstellen, das die versicherung das bezahlen würde.. # 4 Antwort vom 4. 2011 | 00:58 Von Status: Frischling (41 Beiträge, 16x hilfreich) # 5 Antwort vom 4. 2011 | 08:26 Von Status: Beginner (92 Beiträge, 50x hilfreich) Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. Wasserschaden im Keller einer Mietwohnung wer Haftet? (Recht, Mietrecht, Miete). In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. MwSt.