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Dies geschieht – wegen der Betrachtung der Herstellung in der Vergangenheit – dadurch, dass die Kosten des gewählten Gehölzes, seiner Pflanzung und Anwachspflege sowie des Anwachsrisikos mit 3 – 4% im Jahr verzinst werden, ebenso wie die während der Herstellungszeit anfallenden Pflegekosten und das verbleibende Risiko. Dabei ist stets von gegenwärtigen Preisverhältnissen auszugehen. Der so errechnete Herstellungswert gilt allerdings nur für eine einwandfrei gelungene Pflanzung an einem optimalen Standort. Baumbewertung nach koch video. Von diesem Wert sind alle unter Umständen vor dem Schadenseintritt gegebenen Wertminderungen wegen Alters oder sonstiger Mängel in Abzug zu bringen. Erst danach ergibt sich der Zeitwert des Baumes, auf den es auch beim Schadensersatz ankommt.
Die Herstellungsphase, also die Zeit, bis der Baum eine ähnliche Funktion wie der Vor-Baum erfüllt, dauert mindestens 20 Jahre. Selbst dann ist der Baum lediglich 43 Jahre alt, also erst halb so alt wie sein Vorgänger. In dieser Zeit kosten die Pflegemaßnahmen ungefähr 70 € pro Jahr. Insgesamt ist unsere Buche nach der Koch-Methode ungefähr 2400 € wert. Hier ist zur Einfachheit jedoch sowohl der Zinssatz, als auch die Steuer nicht einberechnet. Baumbewertung nach koch german. Der eigentliche Betrag fällt im Regelfall also höher aus. Volkswirtschaftlicher Wert In der Taspo Baumzeitung wurde im Jahr 2007 eine Zusammenstellung des Baumwertes abgedruckt. Demnach müsste unsere Volkswirtschaft pro Jahr einen durchschnittlichen Betrag von 660 € aufbringen, um die Leistung eines einzigen Baumes zu erbringen. Die Summe gliedert sich folgendermaßen: Schattenspender = 40 Euro Fürderung von Bodenlebewesen = 25 Euro Sympiose mit anderen Lebewesen = 25 Euro Aufenthaltsort für Menschen = 25 Euro Eventuell essbare Früchte =15 Euro Filterung von Staub = 10 Euro Schaffung von Lebensraum = 10 Euro Windschutz = 5 Euro Organisches Material = 3 Euro Holzwertzuwachs = 1, 50 Euro Bereitstellung von Sauerstoff = 500 Euro Die Auflistung zeigt, wie viele Funktionen ein Baum hat.
Dies beinhaltet die Anschaffungskosten der Pflanze, die sich nach den örtlichen Baumschulen richtet, inklusive 19% Umsatzsteuer und abzüglich eines etwaigen Rabattes. Hinzu kommen die Kosten für Pflanzung und Fahrt. Für die Anwachsphase, welche ein bis fünf Jahre dauert, wird das bisher eingesetzte Kapital über den entsprechende Zeitraum verzinst. Dazu kommen die verzinsten jährlichen Pflege- und Fahrtkosten. In der Herstellungsphase wird der Wert des gepflegten und angewachsenen Gehölzes auf den Zeitraum der Herstellung verzinst. In dieser Phase fallen jährliche Pflegekosten (zuzüglich Fahrtkosten) beziehungsweise Durchschnittskosten für diese Positionen an, welche ebenfalls für den Zeitraum dieser Phase verzinst werden. Wert von Bäumen aus verschiedenen Blickwinkeln - Baumpflegeportal. Daraus errechnen sich die Kosten (inkl. Verzinsung), die notwendig sind, um das entsprechende Gehölz herzustellen. Von diesem errechneten Wert müssen eventuell eine Wertminderung aufgrund des Alters und wegen vorhandener Schäden abgezogen werden. Folgend ergibt sich der Sachwert des Gehölzes zum Stichtag.