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Sunday, 4 August 2024
Gast hat diese Frage am 01. 01. 2005 gestellt Hallo, ich wohne in einem 6 Familienhaus. Sprich ein Block mit gemeinsamen Keller und 6 Wohnungen. Alles sind vom gleichem Vermieter vermietet. Nun habe ich festgestellt das einer der Mieter sich wohl für einen Selbsternannten Hausmeister hällt. Komischerweise hat er in seinem Keller einen Gefrierschrank stehen der Tag und Nacht läuft. Ich war am Sicherungskasten der im Treppenhaus angebracht ist und habe mal für Kurze Zeit die Sicherung für den Allgemeinstrom aus geschaltet. Danach bin ich in den Keller gegangen und da ging gar nichts mehr. Was bedeutet Beleuchtung/Allgemeinstrom? (Recht, Miete, Stromverbrauch). Kein Strom für Licht und sonstiges. Das wunderliche ist auch das nur eine Leitung in den Keller führt und sich dann über den Kellertüren zweigt. Meine Frage hierzu: Kann ich meinen vermieter dazu zwingen das überprüfen zu lassen ohne dem Mieter dem der Gefrierschrankgehört im vorraus bescheid zu geben? Sprich damit der Mieter einfach überrascht wird, von der Kontrolle seines Kellers? MFG Paul

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Manche Menschen wollen in diesen Räumen kein helles Licht einsetzen, weil sie aus Erfahrung wissen, dass das Kellerlicht manchmal über Tage leuchtet. Natürlich kommt es oft vor, dass der Letzte der den Raum verlässt, vergisst das Licht zu löschen. Aber bedenken Sie, dass LEDs deutlich weniger Strom verbrauchen als Glühlampen. LED Röhren verbrauchen beispielsweise zwischen 9 und 30 Watt. Eine 9 Watt Röhre leuchtet heller als eine 60 Watt Glühlampe. LEDs haben zwei Vorteile, die Ihnen keine andere Lichtquelle bieten kann. Sie sind extrem sparsam im Stromverbrauch und liefern Licht, das in der Farbe dem Tageslicht gleichkommt. So setzen Sie die Kellerbeleuchtung auf den Schalter - DoItYourself.com Community Forums. In diesem Licht verschwindet die bedrückende Kelleratmosphäre schnell. Aber zurück zur Sparsamkeit: Wie oft brannte das Licht unbemerkt über Tage? Gut, wenn dies mit einer Lampe geschieht, die sehr wenig Strom verbraucht. Der Umstieg auf LED macht auch im Keller und in der Garage Sinn. Hochwertige LED Technik nutzen und Komfort gewinnen Das Problem, das Licht in Nebenräumen unbemerkt brennt, lässt sich einfach umgehen.

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Meine Empfehlung ist, keinen in einem Bereich zu verwenden, in dem der Schalter leicht zu finden ist. Achten Sie bei elektronischen Timern, Dimmern oder Schaltern darauf, dass Sie die Stromgrenzen des Schalters NICHT überschreiten. Ich weiß NICHT, ob Sie Lasten mit einem solchen Schalter mischen können.

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Das Problem mit dem Solarpanel ist, dass natürlich im Winter weniger Licht ist. #6 Da musst du die Strahler halt zum Laden ins Haus tragen und das Licht ist nicht das einzige Problem (wenn du keinen Ofen hast), aber im Winter wirst du ohnehin weniger Fahrrad-Zangeln, oder? #7 Ja, auf jeden Fall weniger. Ich habe allerdings ne Gasheizung, die recht gut wärmt. #8 Das heisst: Du hast zwar wärmegedämmte Heizungsrohre vom Haus zur Werkstätte verlegt, aber eine Leerverrohrung für den Strom vergessen? Das hätte das Bauvorhaben vielleicht um 2% verteuert! #9 Nein nein, ist eine alleinstehende Gasheizung. Feuchtraumleuchten | LEDVANCE. Ist nicht meine Garage. Sonst wäre da definitiv Strom vorhanden. Und sie ist relativ weit weg von meiner Wohnung. Beides gemietet. #10 dann wäre ne lampe mit gas ja am einfachsten #11 Die Frage ist, wie viel Licht die bringen. #12 also nur so als beispiel. im vergleich zu einer petroliumstarklichtlampe ist so selbst ein 10w led strahler ne funzel. bei gas sollte es ähnlich sein. eine petroliumstarklichtlampe kostet ca 50 euro #13 Du solltest einen GUTEN 10W-LED-Strahler nicht unterschätzen, aber eine Gaslampe kann durchaus eine Alternative sein.

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Einfamilienhaus monatliche Nebenkosten? Hallo zusammen, Meine Frage richtet sich an Eigentümer der Einfamilienhäuser mit höher Effizienz. Kellerbeleuchtung ohne strom na. Wir haben vor, zu bauen, und es geht um ein Fertighaus mit einer Wohnfläche von 141 m², kfw 40+, PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Wir sind eine dreiköpfige Familie (Papa, Mama, Baby). Vielleicht kann jemand aus Erfahrung berichten, wo die Kostenspanne für Wasser, Strom und Heizung bei so einem Haus liegen kann? Vielen Dank vorab und Frohes Neues!

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Nach einem Urteil des Amtsgerichtes Hamburg-Blankenese vom 08. 07. 2011 (Az. Kellerbeleuchtung ohne strom von. 532 C 80/11) darf der Vermieter unter der Position "Allgemeinstrom" in der Nebenkostenabrechnung wirklich nur den Strom für die Beleuchtung der Allgemeinflächen bzw. den Betrieb der Heizung oder sonstigen Strom abrechnen, der von der Hausgemeinschaft insgesamt auf Gemeinschaftsflächen verbraucht wird. Im vorliegenden Fall hatte der Vermieter auch den Strom der einzelnen Kellerabteile, die den Mietern jeweils einzeln zugewiesen waren, mit zum Allgemeinstrom hinzu gerechnet, da es für diese jeweils einzelne Glühbirne pro Keller natürlich nicht in jedem Keller einen einzelnen Zähler gab, um diesen Strom individuell dem jeweiligen Inhaber des Kellerabteils zurechnen zu können. Diesen Zähler wird sich der Vermieter künftig legen lassen müssen, wenn er nicht das Licht für den Kellerstrom selbst bezahlen will. Das Amtsgericht Hamburg-Blankenese jedenfalls ist der Auffassung, dass das Licht in den Kellerabteilen, die jeweils einem einzelnen Mieter zuzurechnen sind, jedenfalls kein Allgemeinstrom ist, der im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Gesamtheit der Mieter umgelegt werden kann.

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