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Tuesday, 2 July 2024
Ein Bietinteressent, der sich im Versteigerungstermin gut beraten und informiert fühlt, wird ein hohes Gebot abgeben, so als würde er die Immobilie durch Vermittlung eines Notars erwerben, auch wenn er natürlich im Versteigerungsverfahren keinerlei Gewährleistung erwarten kann. Verkauf in letzter Minute vor dem Versteigerungstermin Und dann bleibt auch nicht selten noch die Möglichkeit des Verkaufs kurz vor dem Versteigerungstermin. Die Erfahrung zeigt, dass kurz vor dem Abschluss des Versteigerungsverfahrens erstaunlich oft noch eine gemeinschaftliche Veräußerung an einen Kaufinteressenten in Betracht kommt, wenn denn der Kaufpreis stimmt. 2 eigentümer einer will verkaufen full. Oder der eine Eigentümer übernimmt zur Abwendung der Versteigerung den Miteigentumsanteil des anderen zu einem hohen Kaufpreis. Zu diesem Zeitpunkt gibt es häufig bereits mehrere "Bietinteressenten", die lieber heute als morgen zum Notar gehen möchten, um den anderen potentiellen Käufern die Immobilie vor der Nase wegzuschnappen. Wie die Statistik zeigt werden etwa 50% der in die Versteigerung geratenen Immobilien vor dem Versteigerungstermin verkauft.

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Antwort vom 2. 5. 2012 | 15:27 Von Status: Bachelor (3583 Beiträge, 2234x hilfreich) WEG-Forum ist hier eigentlich falsch, da es sich um Bruchteilseigentum nach BGB handelt, nicht WEG. Die Zwangsversteigerung, oder genauer die Teilungs- oder Auseinandersetzungsversteigerung ist die denkbar schlechteste Variante. Hierbei wird meist am wenigsten als Verkaufserlös realisiert. Allerdings hat diese den Vorteil, dass sie nicht der Zustimmung des Freundes bedarf. Verkauf eines Hauses, mehrere Eigentümer - frag-einen-anwalt.de. folgende Vorschläge: Sind die Mieteinnahmen höher als die Kosten, würde ich rotzfrech die Mieter anschreiben, dass das Geld ab sofort auf ein anderes Konto (Deins) zu überweisen ist, und informiere die Bank, dass Du ab sofort von diesem konto zahlen wirst. Dass Du Miteigentümer bist, kannst du mit Grundbuchauszug ggfls. nachweisen. Ich empfehle ein separates Konto, auf das die Einzahlungen erfolgen und von dem Die Kreditraten bezahlt werden. Was übrig bleibt, bleibt dort für die anderen Kosten (Grundsteuern etc. und Instandhaltungen).

Soll ja nicht heissen, das man das Haus nicht evtl. verkaufen will, aber ich müsste mir ja auch was neues suchen. Ich hoffe es sind nicht zuviele Fragen, aber angenommen er zieht wirklich vor gericht, wie stehen meine Chancen? Ich weiß, schwierig zu beantworten. Aber ein bischen mulmig ist mir schon bei der Sache. Extra nochmal Geld fürs teilen investieren und dann jemand bei mir mit im Haus wohnen zu haben ist nicht gerade das, was ich mir vorstelle. Und der Immobilienmarkt sieht derzeit auch nicht so prickelnd aus hier, das man gleich was vernünftiges findet. Ja, ich traue ihm den Gang vors Gericht zu, traurig, aber wahr! :-( Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. 2 eigentümer einer will verkaufen 2019. MwSt.