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788 € (Gehalt + Elterngeld + Kindergeld) // Sondereinnahmen zusätzlich ca. 500 € pro Jahr Das Defizit in diesem Zeitraum von 186 € wird "rechnerisch" von unserem EK i. H. v. 5. 000 € ausgeglichen. Die ggf. höheren Kosten werden durch das zwischenzeitlich erhaltene Bayrische Familiengeld ausgeglichen – daher bleibt dieses in der aktuellen Betrachtung außen vor. Nettoeinkommen / Monat ohne Sondereinnahmen ab Mitte 2024 4. 618 € (Gehalt + 2xKindergeld)// Sondereinnahmen zusätzlich ca. 3. 500 € pro Jahr Eigenkapital: 1. Sparbuch = 5. 000 € (Ausgleich Defizit s. o. Bausparvertrag und Hauskauf. ) 2. Sparbuch = 4. 000 € (Wird als Notnagel verwendet und fließt nicht in Finanzierung mit ein) 3. Vorhandene Immobilie // Verkehrswert lt. Gutachten (Stand Mitte 2021) 200. 000 €, geschätzter Marktwert ca. 250. 000 € → Offenes Darlehen i. 17. 500 € bei Zinsbindung Oktober 2023 und 500 € Rate / Monat bzw. Laufzeit 01/2025 Eingetragene Grundschuld 65. 000 € Zusammengefasst haben wir somit kein zusätzliches Eigenkapital, nur unsere Immobilie welche 1:1 in unser Hausbauprojekt fließen soll.
Und dann noch eine gute Risikolebensversicherung für beide. Es ist übrigens eine Mär, dass man zur Rente mit der Finanzierung durch sein MUSS. Tolentino #24 Wenn ihr schon verheiratet seid, wonach es sich jetzt anhört, macht euch nicht zu viel Sorgen bzgl. Wegfall des Ehegatten Splitting. Hausbau finanzierung forum live. Laut diversen Medien trauen die sich nicht an bestehende Ehen ran, da rechtlich zu heikel. Es wird vsl. also nur neu geschlossene Ehen betreffen. Wie sich das mit dem Gleichheitsprinzip vereinbaren lässt ist nicht mein Problem...
Für den Vermittler (so es einen gibt) ist die Provision aber oft noch höher, weswegen das gerne angeboten wird. #5 Als erstes sind die Lebenshaltungskosten sehr unwahrscheinlich bei 4 Personen. Wenn man Kleidung, Arzneimittel, Verein, Lebensmitteln zusammenrechnet. Wir sind zu 3t und haben um einiges mehr Dann: Ist die KiTa bei Euch umsonst? Sanierung exkl. Möbel also um 80. 000 €? Die Frage ist was da gemacht wird. Bei nur Elektrik und Heizung ist das Geld fast weg. Jetzt zum eigentlichen Thema Kredit. Finde ich merkwürdig und etwas hoch. Wir zahlen bei 494. 000 € Kreditsumme und ca. Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten. 80% FK-Kapitalquote (Grundstück gehört uns) 0, 96% auf 10 Jahre Zinsbindung. Und das alles in einem Kredit zusammengefasst, dazu war das vor ca. 2 Monaten wo die Zinsen angestiegen sind. Die sind inzwischen etwas gefallen. Geh zu der regionalen Sparkasse, Volksbank oder/und schalte noch 1-2 Finanzberater ein. Sollte ein besseeres Angebot geben. #6 Das würde ich auch so sehen, wir planen gerade die energetische Sanierung eines REH aus Ende 80er und kommen da jetzt bedrohlich an die 200k € dran.
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